Prix immobilier à Ile-D'Olonne (l')

214 ventes résidentielles  ·  Vendée Voir sur la carte

Ile-D'Olonne (l') (85340) se situe dans la Vendée. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 944 €/m², soit 2 877 €/m² pour un appartement ancien et 2 965 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +10,9 % sur 1 an et de -6,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 877 €/m²
1 ventes
Maison
2 965 €/m²
213 ventes
Résidentiel global
2 944 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+10.9%
2 ans
-6.2%
Année Appartement Maison
2021 – 2 542 €
2022 – 2 984 €
2023 – 3 380 €
2024 2 877 € 2 845 €
2025 – 3 171 €

Carte des prix à Ile-D'Olonne (l')

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
27/12/2025 Maison 135 m² 3 696 € 499 000 €
19/12/2025 Maison 80 m² 3 375 € 270 000 €
10/12/2025 Maison 73 m² 3 699 € 270 000 €
03/12/2025 Maison 144 m² 1 813 € 261 000 €
28/11/2025 Maison 199 m² 1 834 € 365 000 €
18/10/2025 Maison 70 m² 3 214 € 225 000 €
26/09/2025 Maison 74 m² 3 486 € 258 000 €
26/09/2025 Maison 92 m² 4 011 € 369 000 €
22/09/2025 Maison 100 m² 2 550 € 255 000 €
03/09/2025 Maison 65 m² 3 003 € 195 200 €
29/08/2025 Maison 64 m² 2 813 € 180 000 €
28/08/2025 Maison 87 m² 3 322 € 289 000 €
26/08/2025 Maison 230 m² 2 261 € 520 000 €
20/08/2025 Maison 120 m² 2 750 € 330 000 €
19/08/2025 Maison 120 m² 2 375 € 285 000 €
18/08/2025 Maison 92 m² 3 696 € 340 000 €
08/08/2025 Maison 129 m² 3 525 € 454 665 €
01/08/2025 Maison 150 m² 2 600 € 390 000 €
29/07/2025 Maison 123 m² 3 415 € 420 000 €
22/07/2025 Maison 143 m² 1 888 € 270 000 €

Communes proches

Vaire
Résidentiel 2 657 €/m² Proj. 1 an : 2 457 €/m² (-7.5%)
Appartement 1 795 €/m² Proj. 1 an : 1 661 €/m² (-7.5%)
Maison 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 461 €/m² (-7.7%)
Brem-sur-mer
Résidentiel 3 213 €/m² Proj. 1 an : 3 386 €/m² (+5.4%)
Appartement 2 710 €/m² Proj. 1 an : 2 856 €/m² (+5.4%)
Maison 3 232 €/m² Proj. 1 an : 3 428 €/m² (+6.1%)
Sables-d'olonne (les)
Résidentiel 4 189 €/m² Proj. 1 an : 4 135 €/m² (-1.3%)
Appartement 4 651 €/m² Proj. 1 an : 4 651 €/m² (+0.0%)
Maison 3 955 €/m² Proj. 1 an : 3 860 €/m² (-2.4%)
Saint-mathurin
Résidentiel 2 690 €/m² Proj. 1 an : 2 958 €/m² (+10.0%)
Appartement 1 727 €/m² Proj. 1 an : 1 899 €/m² (+10.0%)
Maison 2 696 €/m² Proj. 1 an : 2 964 €/m² (+10.0%)
Landevieille
Résidentiel 2 621 €/m² Proj. 1 an : 3 475 €/m² (+32.6%)
Appartement –/m²
Maison 2 621 €/m² Proj. 1 an : 2 883 €/m² (+10.0%)
Chaize-giraud (la)
Résidentiel 2 413 €/m² Proj. 1 an : 1 872 €/m² (-22.4%)
Appartement –/m²
Maison 2 413 €/m² Proj. 1 an : 2 172 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Ile-D'Olonne (l')

Quel est le prix moyen au m² à Ile-D'Olonne (l') ?
À Ile-D'Olonne (l'), le prix moyen constaté est de 2 944 €/m² (données DVF officielles), soit 2 877 €/m² pour un appartement ancien et 2 965 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Ile-D'Olonne (l') ?
La projection du marché à Ile-D'Olonne (l') est de +10,9 % sur 1 an et -6,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Ile-D'Olonne (l') ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Ile-D'Olonne (l') avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Vendée et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Ile-D'Olonne (l')

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif