Prix immobilier à Montigny Les Cormeilles

1 110 ventes résidentielles  ·  Val-d'Oise Voir sur la carte

Montigny Les Cormeilles (95370) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 586 €/m², soit 2 876 €/m² pour un appartement ancien et 3 857 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +8,3 % sur 1 an et de -10,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 876 €/m²
552 ventes
Maison
3 857 €/m²
558 ventes
Résidentiel global
3 586 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+8.3%
2 ans
-10.8%
Année Appartement Maison
2021 2 868 € 3 936 €
2022 3 703 € 4 000 €
2023 3 017 € 4 009 €
2024 2 375 € 3 660 €
2025 2 578 € 3 566 €

Carte des prix à Montigny Les Cormeilles

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 98 m² 1 061 € 103 950 €
19/12/2025 Maison 85 m² 1 529 € 130 000 €
19/12/2025 Appartement 88 m² 1 955 € 172 000 €
19/12/2025 Maison 196 m² 2 296 € 450 000 €
18/12/2025 Maison 80 m² 1 250 € 100 000 €
18/12/2025 Appartement 40 m² 3 750 € 150 000 €
18/12/2025 Appartement 84 m² 3 929 € 330 000 €
15/12/2025 Maison 73 m² 3 014 € 220 000 €
09/12/2025 Maison 63 m² 3 730 € 235 000 €
03/12/2025 Appartement 67 m² 2 164 € 145 000 €
28/11/2025 Maison 96 m² 3 859 € 370 500 €
26/11/2025 Maison 89 m² 3 404 € 302 933 €
25/11/2025 Maison 66 m² 2 414 € 159 336 €
19/11/2025 Maison 88 m² 2 687 € 236 470 €
14/11/2025 Appartement 59 m² 2 288 € 135 000 €
12/11/2025 Maison 74 m² 3 485 € 257 900 €
07/11/2025 Appartement 67 m² 2 075 € 139 000 €
07/11/2025 Appartement 76 m² 2 066 € 157 000 €
07/11/2025 Appartement 80 m² 2 188 € 175 000 €
06/11/2025 Appartement 48 m² 3 281 € 157 500 €

Communes proches

La frette-sur-seine
Résidentiel 4 264 €/m² Proj. 1 an : 5 000 €/m² (+17.3%)
Appartement 3 555 €/m² Proj. 1 an : 3 910 €/m² (+10.0%)
Maison 4 497 €/m² Proj. 1 an : 4 930 €/m² (+9.6%)
Beauchamp
Résidentiel 4 157 €/m² Proj. 1 an : 4 430 €/m² (+6.6%)
Appartement 3 565 €/m² Proj. 1 an : 3 522 €/m² (-1.2%)
Maison 4 310 €/m² Proj. 1 an : 4 305 €/m² (-0.1%)
Cormeilles-en-parisis
Résidentiel 4 655 €/m² Proj. 1 an : 4 496 €/m² (-3.4%)
Appartement 4 776 €/m² Proj. 1 an : 4 672 €/m² (-2.2%)
Maison 4 535 €/m² Proj. 1 an : 4 263 €/m² (-6.0%)
Franconville la garenne
Résidentiel 3 289 €/m² Proj. 1 an : 3 243 €/m² (-1.4%)
Appartement 3 040 €/m² Proj. 1 an : 2 960 €/m² (-2.6%)
Maison 4 220 €/m² Proj. 1 an : 4 365 €/m² (+3.4%)
Pierrelaye
Résidentiel 3 756 €/m² Proj. 1 an : 3 752 €/m² (-0.1%)
Appartement 3 684 €/m² Proj. 1 an : 3 817 €/m² (+3.6%)
Maison 3 865 €/m² Proj. 1 an : 3 807 €/m² (-1.5%)
Herblay-sur-seine
Résidentiel 3 959 €/m² Proj. 1 an : 3 928 €/m² (-0.8%)
Appartement 3 787 €/m² Proj. 1 an : 3 874 €/m² (+2.3%)
Maison 4 155 €/m² Proj. 1 an : 4 000 €/m² (-3.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Montigny Les Cormeilles

Quel est le prix moyen au m² à Montigny Les Cormeilles ?
À Montigny Les Cormeilles, le prix moyen constaté est de 3 586 €/m² (données DVF officielles), soit 2 876 €/m² pour un appartement ancien et 3 857 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montigny Les Cormeilles ?
La projection du marché à Montigny Les Cormeilles est de +8,3 % sur 1 an et -10,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montigny Les Cormeilles ?
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