Prix immobilier à Villaines-Sous-Bois

59 ventes résidentielles  ·  Val-d'Oise Voir sur la carte

Villaines-Sous-Bois (95570) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 333 €/m², soit 3 782 €/m² pour un appartement ancien et 3 130 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -8,6 % sur 1 an et de -6,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 782 €/m²
18 ventes
Maison
3 130 €/m²
41 ventes
Résidentiel global
3 333 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-8.6%
2 ans
-6.3%
Année Appartement Maison
2021 3 347 € 3 008 €
2022 3 867 € 2 926 €
2023 3 897 € 3 640 €
2024 3 750 € 3 231 €
2025 4 459 € 3 299 €

Carte des prix à Villaines-Sous-Bois

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
11/12/2025 Maison 95 m² 3 526 € 335 000 €
07/11/2025 Maison 137 m² 3 299 € 452 000 €
18/10/2025 Maison 119 m² 3 532 € 420 350 €
07/10/2025 Maison 184 m² 1 848 € 340 000 €
05/08/2025 Maison 170 m² 3 106 € 528 000 €
18/07/2025 Maison 111 m² 4 008 € 444 915 €
23/05/2025 Maison 210 m² 2 619 € 550 000 €
15/04/2025 Maison 150 m² 2 433 € 364 975 €
28/03/2025 Maison 105 m² 5 476 € 575 000 €
24/01/2025 Appartement 37 m² 4 459 € 165 000 €
14/11/2024 Maison 120 m² 1 833 € 220 000 €
29/08/2024 Appartement 68 m² 3 721 € 253 000 €
13/08/2024 Maison 50 m² 5 400 € 270 000 €
12/08/2024 Maison 65 m² 3 231 € 210 000 €
05/07/2024 Maison 115 m² 3 130 € 360 000 €
21/05/2024 Maison 60 m² 4 267 € 256 000 €
19/04/2024 Appartement 68 m² 3 750 € 255 000 €
17/01/2024 Appartement 44 m² 4 114 € 181 000 €
27/10/2023 Maison 91 m² 4 011 € 365 000 €
13/10/2023 Maison 112 m² 3 643 € 408 000 €

Communes proches

Attainville
Résidentiel 3 613 €/m² Proj. 1 an : 3 423 €/m² (-5.3%)
Appartement 4 934 €/m² Proj. 1 an : 5 427 €/m² (+10.0%)
Maison 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 150 €/m² (-10.0%)
Belloy-en-france
Résidentiel 3 268 €/m² Proj. 1 an : 2 995 €/m² (-8.4%)
Appartement 3 462 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-8.4%)
Maison 3 236 €/m² Proj. 1 an : 3 009 €/m² (-7.0%)
Saint-martin-du-tertre
Résidentiel 3 000 €/m² Proj. 1 an : 2 953 €/m² (-1.6%)
Appartement 3 067 €/m² Proj. 1 an : 3 019 €/m² (-1.6%)
Maison 2 978 €/m² Proj. 1 an : 2 905 €/m² (-2.5%)
Villiers-le-sec
Résidentiel 2 719 €/m² Proj. 1 an : 3 680 €/m² (+35.4%)
Appartement 1 617 €/m² Proj. 1 an : 1 779 €/m² (+10.0%)
Maison 2 723 €/m² Proj. 1 an : 2 995 €/m² (+10.0%)
Moisselles
Résidentiel 3 675 €/m² Proj. 1 an : 3 713 €/m² (+1.0%)
Appartement 3 701 €/m² Proj. 1 an : 3 646 €/m² (-1.5%)
Maison 3 482 €/m² Proj. 1 an : 3 830 €/m² (+10.0%)
Ezanville
Résidentiel 3 362 €/m² Proj. 1 an : 3 554 €/m² (+5.7%)
Appartement 2 898 €/m² Proj. 1 an : 3 188 €/m² (+10.0%)
Maison 3 736 €/m² Proj. 1 an : 3 892 €/m² (+4.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Villaines-Sous-Bois

Quel est le prix moyen au m² à Villaines-Sous-Bois ?
À Villaines-Sous-Bois, le prix moyen constaté est de 3 333 €/m² (données DVF officielles), soit 3 782 €/m² pour un appartement ancien et 3 130 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Villaines-Sous-Bois ?
La projection du marché à Villaines-Sous-Bois est de -8,6 % sur 1 an et -6,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Villaines-Sous-Bois ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Villaines-Sous-Bois avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-d'Oise et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Villaines-Sous-Bois

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif