Prix immobilier à Samoreau

117 ventes résidentielles  ·  Seine-et-Marne Voir sur la carte

Samoreau (77210) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 540 €/m², soit 2 540 €/m² pour un appartement ancien et 2 523 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +22,6 % sur 1 an et de +18,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 540 €/m²
15 ventes
Maison
2 523 €/m²
102 ventes
Résidentiel global
2 540 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+22.6%
2 ans
+18.0%
Année Appartement Maison
2021 2 889 € 2 023 €
2022 2 289 € 2 462 €
2023 2 295 € 2 500 €
2024 – 2 407 €
2025 3 032 € 2 920 €

Carte des prix à Samoreau

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
26/12/2025 Maison 109 m² 3 211 € 350 000 €
24/11/2025 Maison 78 m² 3 654 € 285 000 €
08/10/2025 Maison 123 m² 2 967 € 365 000 €
03/10/2025 Maison 89 m² 3 876 € 345 000 €
01/10/2025 Maison 59 m² 4 280 € 252 500 €
27/09/2025 Maison 116 m² 3 586 € 416 000 €
25/08/2025 Maison 96 m² 2 083 € 200 000 €
21/08/2025 Maison 169 m² 1 805 € 305 000 €
31/07/2025 Maison 90 m² 2 667 € 240 000 €
24/07/2025 Appartement 94 m² 3 032 € 285 000 €
22/07/2025 Maison 149 m² 3 322 € 495 000 €
13/06/2025 Maison 131 m² 3 168 € 415 000 €
13/06/2025 Maison 260 m² 1 838 € 478 000 €
15/05/2025 Maison 90 m² 2 889 € 260 000 €
12/05/2025 Maison 176 m² 1 392 € 245 000 €
05/05/2025 Maison 272 m² 1 227 € 333 780 €
31/03/2025 Maison 130 m² 2 369 € 308 000 €
18/02/2025 Maison 130 m² 1 385 € 180 000 €
18/02/2025 Maison 165 m² 2 792 € 460 600 €
13/02/2025 Maison 81 m² 2 951 € 239 000 €

Communes proches

Vulaines-sur-seine
Résidentiel 2 888 €/m² Proj. 1 an : 2 903 €/m² (+0.5%)
Appartement 2 155 €/m² Proj. 1 an : 2 167 €/m² (+0.5%)
Maison 2 914 €/m² Proj. 1 an : 2 895 €/m² (-0.7%)
Thomery
Résidentiel 2 877 €/m² Proj. 1 an : 2 718 €/m² (-5.5%)
Appartement 2 744 €/m² Proj. 1 an : 2 593 €/m² (-5.5%)
Maison 2 880 €/m² Proj. 1 an : 2 843 €/m² (-1.3%)
Hericy
Résidentiel 2 840 €/m² Proj. 1 an : 3 621 €/m² (+27.5%)
Appartement 2 957 €/m² Proj. 1 an : 3 252 €/m² (+10.0%)
Maison 2 838 €/m² Proj. 1 an : 3 121 €/m² (+10.0%)
Champagne sur seine
Résidentiel 2 368 €/m² Proj. 1 an : 2 333 €/m² (-1.5%)
Appartement 2 340 €/m² Proj. 1 an : 2 364 €/m² (+1.0%)
Maison 2 378 €/m² Proj. 1 an : 2 226 €/m² (-6.4%)
Samois sur seine
Résidentiel 3 188 €/m² Proj. 1 an : 3 463 €/m² (+8.6%)
Appartement 3 438 €/m² Proj. 1 an : 3 735 €/m² (+8.6%)
Maison 3 173 €/m² Proj. 1 an : 3 448 €/m² (+8.6%)
Fericy
Résidentiel 2 641 €/m² Proj. 1 an : 2 241 €/m² (-15.1%)
Appartement –/m²
Maison 2 641 €/m² Proj. 1 an : 2 377 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Samoreau

Quel est le prix moyen au m² à Samoreau ?
À Samoreau, le prix moyen constaté est de 2 540 €/m² (données DVF officielles), soit 2 540 €/m² pour un appartement ancien et 2 523 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Samoreau ?
La projection du marché à Samoreau est de +22,6 % sur 1 an et +18,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Samoreau ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Samoreau avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-et-Marne et un modèle de Machine Learning.

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