Prix immobilier à Fontainebleau

1 415 ventes résidentielles  ·  Seine-et-Marne Voir sur la carte

Fontainebleau (77300) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 663 €/m², soit 4 534 €/m² pour un appartement ancien et 5 378 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +3,6 % sur 1 an et de -0,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 534 €/m²
1 100 ventes
Maison
5 378 €/m²
315 ventes
Résidentiel global
4 663 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+3.6%
2 ans
-0.2%
Année Appartement Maison
2021 4 427 € 4 769 €
2022 4 653 € 5 363 €
2023 4 627 € 5 709 €
2024 4 437 € 5 374 €
2025 4 534 € 5 403 €

Carte des prix à Fontainebleau

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 19 m² 5 488 € 104 270 €
30/12/2025 Appartement 201 m² 4 801 € 965 000 €
29/12/2025 Appartement 42 m² 4 214 € 177 000 €
29/12/2025 Appartement 104 m² 4 651 € 483 750 €
26/12/2025 Appartement 73 m² 3 836 € 280 000 €
24/12/2025 Appartement 65 m² 5 800 € 376 970 €
23/12/2025 Appartement 42 m² 3 571 € 150 000 €
23/12/2025 Appartement 64 m² 4 710 € 301 471 €
23/12/2025 Appartement 71 m² 4 535 € 322 000 €
22/12/2025 Appartement 63 m² 2 360 € 148 700 €
19/12/2025 Appartement 29 m² 3 621 € 105 000 €
19/12/2025 Appartement 43 m² 4 419 € 190 000 €
19/12/2025 Appartement 46 m² 5 430 € 249 800 €
18/12/2025 Appartement 14 m² 5 143 € 72 000 €
17/12/2025 Maison 200 m² 4 500 € 900 000 €
16/12/2025 Appartement 49 m² 3 571 € 175 000 €
16/12/2025 Appartement 99 m² 2 727 € 270 000 €
16/12/2025 Appartement 65 m² 4 769 € 310 000 €
16/12/2025 Maison 62 m² 5 000 € 310 000 €
16/12/2025 Maison 170 m² 3 706 € 630 000 €

Communes proches

Avon
Résidentiel 2 968 €/m² Proj. 1 an : 2 968 €/m² (+0.0%)
Appartement 2 817 €/m² Proj. 1 an : 2 815 €/m² (-0.1%)
Maison 3 614 €/m² Proj. 1 an : 3 359 €/m² (-7.1%)
Bois le roi
Résidentiel 3 811 €/m² Proj. 1 an : 4 100 €/m² (+7.6%)
Appartement 3 726 €/m² Proj. 1 an : 3 841 €/m² (+3.1%)
Maison 3 829 €/m² Proj. 1 an : 4 190 €/m² (+9.4%)
Samois sur seine
Résidentiel 3 188 €/m² Proj. 1 an : 3 463 €/m² (+8.6%)
Appartement 3 438 €/m² Proj. 1 an : 3 735 €/m² (+8.6%)
Maison 3 173 €/m² Proj. 1 an : 3 448 €/m² (+8.6%)
Bourron-marlotte
Résidentiel 3 301 €/m² Proj. 1 an : 3 410 €/m² (+3.3%)
Appartement 2 914 €/m² Proj. 1 an : 3 011 €/m² (+3.3%)
Maison 3 313 €/m² Proj. 1 an : 3 510 €/m² (+6.0%)
Vulaines-sur-seine
Résidentiel 2 888 €/m² Proj. 1 an : 2 903 €/m² (+0.5%)
Appartement 2 155 €/m² Proj. 1 an : 2 167 €/m² (+0.5%)
Maison 2 914 €/m² Proj. 1 an : 2 895 €/m² (-0.7%)
Chartrettes
Résidentiel 3 253 €/m² Proj. 1 an : 3 428 €/m² (+5.4%)
Appartement 2 912 €/m² Proj. 1 an : 3 068 €/m² (+5.4%)
Maison 3 333 €/m² Proj. 1 an : 3 000 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Fontainebleau

Quel est le prix moyen au m² à Fontainebleau ?
À Fontainebleau, le prix moyen constaté est de 4 663 €/m² (données DVF officielles), soit 4 534 €/m² pour un appartement ancien et 5 378 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Fontainebleau ?
La projection du marché à Fontainebleau est de +3,6 % sur 1 an et -0,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Fontainebleau ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Fontainebleau avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-et-Marne et un modèle de Machine Learning.

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