Prix immobilier à Viarmes

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Viarmes (95270) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 156 €/m², soit 3 288 €/m² pour un appartement ancien et 3 145 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +3,9 % sur 1 an et de -9,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 288 €/m²
54 ventes
Maison
3 145 €/m²
270 ventes
Résidentiel global
3 156 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+3.9%
2 ans
-9.3%
Année Appartement Maison
2021 3 289 € 3 057 €
2022 3 351 € 3 183 €
2023 2 597 € 3 333 €
2024 2 893 € 2 875 €
2025 3 257 € 2 985 €

Carte des prix à Viarmes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
18/12/2025 Appartement 27 m² 3 704 € 100 000 €
18/12/2025 Maison 76 m² 2 303 € 175 000 €
17/12/2025 Maison 59 m² 3 017 € 178 000 €
17/12/2025 Maison 130 m² 2 500 € 325 000 €
13/12/2025 Maison 75 m² 4 000 € 300 000 €
12/12/2025 Maison 90 m² 11 111 € 1 000 000 €
05/12/2025 Maison 137 m² 2 460 € 337 000 €
04/12/2025 Maison 41 m² 3 902 € 160 000 €
29/11/2025 Maison 61 m² 4 734 € 288 750 €
28/11/2025 Appartement 77 m² 4 156 € 320 000 €
25/11/2025 Appartement 51 m² 3 088 € 157 500 €
17/11/2025 Maison 73 m² 4 110 € 300 000 €
30/10/2025 Maison 92 m² 3 880 € 357 000 €
23/10/2025 Maison 132 m² 1 439 € 190 000 €
23/10/2025 Maison 74 m² 3 243 € 240 000 €
16/10/2025 Maison 178 m² 1 770 € 315 000 €
16/10/2025 Maison 344 m² 1 381 € 475 000 €
04/10/2025 Appartement 36 m² 3 889 € 140 000 €
01/10/2025 Appartement 150 m² 1 567 € 235 000 €
01/10/2025 Maison 84 m² 3 929 € 330 000 €

Communes proches

Seugy
Résidentiel 3 082 €/m² Proj. 1 an : 3 304 €/m² (+7.2%)
Appartement 3 080 €/m² Proj. 1 an : 3 301 €/m² (+7.2%)
Maison 3 292 €/m² Proj. 1 an : 3 622 €/m² (+10.0%)
Asnieres-sur-oise
Résidentiel 3 203 €/m² Proj. 1 an : 3 228 €/m² (+0.8%)
Appartement 3 313 €/m² Proj. 1 an : 2 981 €/m² (-10.0%)
Maison 3 181 €/m² Proj. 1 an : 3 219 €/m² (+1.2%)
Belloy-en-france
Résidentiel 3 268 €/m² Proj. 1 an : 2 995 €/m² (-8.4%)
Appartement 3 462 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-8.4%)
Maison 3 236 €/m² Proj. 1 an : 3 009 €/m² (-7.0%)
Epinay-champlatreux
Résidentiel 3 209 €/m²
Appartement –/m²
Maison 3 209 €/m²
Luzarches
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 175 €/m² (-5.5%)
Appartement 3 307 €/m² Proj. 1 an : 2 976 €/m² (-10.0%)
Maison 3 384 €/m² Proj. 1 an : 3 279 €/m² (-3.1%)
Boran sur oise
Résidentiel 2 757 €/m² Proj. 1 an : 2 578 €/m² (-6.5%)
Appartement 2 804 €/m² Proj. 1 an : 2 622 €/m² (-6.5%)
Maison 2 732 €/m² Proj. 1 an : 2 591 €/m² (-5.1%)

Questions fréquentes — immobilier à Viarmes

Quel est le prix moyen au m² à Viarmes ?
À Viarmes, le prix moyen constaté est de 3 156 €/m² (données DVF officielles), soit 3 288 €/m² pour un appartement ancien et 3 145 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Viarmes ?
La projection du marché à Viarmes est de +3,9 % sur 1 an et -9,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Viarmes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Viarmes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-d'Oise et un modèle de Machine Learning.

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