Prix immobilier à Vaires Sur Marne

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Vaires Sur Marne (77360) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 109 €/m², soit 4 126 €/m² pour un appartement ancien et 4 096 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -3,7 % sur 1 an et de -11,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 126 €/m²
468 ventes
Maison
4 096 €/m²
341 ventes
Résidentiel global
4 109 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-3.7%
2 ans
-11.8%
Année Appartement Maison
2021 4 325 € 4 000 €
2022 4 407 € 4 592 €
2023 4 364 € 4 061 €
2024 3 650 € 3 952 €
2025 3 599 € 3 978 €

Carte des prix à Vaires Sur Marne

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
23/12/2025 Appartement 44 m² 4 545 € 200 000 €
23/12/2025 Appartement 77 m² 4 039 € 311 000 €
23/12/2025 Maison 73 m² 4 616 € 337 000 €
22/12/2025 Appartement 40 m² 4 175 € 167 000 €
22/12/2025 Appartement 86 m² 3 081 € 265 000 €
22/12/2025 Maison 94 m² 4 596 € 432 000 €
18/12/2025 Maison 59 m² 6 136 € 362 000 €
16/12/2025 Maison 79 m² 3 519 € 278 000 €
12/12/2025 Appartement 43 m² 4 023 € 173 000 €
10/12/2025 Appartement 71 m² 2 028 € 143 980 €
10/12/2025 Maison 69 m² 6 667 € 460 000 €
10/12/2025 Maison 107 m² 4 439 € 475 000 €
10/12/2025 Maison 149 m² 8 725 € 1 300 000 €
10/12/2025 Maison 346 m² 6 358 € 2 200 000 €
08/12/2025 Maison 202 m² 3 267 € 660 000 €
04/12/2025 Appartement 95 m² 2 463 € 234 000 €
03/12/2025 Appartement 70 m² 2 036 € 142 530 €
02/12/2025 Appartement 51 m² 2 139 € 109 110 €
01/12/2025 Appartement 63 m² 1 504 € 94 750 €
01/12/2025 Appartement 50 m² 2 838 € 141 893 €

Communes proches

Brou-sur-chantereine
Résidentiel 2 971 €/m² Proj. 1 an : 3 157 €/m² (+6.3%)
Appartement 2 813 €/m² Proj. 1 an : 2 916 €/m² (+3.7%)
Maison 4 032 €/m² Proj. 1 an : 4 435 €/m² (+10.0%)
Noisiel
Résidentiel 3 526 €/m² Proj. 1 an : 3 394 €/m² (-3.8%)
Appartement 3 492 €/m² Proj. 1 an : 3 143 €/m² (-10.0%)
Maison 3 623 €/m² Proj. 1 an : 3 634 €/m² (+0.3%)
Torcy
Résidentiel 3 537 €/m² Proj. 1 an : 3 457 €/m² (-2.3%)
Appartement 3 521 €/m² Proj. 1 an : 3 503 €/m² (-0.5%)
Maison 3 631 €/m² Proj. 1 an : 3 626 €/m² (-0.1%)
Lognes
Résidentiel 3 699 €/m² Proj. 1 an : 3 432 €/m² (-7.2%)
Appartement 3 731 €/m² Proj. 1 an : 3 374 €/m² (-9.6%)
Maison 3 551 €/m² Proj. 1 an : 3 730 €/m² (+5.0%)
Champs-sur-marne
Résidentiel 3 711 €/m² Proj. 1 an : 3 594 €/m² (-3.2%)
Appartement 3 636 €/m² Proj. 1 an : 3 413 €/m² (-6.1%)
Maison 3 957 €/m² Proj. 1 an : 3 979 €/m² (+0.5%)
Chelles
Résidentiel 3 689 €/m² Proj. 1 an : 3 570 €/m² (-3.2%)
Appartement 3 636 €/m² Proj. 1 an : 3 347 €/m² (-8.0%)
Maison 3 750 €/m² Proj. 1 an : 3 701 €/m² (-1.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Vaires Sur Marne

Quel est le prix moyen au m² à Vaires Sur Marne ?
À Vaires Sur Marne, le prix moyen constaté est de 4 109 €/m² (données DVF officielles), soit 4 126 €/m² pour un appartement ancien et 4 096 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Vaires Sur Marne ?
La projection du marché à Vaires Sur Marne est de -3,7 % sur 1 an et -11,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Vaires Sur Marne ?
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