Prix immobilier à Varennes-Les-Macon

30 ventes résidentielles  ·  Saône-et-Loire Voir sur la carte

Varennes-Les-Macon (71000) se situe dans la Saône-et-Loire. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 288 €/m², soit 2 349 €/m² pour un appartement ancien et 2 125 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,2 % sur 1 an et de -16,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 349 €/m²
12 ventes
Maison
2 125 €/m²
18 ventes
Résidentiel global
2 288 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.2%
2 ans
-16.9%
Année Appartement Maison
2021 1 180 € 3 917 €
2022 2 415 € 2 021 €
2023 2 374 € 2 721 €
2024 2 277 € 1 945 €
2025 1 944 € 2 093 €

Carte des prix à Varennes-Les-Macon

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
04/11/2025 Maison 91 m² 2 505 € 228 000 €
27/08/2025 Appartement 99 m² 1 944 € 192 500 €
03/07/2025 Maison 87 m² 2 149 € 187 000 €
28/05/2025 Maison 92 m² 1 087 € 100 000 €
15/04/2025 Maison 75 m² 3 000 € 225 000 €
03/04/2025 Maison 82 m² 1 098 € 90 000 €
27/02/2025 Maison 98 m² 2 036 € 199 500 €
20/09/2024 Maison 82 m² 1 829 € 150 000 €
07/05/2024 Appartement 65 m² 2 277 € 148 000 €
05/03/2024 Maison 82 m² 2 805 € 230 000 €
23/01/2024 Maison 180 m² 1 039 € 187 000 €
19/01/2024 Appartement 18 m² 19 444 € 350 000 €
19/01/2024 Appartement 242 m² 1 446 € 350 000 €
18/01/2024 Maison 82 m² 2 061 € 169 000 €
24/11/2023 Maison 109 m² 2 101 € 229 000 €
29/09/2023 Appartement 206 m² 2 299 € 473 500 €
30/06/2023 Maison 165 m² 2 721 € 449 000 €
15/05/2023 Maison 88 m² 2 955 € 260 000 €
25/04/2023 Appartement 61 m² 2 450 € 149 450 €
27/03/2023 Maison 114 m² 1 382 € 157 500 €

Communes proches

Macon
Résidentiel 1 747 €/m² Proj. 1 an : 1 822 €/m² (+4.3%)
Appartement 1 641 €/m² Proj. 1 an : 1 720 €/m² (+4.8%)
Maison 2 222 €/m² Proj. 1 an : 2 302 €/m² (+3.6%)
Vinzelles
Résidentiel 2 696 €/m² Proj. 1 an : 2 960 €/m² (+9.8%)
Appartement –/m²
Maison 2 696 €/m² Proj. 1 an : 2 960 €/m² (+9.8%)
Charnay-les-macon
Résidentiel 2 300 €/m² Proj. 1 an : 2 039 €/m² (-11.4%)
Appartement 2 264 €/m² Proj. 1 an : 2 076 €/m² (-8.3%)
Maison 2 361 €/m² Proj. 1 an : 2 125 €/m² (-10.0%)
Chaintre
Résidentiel 2 091 €/m² Proj. 1 an : 2 016 €/m² (-3.6%)
Appartement 1 549 €/m² Proj. 1 an : 1 494 €/m² (-3.6%)
Maison 2 193 €/m² Proj. 1 an : 2 115 €/m² (-3.6%)
Saint-laurent-sur-saone
Résidentiel 1 945 €/m² Proj. 1 an : 2 428 €/m² (+24.8%)
Appartement 1 944 €/m² Proj. 1 an : 2 138 €/m² (+10.0%)
Maison 2 143 €/m² Proj. 1 an : 2 357 €/m² (+10.0%)
Creches-sur-saone
Résidentiel 2 128 €/m² Proj. 1 an : 1 821 €/m² (-14.5%)
Appartement 1 518 €/m² Proj. 1 an : 1 670 €/m² (+10.0%)
Maison 2 195 €/m² Proj. 1 an : 1 976 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Varennes-Les-Macon

Quel est le prix moyen au m² à Varennes-Les-Macon ?
À Varennes-Les-Macon, le prix moyen constaté est de 2 288 €/m² (données DVF officielles), soit 2 349 €/m² pour un appartement ancien et 2 125 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Varennes-Les-Macon ?
La projection du marché à Varennes-Les-Macon est de -1,2 % sur 1 an et -16,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Varennes-Les-Macon ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Varennes-Les-Macon avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Saône-et-Loire et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Varennes-Les-Macon

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif