Prix immobilier à Chens-Sur-Leman

374 ventes résidentielles  ·  Haute-Savoie Voir sur la carte

Chens-Sur-Leman (74140) se situe dans la Haute-Savoie. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 446 €/m², soit 4 401 €/m² pour un appartement ancien et 4 531 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +7,0 % sur 1 an et de +10,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 401 €/m²
232 ventes
Maison
4 531 €/m²
142 ventes
Résidentiel global
4 446 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+7.0%
2 ans
+10.4%
Année Appartement Maison
2021 4 060 € 4 230 €
2022 4 426 € 4 527 €
2023 4 236 € 4 932 €
2024 4 394 € 4 519 €
2025 4 667 € 5 019 €

Carte des prix à Chens-Sur-Leman

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
19/12/2025 Maison 130 m² 5 385 € 700 000 €
19/12/2025 Maison 156 m² 5 115 € 798 000 €
17/12/2025 Appartement 70 m² 4 614 € 323 000 €
11/12/2025 Appartement 90 m² 4 667 € 420 000 €
03/12/2025 Maison 129 m² 5 039 € 650 000 €
01/12/2025 Appartement 66 m² 4 820 € 318 150 €
01/12/2025 Appartement 102 m² 4 605 € 469 705 €
27/11/2025 Appartement 55 m² 6 062 € 333 400 €
26/11/2025 Appartement 46 m² 5 652 € 260 000 €
25/11/2025 Maison 138 m² 5 109 € 705 000 €
21/11/2025 Appartement 42 m² 4 643 € 195 000 €
13/11/2025 Maison 90 m² 4 722 € 425 000 €
13/11/2025 Maison 120 m² 4 311 € 517 350 €
04/11/2025 Appartement 45 m² 5 000 € 225 000 €
04/11/2025 Appartement 166 m² 3 313 € 550 000 €
31/10/2025 Appartement 70 m² 5 000 € 350 000 €
28/10/2025 Maison 360 m² 3 944 € 1 420 000 €
09/10/2025 Maison 162 m² 4 136 € 670 000 €
30/09/2025 Appartement 75 m² 4 800 € 360 000 €
29/09/2025 Appartement 45 m² 4 667 € 210 000 €

Communes proches

Douvaine
Résidentiel 4 010 €/m² Proj. 1 an : 4 375 €/m² (+9.1%)
Appartement 4 000 €/m² Proj. 1 an : 4 068 €/m² (+1.7%)
Maison 4 023 €/m² Proj. 1 an : 4 426 €/m² (+10.0%)
Veigy-foncenex
Résidentiel 4 480 €/m² Proj. 1 an : 4 626 €/m² (+3.3%)
Appartement 4 347 €/m² Proj. 1 an : 4 567 €/m² (+5.0%)
Maison 4 625 €/m² Proj. 1 an : 4 702 €/m² (+1.7%)
Loisin
Résidentiel 3 904 €/m² Proj. 1 an : 6 008 €/m² (+53.9%)
Appartement 2 469 €/m² Proj. 1 an : 2 716 €/m² (+10.0%)
Maison 4 104 €/m² Proj. 1 an : 4 514 €/m² (+10.0%)
Messery
Résidentiel 4 505 €/m² Proj. 1 an : 4 525 €/m² (+0.5%)
Appartement 4 756 €/m² Proj. 1 an : 5 232 €/m² (+10.0%)
Maison 4 271 €/m² Proj. 1 an : 3 999 €/m² (-6.4%)
Massongy
Résidentiel 3 935 €/m² Proj. 1 an : 3 157 €/m² (-19.8%)
Appartement 4 098 €/m² Proj. 1 an : 3 689 €/m² (-10.0%)
Maison 3 887 €/m² Proj. 1 an : 3 498 €/m² (-10.0%)
Nernier
Résidentiel 4 729 €/m² Proj. 1 an : 6 086 €/m² (+28.7%)
Appartement 3 373 €/m² Proj. 1 an : 3 711 €/m² (+10.0%)
Maison 4 890 €/m² Proj. 1 an : 4 429 €/m² (-9.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Chens-Sur-Leman

Quel est le prix moyen au m² à Chens-Sur-Leman ?
À Chens-Sur-Leman, le prix moyen constaté est de 4 446 €/m² (données DVF officielles), soit 4 401 €/m² pour un appartement ancien et 4 531 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Chens-Sur-Leman ?
La projection du marché à Chens-Sur-Leman est de +7,0 % sur 1 an et +10,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Chens-Sur-Leman ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Chens-Sur-Leman avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Savoie et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Chens-Sur-Leman

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif