Prix immobilier à Nesmy

153 ventes résidentielles  ·  Vendée Voir sur la carte

Nesmy (85310) se situe dans la Vendée. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 900 €/m², soit 1 877 €/m² pour un appartement ancien et 1 949 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -14,6 % sur 1 an et de -19,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 877 €/m²
8 ventes
Maison
1 949 €/m²
145 ventes
Résidentiel global
1 900 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-14.6%
2 ans
-19.5%
Année Appartement Maison
2021 1 882 € 1 884 €
2022 – 1 899 €
2023 2 214 € 2 035 €
2024 1 872 € 2 099 €
2025 1 313 € 1 714 €

Carte des prix à Nesmy

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
02/12/2025 Maison 70 m² 1 714 € 120 000 €
28/11/2025 Maison 70 m² 1 364 € 95 500 €
31/10/2025 Maison 66 m² 1 970 € 130 000 €
24/10/2025 Maison 97 m² 1 371 € 133 000 €
06/10/2025 Maison 72 m² 3 219 € 231 800 €
02/10/2025 Appartement 298 m² 1 313 € 391 150 €
30/07/2025 Maison 169 m² 1 805 € 305 000 €
15/07/2025 Maison 104 m² 2 067 € 215 000 €
25/06/2025 Maison 99 m² 2 525 € 250 000 €
25/06/2025 Maison 242 m² 1 132 € 274 000 €
17/06/2025 Maison 89 m² 1 236 € 110 000 €
12/06/2025 Maison 99 m² 1 318 € 130 500 €
20/05/2025 Maison 190 m² 1 311 € 249 000 €
20/05/2025 Maison 120 m² 2 267 € 272 000 €
16/05/2025 Maison 76 m² 1 513 € 115 000 €
14/05/2025 Maison 92 m² 2 207 € 203 000 €
15/04/2025 Maison 236 m² 1 186 € 280 000 €
28/03/2025 Maison 256 m² 1 287 € 329 500 €
13/02/2025 Maison 153 m² 2 379 € 364 000 €
30/01/2025 Maison 56 m² 1 607 € 90 000 €

Communes proches

Boissiere-des-landes (la)
Résidentiel 2 008 €/m² Proj. 1 an : 3 115 €/m² (+55.1%)
Appartement 2 041 €/m² Proj. 1 an : 2 245 €/m² (+10.0%)
Maison 2 004 €/m² Proj. 1 an : 2 205 €/m² (+10.0%)
Rives de l'yon
Résidentiel 1 816 €/m² Proj. 1 an : 1 957 €/m² (+7.8%)
Appartement –/m²
Maison 1 816 €/m² Proj. 1 an : 1 957 €/m² (+7.8%)
Aubigny-les clouzeaux
Résidentiel 2 296 €/m² Proj. 1 an : 1 961 €/m² (-14.6%)
Appartement 1 930 €/m² Proj. 1 an : 1 737 €/m² (-10.0%)
Maison 2 303 €/m² Proj. 1 an : 2 073 €/m² (-10.0%)
Tablier (le)
Résidentiel 1 798 €/m² Proj. 1 an : 1 905 €/m² (+6.0%)
Appartement –/m²
Maison 1 798 €/m² Proj. 1 an : 1 905 €/m² (+6.0%)
Saint-vincent-sur-graon
Résidentiel 1 654 €/m² Proj. 1 an : 1 707 €/m² (+3.2%)
Appartement 1 545 €/m² Proj. 1 an : 1 594 €/m² (+3.2%)
Maison 1 660 €/m² Proj. 1 an : 1 817 €/m² (+9.5%)
Champ-saint-pere (le)
Résidentiel 1 885 €/m² Proj. 1 an : 1 773 €/m² (-5.9%)
Appartement 1 171 €/m² Proj. 1 an : 1 101 €/m² (-5.9%)
Maison 1 890 €/m² Proj. 1 an : 1 811 €/m² (-4.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Nesmy

Quel est le prix moyen au m² à Nesmy ?
À Nesmy, le prix moyen constaté est de 1 900 €/m² (données DVF officielles), soit 1 877 €/m² pour un appartement ancien et 1 949 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Nesmy ?
La projection du marché à Nesmy est de -14,6 % sur 1 an et -19,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Nesmy ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Nesmy avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Vendée et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Nesmy

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif