Prix immobilier à Cannes-Ecluse

160 ventes résidentielles  ·  Seine-et-Marne Voir sur la carte

Cannes-Ecluse (77130) se situe dans la Seine-et-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 232 €/m², soit 2 629 €/m² pour un appartement ancien et 2 153 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -11,3 % sur 1 an et de +9,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 629 €/m²
45 ventes
Maison
2 153 €/m²
115 ventes
Résidentiel global
2 232 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-11.3%
2 ans
+9.0%
Année Appartement Maison
2021 1 834 € 2 171 €
2022 2 735 € 2 480 €
2023 2 606 € 1 833 €
2024 3 250 € 2 261 €
2025 2 251 € 2 021 €

Carte des prix à Cannes-Ecluse

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
22/12/2025 Maison 110 m² 2 555 € 281 000 €
20/12/2025 Maison 83 m² 2 530 € 210 000 €
20/12/2025 Maison 116 m² 2 112 € 245 000 €
13/12/2025 Maison 100 m² 1 750 € 175 000 €
05/12/2025 Maison 84 m² 2 107 € 177 000 €
07/10/2025 Maison 122 m² 1 623 € 198 000 €
04/09/2025 Maison 85 m² 2 353 € 200 000 €
26/08/2025 Maison 89 m² 1 742 € 155 000 €
04/08/2025 Appartement 51 m² 2 206 € 112 500 €
04/08/2025 Appartement 54 m² 2 296 € 124 000 €
25/07/2025 Maison 60 m² 1 983 € 119 000 €
25/07/2025 Maison 112 m² 1 942 € 217 500 €
24/07/2025 Maison 65 m² 2 462 € 160 000 €
16/07/2025 Appartement 214 m² 1 495 € 320 000 €
08/07/2025 Maison 84 m² 2 083 € 175 000 €
01/07/2025 Maison 84 m² 1 908 € 160 300 €
20/06/2025 Maison 71 m² 3 634 € 258 000 €
05/06/2025 Maison 94 m² 2 021 € 190 000 €
20/05/2025 Appartement 42 m² 3 524 € 148 000 €
17/05/2025 Maison 68 m² 2 279 € 155 000 €

Communes proches

Esmans
Résidentiel 1 944 €/m² Proj. 1 an : 1 194 €/m² (-38.6%)
Appartement 2 719 €/m² Proj. 1 an : 2 447 €/m² (-10.0%)
Maison 1 931 €/m² Proj. 1 an : 1 738 €/m² (-10.0%)
Brosse-montceaux (la)
Résidentiel 2 038 €/m² Proj. 1 an : 1 858 €/m² (-8.9%)
Appartement 1 312 €/m² Proj. 1 an : 1 196 €/m² (-8.9%)
Maison 2 081 €/m² Proj. 1 an : 1 897 €/m² (-8.9%)
Montmachoux
Résidentiel 1 772 €/m² Proj. 1 an : 1 755 €/m² (-0.9%)
Appartement –/m²
Maison 1 772 €/m² Proj. 1 an : 1 755 €/m² (-0.9%)
Montereau fault yonne
Résidentiel 2 014 €/m² Proj. 1 an : 2 089 €/m² (+3.7%)
Appartement 1 987 €/m² Proj. 1 an : 2 092 €/m² (+5.3%)
Maison 2 087 €/m² Proj. 1 an : 2 084 €/m² (-0.1%)
Marolles-sur-seine
Résidentiel 1 937 €/m² Proj. 1 an : 2 006 €/m² (+3.6%)
Appartement 2 778 €/m² Proj. 1 an : 2 876 €/m² (+3.6%)
Maison 1 934 €/m² Proj. 1 an : 2 002 €/m² (+3.6%)
Saint-germain-laval
Résidentiel 2 030 €/m² Proj. 1 an : 1 957 €/m² (-3.6%)
Appartement 3 789 €/m² Proj. 1 an : 3 654 €/m² (-3.6%)
Maison 2 016 €/m² Proj. 1 an : 1 944 €/m² (-3.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Cannes-Ecluse

Quel est le prix moyen au m² à Cannes-Ecluse ?
À Cannes-Ecluse, le prix moyen constaté est de 2 232 €/m² (données DVF officielles), soit 2 629 €/m² pour un appartement ancien et 2 153 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Cannes-Ecluse ?
La projection du marché à Cannes-Ecluse est de -11,3 % sur 1 an et +9,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Cannes-Ecluse ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cannes-Ecluse avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-et-Marne et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Cannes-Ecluse

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif