Prix immobilier à Montanay

161 ventes résidentielles  ·  Rhône Voir sur la carte

Montanay (69250) se situe dans le Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 750 €/m², soit 3 612 €/m² pour un appartement ancien et 3 893 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +12,1 % sur 1 an et de -5,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 612 €/m²
30 ventes
Maison
3 893 €/m²
131 ventes
Résidentiel global
3 750 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+12.1%
2 ans
-5.4%
Année Appartement Maison
2021 3 421 € 4 065 €
2022 3 843 € 4 012 €
2023 4 434 € 3 945 €
2024 3 242 € 3 402 €
2025 3 602 € 3 836 €

Carte des prix à Montanay

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
19/12/2025 Maison 82 m² 2 909 € 238 500 €
17/12/2025 Maison 105 m² 3 987 € 418 660 €
16/12/2025 Maison 238 m² 1 836 € 437 060 €
02/12/2025 Maison 260 m² 1 442 € 375 000 €
01/12/2025 Maison 83 m² 4 570 € 379 350 €
01/12/2025 Maison 177 m² 4 407 € 780 000 €
01/12/2025 Maison 232 m² 3 836 € 890 000 €
27/10/2025 Maison 360 m² 2 131 € 767 100 €
20/10/2025 Maison 131 m² 2 939 € 385 000 €
10/10/2025 Maison 116 m² 4 222 € 489 800 €
30/09/2025 Maison 238 m² 3 238 € 770 700 €
19/09/2025 Maison 139 m² 2 906 € 404 000 €
12/09/2025 Maison 124 m² 4 463 € 553 438 €
04/09/2025 Maison 55 m² 5 418 € 298 000 €
01/09/2025 Maison 178 m² 2 371 € 422 104 €
28/08/2025 Maison 84 m² 3 750 € 315 000 €
28/08/2025 Maison 84 m² 4 167 € 350 000 €
21/08/2025 Maison 127 m² 4 413 € 560 450 €
01/08/2025 Maison 284 m² 2 778 € 788 900 €
31/07/2025 Maison 169 m² 4 988 € 843 000 €

Communes proches

Neuville sur saone
Résidentiel 3 761 €/m² Proj. 1 an : 3 609 €/m² (-4.0%)
Appartement 3 640 €/m² Proj. 1 an : 3 342 €/m² (-8.2%)
Maison 4 155 €/m² Proj. 1 an : 4 570 €/m² (+10.0%)
Fleurieu-sur-saone
Résidentiel 3 763 €/m² Proj. 1 an : 3 076 €/m² (-18.3%)
Appartement 3 260 €/m² Proj. 1 an : 2 934 €/m² (-10.0%)
Maison 3 924 €/m² Proj. 1 an : 3 577 €/m² (-8.8%)
Cailloux-sur-fontaines
Résidentiel 4 494 €/m² Proj. 1 an : 4 457 €/m² (-0.8%)
Appartement 3 987 €/m² Proj. 1 an : 3 953 €/m² (-0.8%)
Maison 4 571 €/m² Proj. 1 an : 4 568 €/m² (-0.1%)
Genay
Résidentiel 3 415 €/m² Proj. 1 an : 3 357 €/m² (-1.7%)
Appartement 2 862 €/m² Proj. 1 an : 3 148 €/m² (+10.0%)
Maison 3 731 €/m² Proj. 1 an : 3 554 €/m² (-4.8%)
Fontaines-saint-martin
Résidentiel 3 338 €/m² Proj. 1 an : 3 127 €/m² (-6.3%)
Appartement 3 288 €/m² Proj. 1 an : 3 466 €/m² (+5.4%)
Maison 3 883 €/m² Proj. 1 an : 3 495 €/m² (-10.0%)
Albigny-sur-saone
Résidentiel 3 482 €/m² Proj. 1 an : 3 384 €/m² (-2.8%)
Appartement 3 591 €/m² Proj. 1 an : 3 950 €/m² (+10.0%)
Maison 3 477 €/m² Proj. 1 an : 3 129 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Montanay

Quel est le prix moyen au m² à Montanay ?
À Montanay, le prix moyen constaté est de 3 750 €/m² (données DVF officielles), soit 3 612 €/m² pour un appartement ancien et 3 893 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montanay ?
La projection du marché à Montanay est de +12,1 % sur 1 an et -5,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montanay ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montanay avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Rhône et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Montanay

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif