Prix immobilier à Cluses

1 480 ventes résidentielles  ·  Haute-Savoie Voir sur la carte

Cluses (74300) se situe dans la Haute-Savoie. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 587 €/m², soit 2 472 €/m² pour un appartement ancien et 3 273 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,3 % sur 1 an et de -5,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 472 €/m²
1 301 ventes
Maison
3 273 €/m²
179 ventes
Résidentiel global
2 587 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-4.3%
2 ans
-5.4%
Année Appartement Maison
2021 2 420 € 3 117 €
2022 2 785 € 3 070 €
2023 2 445 € 3 848 €
2024 2 400 € 3 330 €
2025 2 264 € 3 423 €

Carte des prix à Cluses

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 73 m² 2 151 € 157 000 €
30/12/2025 Appartement 47 m² 2 202 € 103 500 €
30/12/2025 Appartement 120 m² 1 950 € 234 000 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 1 571 € 55 000 €
23/12/2025 Appartement 36 m² 2 314 € 83 295 €
23/12/2025 Appartement 73 m² 1 370 € 100 000 €
23/12/2025 Appartement 38 m² 3 105 € 118 000 €
23/12/2025 Appartement 47 m² 3 649 € 171 500 €
23/12/2025 Appartement 93 m² 2 129 € 198 000 €
22/12/2025 Appartement 69 m² 3 515 € 242 505 €
19/12/2025 Appartement 60 m² 2 500 € 150 000 €
18/12/2025 Appartement 61 m² 1 803 € 110 000 €
17/12/2025 Maison 114 m² 3 500 € 399 000 €
17/12/2025 Maison 122 m² 4 262 € 520 000 €
16/12/2025 Appartement 111 m² 1 193 € 132 400 €
16/12/2025 Maison 109 m² 3 394 € 370 000 €
15/12/2025 Maison 100 m² 5 000 € 500 000 €
12/12/2025 Appartement 52 m² 1 731 € 90 000 €
12/12/2025 Appartement 41 m² 2 683 € 110 000 €
09/12/2025 Appartement 68 m² 1 750 € 119 000 €

Communes proches

Chatillon-sur-cluses
Résidentiel 4 072 €/m² Proj. 1 an : 4 763 €/m² (+17.0%)
Appartement 4 339 €/m² Proj. 1 an : 3 905 €/m² (-10.0%)
Maison 3 701 €/m² Proj. 1 an : 4 071 €/m² (+10.0%)
Nancy-sur-cluses
Résidentiel 2 920 €/m² Proj. 1 an : 2 436 €/m² (-16.6%)
Appartement 2 128 €/m² Proj. 1 an : 1 915 €/m² (-10.0%)
Maison 2 933 €/m² Proj. 1 an : 2 639 €/m² (-10.0%)
Saint-sigismond
Résidentiel 3 779 €/m² Proj. 1 an : 4 363 €/m² (+15.4%)
Appartement 3 015 €/m² Proj. 1 an : 3 317 €/m² (+10.0%)
Maison 3 904 €/m² Proj. 1 an : 4 294 €/m² (+10.0%)
Scionzier
Résidentiel 2 788 €/m² Proj. 1 an : 2 815 €/m² (+1.0%)
Appartement 2 675 €/m² Proj. 1 an : 2 633 €/m² (-1.6%)
Maison 3 071 €/m² Proj. 1 an : 3 008 €/m² (-2.1%)
La riviere enverse
Résidentiel 3 336 €/m² Proj. 1 an : 3 593 €/m² (+7.7%)
Appartement 2 604 €/m² Proj. 1 an : 2 805 €/m² (+7.7%)
Maison 3 981 €/m² Proj. 1 an : 3 864 €/m² (-3.0%)
Thyez
Résidentiel 3 098 €/m² Proj. 1 an : 2 966 €/m² (-4.3%)
Appartement 2 940 €/m² Proj. 1 an : 2 930 €/m² (-0.4%)
Maison 3 400 €/m² Proj. 1 an : 3 060 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Cluses

Quel est le prix moyen au m² à Cluses ?
À Cluses, le prix moyen constaté est de 2 587 €/m² (données DVF officielles), soit 2 472 €/m² pour un appartement ancien et 3 273 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Cluses ?
La projection du marché à Cluses est de -4,3 % sur 1 an et -5,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Cluses ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cluses avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Savoie et un modèle de Machine Learning.

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