Prix immobilier à Champdeuil

50 ventes résidentielles  ·  Seine-et-Marne Voir sur la carte

Champdeuil (77390) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 821 €/m², soit 2 371 €/m² pour un appartement ancien et 2 979 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +5,3 % sur 1 an et de -25,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 371 €/m²
8 ventes
Maison
2 979 €/m²
42 ventes
Résidentiel global
2 821 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+5.3%
2 ans
-25.5%
Année Appartement Maison
2021 2 343 € 2 429 €
2022 2 400 € 2 717 €
2023 2 900 € 3 411 €
2024 – 2 357 €
2025 2 077 € 2 526 €

Carte des prix à Champdeuil

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
17/10/2025 Maison 90 m² 3 111 € 280 000 €
02/10/2025 Maison 96 m² 1 317 € 126 449 €
25/08/2025 Maison 66 m² 5 375 € 354 764 €
12/08/2025 Maison 97 m² 2 526 € 245 000 €
11/08/2025 Maison 76 m² 3 682 € 279 794 €
07/08/2025 Maison 156 m² 2 012 € 313 800 €
15/07/2025 Maison 109 m² 2 830 € 308 450 €
11/07/2025 Maison 84 m² 2 440 € 205 000 €
26/06/2025 Appartement 65 m² 2 077 € 135 000 €
14/03/2025 Maison 208 m² 1 284 € 267 000 €
25/07/2024 Maison 85 m² 1 529 € 130 000 €
24/07/2024 Maison 284 m² 1 278 € 363 000 €
19/06/2024 Maison 124 m² 3 185 € 395 000 €
18/04/2024 Maison 50 m² 4 500 € 225 000 €
04/12/2023 Maison 94 m² 3 245 € 305 000 €
17/11/2023 Maison 80 m² 2 813 € 225 000 €
03/11/2023 Maison 84 m² 2 917 € 245 000 €
26/09/2023 Maison 81 m² 3 333 € 270 000 €
11/07/2023 Maison 144 m² 3 490 € 502 500 €
03/07/2023 Appartement 40 m² 2 900 € 116 000 €

Communes proches

Crisenoy
Résidentiel 2 722 €/m² Proj. 1 an : 3 038 €/m² (+11.6%)
Appartement 2 300 €/m² Proj. 1 an : 2 530 €/m² (+10.0%)
Maison 2 724 €/m² Proj. 1 an : 2 717 €/m² (-0.2%)
Lissy
Résidentiel 2 679 €/m² Proj. 1 an : 5 420 €/m² (+102.4%)
Appartement –/m²
Maison 2 679 €/m² Proj. 1 an : 2 946 €/m² (+10.0%)
Soignolles-en-brie
Résidentiel 2 808 €/m² Proj. 1 an : 2 921 €/m² (+4.0%)
Appartement 3 195 €/m² Proj. 1 an : 3 323 €/m² (+4.0%)
Maison 2 606 €/m² Proj. 1 an : 2 867 €/m² (+10.0%)
Solers
Résidentiel 2 889 €/m² Proj. 1 an : 3 031 €/m² (+4.9%)
Appartement 2 774 €/m² Proj. 1 an : 2 910 €/m² (+4.9%)
Maison 2 904 €/m² Proj. 1 an : 2 683 €/m² (-7.6%)
Yebles
Résidentiel 3 000 €/m² Proj. 1 an : 3 291 €/m² (+9.7%)
Appartement 3 205 €/m² Proj. 1 an : 3 516 €/m² (+9.7%)
Maison 2 984 €/m² Proj. 1 an : 3 274 €/m² (+9.7%)
Saint-germain-laxis
Résidentiel 2 903 €/m² Proj. 1 an : 977 €/m² (-66.3%)
Appartement 1 970 €/m² Proj. 1 an : 1 773 €/m² (-10.0%)
Maison 3 014 €/m² Proj. 1 an : 2 712 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Champdeuil

Quel est le prix moyen au m² à Champdeuil ?
À Champdeuil, le prix moyen constaté est de 2 821 €/m² (données DVF officielles), soit 2 371 €/m² pour un appartement ancien et 2 979 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Champdeuil ?
La projection du marché à Champdeuil est de +5,3 % sur 1 an et -25,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Champdeuil ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Champdeuil avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-et-Marne et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Champdeuil

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif