Prix immobilier à Montfort-Le-Gesnois

179 ventes résidentielles · Sarthe Voir sur la carte

Montfort-Le-Gesnois (72450) se situe dans la Sarthe. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 600 €/m², soit 2 182 €/m² pour un appartement ancien et 1 594 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -12,3 % sur 1 an et de -6,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

2 182 €/m²

3 ventes

Maison

1 594 €/m²

176 ventes

Résidentiel global

1 600 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-12.3%

2 ans

-6.6%

Année	Appartement	Maison
2021	–	1 610 €
2022	1 033 €	1 713 €
2023	2 381 €	1 579 €
2024	2 182 €	1 685 €
2025	–	1 479 €

Carte des prix à Montfort-Le-Gesnois

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Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
22/12/2025	Maison	77 m²	1 818 €	140 000 €
16/12/2025	Maison	76 m²	1 250 €	95 000 €
12/12/2025	Maison	120 m²	1 160 €	139 200 €
03/12/2025	Maison	50 m²	1 124 €	56 180 €
01/12/2025	Maison	178 m²	1 093 €	194 500 €
19/11/2025	Maison	70 m²	1 429 €	100 000 €
18/11/2025	Maison	79 m²	1 620 €	128 000 €
14/11/2025	Maison	75 m²	1 333 €	100 000 €
14/11/2025	Maison	63 m²	2 540 €	160 000 €
06/11/2025	Maison	64 m²	2 031 €	130 000 €
15/10/2025	Maison	74 m²	2 230 €	165 000 €
08/10/2025	Maison	126 m²	1 032 €	130 000 €
19/09/2025	Maison	37 m²	1 149 €	42 500 €
15/09/2025	Maison	123 m²	1 504 €	185 000 €
29/08/2025	Maison	75 m²	1 453 €	109 000 €
27/08/2025	Maison	64 m²	1 406 €	90 000 €
18/08/2025	Maison	63 m²	2 071 €	130 500 €
04/08/2025	Maison	290 m²	1 266 €	367 000 €
28/07/2025	Maison	85 m²	1 765 €	150 000 €
28/07/2025	Maison	82 m²	2 317 €	190 000 €

Communes proches

Lombron

Résidentiel 1 445 €/m² Proj. 1 an : 1 758 €/m² (+21.7%)

Appartement –/m²

Maison 1 445 €/m² Proj. 1 an : 1 589 €/m² (+10.0%)

Saint mars la briere

Résidentiel 1 650 €/m² Proj. 1 an : 1 559 €/m² (-5.5%)

Appartement 3 400 €/m² Proj. 1 an : 3 212 €/m² (-5.5%)

Maison 1 650 €/m² Proj. 1 an : 1 559 €/m² (-5.5%)

Soulitre

Résidentiel 1 574 €/m² Proj. 1 an : 1 760 €/m² (+11.8%)

Appartement –/m²

Maison 1 574 €/m² Proj. 1 an : 1 731 €/m² (+10.0%)

Saint corneille

Résidentiel 1 782 €/m² Proj. 1 an : 2 026 €/m² (+13.7%)

Appartement –/m²

Maison 1 782 €/m² Proj. 1 an : 1 960 €/m² (+10.0%)

Ardenay sur merize

Résidentiel 1 629 €/m² Proj. 1 an : 1 245 €/m² (-23.6%)

Appartement –/m²

Maison 1 629 €/m² Proj. 1 an : 1 466 €/m² (-10.0%)

Saint celerin

Résidentiel 1 429 €/m² Proj. 1 an : 1 617 €/m² (+13.2%)

Appartement –/m²

Maison 1 429 €/m² Proj. 1 an : 1 571 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Montfort-Le-Gesnois

Quel est le prix moyen au m² à Montfort-Le-Gesnois ?

À Montfort-Le-Gesnois, le prix moyen constaté est de 1 600 €/m² (données DVF officielles), soit 2 182 €/m² pour un appartement ancien et 1 594 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Montfort-Le-Gesnois ?

La projection du marché à Montfort-Le-Gesnois est de -12,3 % sur 1 an et -6,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Montfort-Le-Gesnois ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montfort-Le-Gesnois avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Sarthe et un modèle de Machine Learning.

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