Prix immobilier à Amiens

10 258 ventes résidentielles  ·  Somme Voir sur la carte

Amiens (80000) se situe dans la Somme. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 479 €/m², soit 2 625 €/m² pour un appartement ancien et 2 315 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,3 % sur 1 an et de -3,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 625 €/m²
5 808 ventes
Maison
2 315 €/m²
4 450 ventes
Résidentiel global
2 479 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.3%
2 ans
-3.1%
Année Appartement Maison
2021 2 546 € 2 217 €
2022 2 903 € 2 480 €
2023 2 613 € 2 334 €
2024 2 566 € 2 295 €
2025 2 488 € 2 273 €

Carte des prix à Amiens

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 39 m² 2 641 € 103 000 €
31/12/2025 Appartement 42 m² 2 571 € 108 000 €
31/12/2025 Maison 136 m² 3 015 € 410 000 €
30/12/2025 Maison 45 m² 1 222 € 55 000 €
30/12/2025 Appartement 13 m² 4 308 € 56 000 €
30/12/2025 Appartement 45 m² 1 667 € 75 000 €
30/12/2025 Maison 38 m² 2 526 € 96 000 €
30/12/2025 Appartement 27 m² 3 659 € 98 800 €
30/12/2025 Maison 49 m² 2 653 € 130 000 €
30/12/2025 Appartement 77 m² 1 688 € 130 000 €
30/12/2025 Appartement 100 m² 1 315 € 131 462 €
30/12/2025 Appartement 54 m² 2 574 € 139 000 €
30/12/2025 Maison 63 m² 2 222 € 140 000 €
30/12/2025 Maison 39 m² 4 167 € 162 500 €
30/12/2025 Maison 77 m² 2 173 € 167 300 €
30/12/2025 Maison 64 m² 2 703 € 173 000 €
30/12/2025 Appartement 117 m² 2 230 € 260 877 €
29/12/2025 Maison 61 m² 1 230 € 75 000 €
29/12/2025 Appartement 50 m² 1 900 € 95 000 €
29/12/2025 Appartement 76 m² 1 382 € 105 000 €

Communes proches

Rivery
Résidentiel 2 457 €/m² Proj. 1 an : 2 898 €/m² (+18.0%)
Appartement 3 425 €/m² Proj. 1 an : 3 768 €/m² (+10.0%)
Maison 2 313 €/m² Proj. 1 an : 2 545 €/m² (+10.0%)
Dury
Résidentiel 2 556 €/m² Proj. 1 an : 2 005 €/m² (-21.6%)
Appartement 3 291 €/m² Proj. 1 an : 2 962 €/m² (-10.0%)
Maison 2 428 €/m² Proj. 1 an : 2 185 €/m² (-10.0%)
Pont-de-metz
Résidentiel 2 821 €/m² Proj. 1 an : 2 414 €/m² (-14.4%)
Appartement 3 540 €/m² Proj. 1 an : 3 186 €/m² (-10.0%)
Maison 2 581 €/m² Proj. 1 an : 2 327 €/m² (-9.8%)
Salouel
Résidentiel 2 346 €/m² Proj. 1 an : 2 561 €/m² (+9.2%)
Appartement 2 308 €/m² Proj. 1 an : 2 366 €/m² (+2.5%)
Maison 2 408 €/m² Proj. 1 an : 2 441 €/m² (+1.4%)
Saint-fuscien
Résidentiel 2 906 €/m² Proj. 1 an : 2 728 €/m² (-6.1%)
Appartement 3 964 €/m² Proj. 1 an : 3 720 €/m² (-6.1%)
Maison 2 890 €/m² Proj. 1 an : 2 712 €/m² (-6.1%)
Cagny
Résidentiel 2 373 €/m² Proj. 1 an : 2 159 €/m² (-9.0%)
Appartement –/m²
Maison 2 373 €/m² Proj. 1 an : 2 159 €/m² (-9.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Amiens

Quel est le prix moyen au m² à Amiens ?
À Amiens, le prix moyen constaté est de 2 479 €/m² (données DVF officielles), soit 2 625 €/m² pour un appartement ancien et 2 315 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Amiens ?
La projection du marché à Amiens est de -2,3 % sur 1 an et -3,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Amiens ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Amiens avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Somme et un modèle de Machine Learning.

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