Prix immobilier à Guermantes

72 ventes résidentielles  ·  Seine-et-Marne Voir sur la carte

Guermantes (77600) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 687 €/m², soit 4 059 €/m² pour un appartement ancien et 3 608 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +25,5 % sur 1 an et de +10,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 059 €/m²
11 ventes
Maison
3 608 €/m²
61 ventes
Résidentiel global
3 687 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+25.5%
2 ans
+10.0%
Année Appartement Maison
2021 4 059 € 3 702 €
2022 – 4 267 €
2023 3 638 € 3 596 €
2024 – 3 187 €
2025 4 580 € 3 520 €

Carte des prix à Guermantes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
03/12/2025 Maison 113 m² 3 486 € 393 960 €
20/11/2025 Maison 211 m² 3 194 € 673 900 €
09/10/2025 Maison 109 m² 4 933 € 537 650 €
18/09/2025 Maison 152 m² 3 041 € 462 250 €
05/09/2025 Maison 75 m² 4 611 € 345 830 €
01/08/2025 Maison 570 m² 1 991 € 1 135 100 €
01/07/2025 Maison 148 m² 3 498 € 517 700 €
18/06/2025 Appartement 61 m² 4 030 € 245 800 €
16/05/2025 Maison 67 m² 6 388 € 428 000 €
14/05/2025 Maison 75 m² 4 000 € 300 000 €
13/05/2025 Appartement 262 m² 4 580 € 1 200 000 €
18/02/2025 Maison 94 m² 4 553 € 428 000 €
11/02/2025 Appartement 24 m² 5 575 € 133 800 €
27/01/2025 Maison 178 m² 2 472 € 440 000 €
08/01/2025 Maison 118 m² 3 542 € 418 000 €
17/12/2024 Maison 109 m² 3 945 € 430 000 €
13/12/2024 Maison 127 m² 3 220 € 408 900 €
27/11/2024 Maison 378 m² 1 537 € 581 100 €
11/10/2024 Maison 340 m² 1 853 € 630 000 €
23/08/2024 Maison 204 m² 2 990 € 610 050 €

Communes proches

Conches sur gondoire
Résidentiel 3 467 €/m² Proj. 1 an : 3 445 €/m² (-0.6%)
Appartement 5 167 €/m² Proj. 1 an : 5 134 €/m² (-0.6%)
Maison 3 340 €/m² Proj. 1 an : 3 674 €/m² (+10.0%)
Bussy-saint-georges
Résidentiel 4 404 €/m² Proj. 1 an : 4 416 €/m² (+0.3%)
Appartement 4 468 €/m² Proj. 1 an : 4 408 €/m² (-1.3%)
Maison 4 084 €/m² Proj. 1 an : 4 174 €/m² (+2.2%)
Lagny-sur-marne
Résidentiel 3 971 €/m² Proj. 1 an : 4 059 €/m² (+2.2%)
Appartement 4 001 €/m² Proj. 1 an : 4 119 €/m² (+3.0%)
Maison 3 881 €/m² Proj. 1 an : 3 831 €/m² (-1.3%)
Montevrain
Résidentiel 3 839 €/m² Proj. 1 an : 3 824 €/m² (-0.4%)
Appartement 3 799 €/m² Proj. 1 an : 3 943 €/m² (+3.8%)
Maison 3 899 €/m² Proj. 1 an : 3 639 €/m² (-6.7%)
Gouvernes
Résidentiel 3 130 €/m² Proj. 1 an : 3 457 €/m² (+10.4%)
Appartement 3 548 €/m² Proj. 1 an : 3 903 €/m² (+10.0%)
Maison 3 035 €/m² Proj. 1 an : 2 731 €/m² (-10.0%)
Saint thibault des vignes
Résidentiel 3 750 €/m² Proj. 1 an : 4 044 €/m² (+7.8%)
Appartement 3 789 €/m² Proj. 1 an : 4 002 €/m² (+5.6%)
Maison 3 698 €/m² Proj. 1 an : 3 914 €/m² (+5.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Guermantes

Quel est le prix moyen au m² à Guermantes ?
À Guermantes, le prix moyen constaté est de 3 687 €/m² (données DVF officielles), soit 4 059 €/m² pour un appartement ancien et 3 608 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Guermantes ?
La projection du marché à Guermantes est de +25,5 % sur 1 an et +10,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Guermantes ?
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