Prix immobilier à Lyon 9eme

3 702 ventes résidentielles  ·  Rhône Voir sur la carte

Lyon 9eme (69009) se situe dans le Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 083 €/m², soit 4 021 €/m² pour un appartement ancien et 5 315 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,5 % sur 1 an et de -8,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 021 €/m²
3 562 ventes
Maison
5 315 €/m²
140 ventes
Résidentiel global
4 083 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.5%
2 ans
-8.8%
Année Appartement Maison
2021 4 153 € 5 185 €
2022 4 236 € 5 459 €
2023 4 118 € 5 542 €
2024 3 706 € 4 947 €
2025 3 762 € 5 167 €

Carte des prix à Lyon 9eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 76 m² 5 592 € 425 000 €
30/12/2025 Appartement 43 m² 3 488 € 150 000 €
30/12/2025 Appartement 82 m² 2 195 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 75 m² 2 417 € 181 300 €
30/12/2025 Appartement 65 m² 3 231 € 210 000 €
30/12/2025 Appartement 73 m² 3 714 € 271 100 €
29/12/2025 Appartement 37 m² 4 000 € 148 000 €
29/12/2025 Appartement 45 m² 3 444 € 155 000 €
24/12/2025 Appartement 82 m² 1 799 € 147 500 €
24/12/2025 Appartement 84 m² 2 071 € 174 000 €
24/12/2025 Appartement 61 m² 2 934 € 179 000 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 1 660 € 58 100 €
23/12/2025 Appartement 18 m² 3 333 € 60 000 €
23/12/2025 Appartement 17 m² 4 805 € 81 692 €
22/12/2025 Appartement 21 m² 6 143 € 129 000 €
22/12/2025 Appartement 50 m² 4 182 € 209 100 €
22/12/2025 Appartement 41 m² 5 244 € 215 000 €
22/12/2025 Appartement 76 m² 2 961 € 225 000 €
22/12/2025 Appartement 48 m² 5 188 € 249 000 €
19/12/2025 Appartement 54 m² 3 185 € 172 000 €

Communes proches

Lyon 4eme
Résidentiel 5 348 €/m² Proj. 1 an : 5 289 €/m² (-1.1%)
Appartement 5 317 €/m² Proj. 1 an : 5 258 €/m² (-1.1%)
Maison 7 208 €/m² Proj. 1 an : 6 487 €/m² (-10.0%)
Champagne-au-mont-d or
Résidentiel 4 114 €/m² Proj. 1 an : 3 885 €/m² (-5.6%)
Appartement 3 914 €/m² Proj. 1 an : 3 523 €/m² (-10.0%)
Maison 4 775 €/m² Proj. 1 an : 4 362 €/m² (-8.6%)
Saint-didier-au-mont-d or
Résidentiel 4 573 €/m² Proj. 1 an : 3 763 €/m² (-17.7%)
Appartement 5 041 €/m² Proj. 1 an : 4 537 €/m² (-10.0%)
Maison 3 935 €/m² Proj. 1 an : 3 598 €/m² (-8.6%)
Lyon 1er
Résidentiel 5 357 €/m² Proj. 1 an : 5 127 €/m² (-4.3%)
Appartement 5 357 €/m² Proj. 1 an : 5 159 €/m² (-3.7%)
Maison 6 783 €/m² Proj. 1 an : 6 491 €/m² (-4.3%)
Lyon 5eme
Résidentiel 4 091 €/m² Proj. 1 an : 3 933 €/m² (-3.9%)
Appartement 4 018 €/m² Proj. 1 an : 3 920 €/m² (-2.4%)
Maison 5 969 €/m² Proj. 1 an : 5 372 €/m² (-10.0%)
Ecully
Résidentiel 4 368 €/m² Proj. 1 an : 4 367 €/m² (-0.0%)
Appartement 4 271 €/m² Proj. 1 an : 4 175 €/m² (-2.2%)
Maison 4 889 €/m² Proj. 1 an : 5 378 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Lyon 9eme

Quel est le prix moyen au m² à Lyon 9eme ?
À Lyon 9eme, le prix moyen constaté est de 4 083 €/m² (données DVF officielles), soit 4 021 €/m² pour un appartement ancien et 5 315 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Lyon 9eme ?
La projection du marché à Lyon 9eme est de +0,5 % sur 1 an et -8,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Lyon 9eme ?
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