Prix immobilier à Margency

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Margency (95580) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 054 €/m², soit 4 064 €/m² pour un appartement ancien et 4 053 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +8,6 % sur 1 an et de -8,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 064 €/m²
69 ventes
Maison
4 053 €/m²
89 ventes
Résidentiel global
4 054 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+8.6%
2 ans
-8.6%
Année Appartement Maison
2021 3 570 € 4 259 €
2022 4 155 € 4 259 €
2023 4 064 € 4 505 €
2024 3 883 € 3 491 €
2025 3 839 € 3 900 €

Carte des prix à Margency

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
04/12/2025 Maison 61 m² 4 393 € 268 000 €
19/11/2025 Appartement 79 m² 3 165 € 250 000 €
24/10/2025 Maison 120 m² 2 833 € 340 000 €
20/10/2025 Maison 113 m² 3 673 € 415 000 €
21/08/2025 Maison 74 m² 5 878 € 435 000 €
19/08/2025 Maison 112 m² 3 214 € 360 000 €
08/08/2025 Maison 98 m² 4 276 € 419 000 €
07/08/2025 Appartement 24 m² 3 292 € 79 000 €
28/07/2025 Appartement 78 m² 2 115 € 165 000 €
22/07/2025 Maison 70 m² 3 500 € 245 000 €
01/07/2025 Appartement 31 m² 3 839 € 119 000 €
25/06/2025 Maison 81 m² 3 852 € 312 000 €
13/06/2025 Maison 131 m² 3 824 € 501 000 €
20/05/2025 Maison 92 m² 4 348 € 400 000 €
30/04/2025 Maison 94 m² 3 993 € 375 350 €
10/03/2025 Appartement 59 m² 4 262 € 251 460 €
10/03/2025 Appartement 75 m² 4 280 € 321 000 €
12/02/2025 Maison 130 m² 2 200 € 286 000 €
12/02/2025 Maison 95 m² 5 256 € 499 300 €
06/02/2025 Appartement 62 m² 4 295 € 266 310 €

Communes proches

Eaubonne
Résidentiel 4 105 €/m² Proj. 1 an : 3 935 €/m² (-4.1%)
Appartement 3 511 €/m² Proj. 1 an : 3 292 €/m² (-6.2%)
Maison 4 702 €/m² Proj. 1 an : 4 586 €/m² (-2.5%)
Montlignon
Résidentiel 3 915 €/m² Proj. 1 an : 3 926 €/m² (+0.3%)
Appartement 3 844 €/m² Proj. 1 an : 3 701 €/m² (-3.7%)
Maison 4 012 €/m² Proj. 1 an : 4 123 €/m² (+2.8%)
Andilly
Résidentiel 3 809 €/m² Proj. 1 an : 4 207 €/m² (+10.4%)
Appartement 3 809 €/m² Proj. 1 an : 4 190 €/m² (+10.0%)
Maison 3 802 €/m² Proj. 1 an : 4 146 €/m² (+9.0%)
Soisy ss montmorency
Résidentiel 3 866 €/m² Proj. 1 an : 3 765 €/m² (-2.6%)
Appartement 3 446 €/m² Proj. 1 an : 3 321 €/m² (-3.6%)
Maison 4 500 €/m² Proj. 1 an : 4 950 €/m² (+10.0%)
Saint-prix
Résidentiel 4 152 €/m² Proj. 1 an : 4 126 €/m² (-0.6%)
Appartement 4 025 €/m² Proj. 1 an : 3 727 €/m² (-7.4%)
Maison 4 231 €/m² Proj. 1 an : 4 386 €/m² (+3.7%)
St gratien
Résidentiel 4 028 €/m² Proj. 1 an : 4 032 €/m² (+0.1%)
Appartement 3 632 €/m² Proj. 1 an : 3 670 €/m² (+1.1%)
Maison 4 923 €/m² Proj. 1 an : 5 375 €/m² (+9.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Margency

Quel est le prix moyen au m² à Margency ?
À Margency, le prix moyen constaté est de 4 054 €/m² (données DVF officielles), soit 4 064 €/m² pour un appartement ancien et 4 053 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Margency ?
La projection du marché à Margency est de +8,6 % sur 1 an et -8,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Margency ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Margency avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-d'Oise et un modèle de Machine Learning.

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