Prix immobilier à Rouen

12 967 ventes résidentielles  ·  Seine-Maritime Voir sur la carte

Rouen (76000) se situe dans la Seine-Maritime. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 827 €/m², soit 2 833 €/m² pour un appartement ancien et 2 769 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,5 % sur 1 an et de -4,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 833 €/m²
10 999 ventes
Maison
2 769 €/m²
1 968 ventes
Résidentiel global
2 827 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.5%
2 ans
-4.9%
Année Appartement Maison
2021 2 791 € 2 667 €
2022 3 000 € 2 882 €
2023 2 875 € 2 840 €
2024 2 763 € 2 797 €
2025 2 725 € 2 733 €

Carte des prix à Rouen

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 19 m² 2 263 € 43 000 €
31/12/2025 Appartement 85 m² 2 376 € 202 000 €
31/12/2025 Appartement 68 m² 5 132 € 349 000 €
31/12/2025 Appartement 149 m² 3 725 € 555 000 €
30/12/2025 Appartement 15 m² 3 221 € 48 320 €
30/12/2025 Appartement 28 m² 2 321 € 65 000 €
30/12/2025 Appartement 24 m² 3 146 € 75 500 €
30/12/2025 Appartement 26 m² 3 139 € 81 610 €
30/12/2025 Appartement 63 m² 1 349 € 85 000 €
30/12/2025 Appartement 28 m² 3 048 € 85 349 €
30/12/2025 Appartement 47 m² 1 838 € 86 400 €
30/12/2025 Appartement 59 m² 1 473 € 86 900 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 2 119 € 89 000 €
30/12/2025 Appartement 28 m² 3 393 € 95 000 €
30/12/2025 Maison 45 m² 2 144 € 96 500 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 2 690 € 113 000 €
30/12/2025 Appartement 38 m² 2 989 € 113 588 €
30/12/2025 Appartement 48 m² 2 414 € 115 875 €
30/12/2025 Appartement 58 m² 2 448 € 142 000 €
30/12/2025 Maison 56 m² 3 125 € 175 000 €

Communes proches

Bihorel
Résidentiel 2 938 €/m² Proj. 1 an : 2 509 €/m² (-14.6%)
Appartement 3 117 €/m² Proj. 1 an : 2 805 €/m² (-10.0%)
Maison 2 857 €/m² Proj. 1 an : 2 683 €/m² (-6.1%)
Sotteville-les-rouen
Résidentiel 2 172 €/m² Proj. 1 an : 2 056 €/m² (-5.3%)
Appartement 1 900 €/m² Proj. 1 an : 1 882 €/m² (-0.9%)
Maison 2 274 €/m² Proj. 1 an : 2 126 €/m² (-6.5%)
Mont-saint-aignan
Résidentiel 2 673 €/m² Proj. 1 an : 2 677 €/m² (+0.1%)
Appartement 2 375 €/m² Proj. 1 an : 2 266 €/m² (-4.6%)
Maison 3 211 €/m² Proj. 1 an : 2 998 €/m² (-6.6%)
Bois guillaume
Résidentiel 2 922 €/m² Proj. 1 an : 2 838 €/m² (-2.9%)
Appartement 2 774 €/m² Proj. 1 an : 2 679 €/m² (-3.4%)
Maison 3 049 €/m² Proj. 1 an : 3 073 €/m² (+0.8%)
Bonsecours
Résidentiel 2 478 €/m² Proj. 1 an : 2 433 €/m² (-1.8%)
Appartement 2 224 €/m² Proj. 1 an : 2 309 €/m² (+3.9%)
Maison 2 713 €/m² Proj. 1 an : 2 568 €/m² (-5.4%)
Amfreville-la-mivoie
Résidentiel 2 081 €/m² Proj. 1 an : 2 006 €/m² (-3.6%)
Appartement 2 146 €/m² Proj. 1 an : 1 965 €/m² (-8.4%)
Maison 2 013 €/m² Proj. 1 an : 2 054 €/m² (+2.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Rouen

Quel est le prix moyen au m² à Rouen ?
À Rouen, le prix moyen constaté est de 2 827 €/m² (données DVF officielles), soit 2 833 €/m² pour un appartement ancien et 2 769 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Rouen ?
La projection du marché à Rouen est de -1,5 % sur 1 an et -4,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Rouen ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Rouen avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-Maritime et un modèle de Machine Learning.

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