Prix immobilier à Saint Gelais

114 ventes résidentielles · Deux-Sèvres Voir sur la carte

Saint Gelais (79410) se situe dans les Deux-Sèvres. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 979 €/m², soit 1 609 €/m² pour un appartement ancien et 2 012 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -12,4 % sur 1 an et de -23,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

1 609 €/m²

3 ventes

Maison

2 012 €/m²

111 ventes

Résidentiel global

1 979 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-12.4%

2 ans

-23.2%

Année	Appartement	Maison
2021	1 244 €	2 074 €
2022	–	1 886 €
2023	–	2 216 €
2024	1 609 €	1 969 €
2025	1 702 €	1 782 €

Carte des prix à Saint Gelais

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien

📍

Étape 1

Votre adresse

Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.

🏠

Étape 2

Informations détectées

Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.

✏️

Étape 3

Complétez les détails

Décrivez les améliorations réalisées.

Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture

📊

Étape 4

Votre estimation

Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.

✦

Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
29/12/2025	Maison	276 m²	1 033 €	285 000 €
08/12/2025	Maison	127 m²	2 283 €	290 000 €
08/09/2025	Maison	176 m²	1 415 €	249 000 €
29/08/2025	Maison	145 m²	2 167 €	314 150 €
27/08/2025	Maison	72 m²	2 292 €	165 000 €
12/08/2025	Maison	167 m²	1 879 €	313 800 €
04/08/2025	Maison	87 m²	2 184 €	190 000 €
25/07/2025	Maison	216 m²	1 157 €	250 000 €
30/06/2025	Appartement	174 m²	1 702 €	296 065 €
30/06/2025	Maison	119 m²	2 488 €	296 065 €
27/06/2025	Maison	90 m²	1 667 €	150 000 €
27/06/2025	Maison	194 m²	2 103 €	408 000 €
06/06/2025	Maison	105 m²	1 686 €	177 000 €
02/06/2025	Maison	138 m²	1 399 €	193 000 €
12/05/2025	Maison	130 m²	2 380 €	309 459 €
28/04/2025	Maison	89 m²	2 034 €	181 000 €
25/04/2025	Maison	115 m²	2 439 €	280 500 €
23/04/2025	Maison	132 m²	2 265 €	299 000 €
02/04/2025	Maison	197 m²	1 193 €	235 000 €
28/03/2025	Maison	111 m²	2 304 €	255 750 €

Communes proches

Chauray

Résidentiel 2 091 €/m² Proj. 1 an : 2 290 €/m² (+9.5%)

Appartement 1 977 €/m² Proj. 1 an : 2 014 €/m² (+1.9%)

Maison 2 139 €/m² Proj. 1 an : 2 353 €/m² (+10.0%)

Echire

Résidentiel 1 920 €/m² Proj. 1 an : 1 988 €/m² (+3.5%)

Appartement 1 320 €/m² Proj. 1 an : 1 366 €/m² (+3.5%)

Maison 1 929 €/m² Proj. 1 an : 1 996 €/m² (+3.5%)

Francois

Résidentiel 1 699 €/m² Proj. 1 an : 1 314 €/m² (-22.6%)

Appartement –/m²

Maison 1 699 €/m² Proj. 1 an : 1 529 €/m² (-10.0%)

Cherveux

Résidentiel 1 625 €/m² Proj. 1 an : 1 618 €/m² (-0.4%)

Appartement –/m²

Maison 1 625 €/m² Proj. 1 an : 1 618 €/m² (-0.4%)

Vouille

Résidentiel 2 045 €/m² Proj. 1 an : 2 043 €/m² (-0.1%)

Appartement 3 501 €/m² Proj. 1 an : 3 498 €/m² (-0.1%)

Maison 2 038 €/m² Proj. 1 an : 2 036 €/m² (-0.1%)

Sciecq

Résidentiel 1 667 €/m² Proj. 1 an : 1 071 €/m² (-35.7%)

Appartement –/m²

Maison 1 667 €/m² Proj. 1 an : 1 500 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Saint Gelais

Quel est le prix moyen au m² à Saint Gelais ?

À Saint Gelais, le prix moyen constaté est de 1 979 €/m² (données DVF officielles), soit 1 609 €/m² pour un appartement ancien et 2 012 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Saint Gelais ?

La projection du marché à Saint Gelais est de -12,4 % sur 1 an et -23,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Saint Gelais ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Saint Gelais avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Deux-Sèvres et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Saint Gelais

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif