Prix immobilier à Varreddes

147 ventes résidentielles  ·  Seine-et-Marne Voir sur la carte

Varreddes (77910) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 615 €/m², soit 3 000 €/m² pour un appartement ancien et 2 458 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +6,2 % sur 1 an et de -1,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 000 €/m²
23 ventes
Maison
2 458 €/m²
124 ventes
Résidentiel global
2 615 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+6.2%
2 ans
-1.1%
Année Appartement Maison
2021 3 125 € 2 495 €
2022 2 933 € 2 738 €
2023 2 803 € 2 222 €
2024 1 386 € 2 265 €
2025 3 571 € 2 365 €

Carte des prix à Varreddes

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
23/12/2025 Maison 108 m² 1 852 € 200 000 €
23/12/2025 Maison 160 m² 1 375 € 220 000 €
20/12/2025 Maison 68 m² 3 971 € 270 000 €
16/12/2025 Maison 170 m² 2 064 € 350 900 €
06/12/2025 Maison 148 m² 1 992 € 294 852 €
05/11/2025 Maison 37 m² 4 216 € 156 000 €
30/10/2025 Maison 171 m² 1 380 € 236 000 €
23/10/2025 Maison 123 m² 1 840 € 226 369 €
17/10/2025 Maison 63 m² 3 730 € 235 000 €
10/10/2025 Maison 74 m² 2 365 € 175 000 €
03/10/2025 Maison 122 m² 3 156 € 385 000 €
29/09/2025 Maison 184 m² 1 538 € 283 000 €
11/09/2025 Maison 35 m² 3 114 € 109 000 €
11/09/2025 Maison 90 m² 3 289 € 296 000 €
22/08/2025 Maison 176 m² 1 278 € 225 000 €
04/08/2025 Maison 106 m² 2 217 € 235 000 €
18/07/2025 Maison 90 m² 2 779 € 250 100 €
18/07/2025 Maison 86 m² 3 349 € 288 000 €
04/07/2025 Maison 230 m² 1 287 € 296 000 €
02/07/2025 Maison 224 m² 1 281 € 287 000 €

Communes proches

Poincy
Résidentiel 2 381 €/m² Proj. 1 an : 3 596 €/m² (+51.0%)
Appartement –/m²
Maison 2 381 €/m² Proj. 1 an : 2 619 €/m² (+10.0%)
Germigny-l eveque
Résidentiel 1 953 €/m² Proj. 1 an : 2 060 €/m² (+5.5%)
Appartement 2 791 €/m² Proj. 1 an : 2 943 €/m² (+5.5%)
Maison 1 947 €/m² Proj. 1 an : 2 054 €/m² (+5.5%)
Etrepilly
Résidentiel 2 230 €/m² Proj. 1 an : 3 211 €/m² (+44.0%)
Appartement 1 501 €/m² Proj. 1 an : 1 651 €/m² (+10.0%)
Maison 2 376 €/m² Proj. 1 an : 2 613 €/m² (+10.0%)
Chambry
Résidentiel 2 682 €/m² Proj. 1 an : 2 744 €/m² (+2.3%)
Appartement 2 534 €/m² Proj. 1 an : 2 593 €/m² (+2.3%)
Maison 2 736 €/m² Proj. 1 an : 2 705 €/m² (-1.1%)
Trocy-en-multien
Résidentiel 1 643 €/m² Proj. 1 an : 1 502 €/m² (-8.6%)
Appartement –/m²
Maison 1 643 €/m² Proj. 1 an : 1 502 €/m² (-8.6%)
Congis-sur-therouanne
Résidentiel 2 091 €/m² Proj. 1 an : 3 301 €/m² (+57.9%)
Appartement 2 846 €/m² Proj. 1 an : 3 130 €/m² (+10.0%)
Maison 2 006 €/m² Proj. 1 an : 2 207 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Varreddes

Quel est le prix moyen au m² à Varreddes ?
À Varreddes, le prix moyen constaté est de 2 615 €/m² (données DVF officielles), soit 3 000 €/m² pour un appartement ancien et 2 458 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Varreddes ?
La projection du marché à Varreddes est de +6,2 % sur 1 an et -1,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Varreddes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Varreddes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-et-Marne et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Varreddes

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif