Prix immobilier à St Fons

815 ventes résidentielles  ·  Rhône Voir sur la carte

St Fons (69190) se situe dans le Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 632 €/m², soit 2 508 €/m² pour un appartement ancien et 3 429 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -9,6 % sur 1 an et de -1,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 508 €/m²
684 ventes
Maison
3 429 €/m²
131 ventes
Résidentiel global
2 632 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-9.6%
2 ans
-1.4%
Année Appartement Maison
2021 2 639 € 3 408 €
2022 2 769 € 4 046 €
2023 2 144 € 3 218 €
2024 2 493 € 3 177 €
2025 2 250 € 3 330 €

Carte des prix à St Fons

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 55 m² 2 904 € 159 700 €
26/12/2025 Appartement 118 m² 1 525 € 180 000 €
23/12/2025 Appartement 62 m² 2 379 € 147 500 €
22/12/2025 Appartement 52 m² 1 654 € 86 000 €
22/12/2025 Appartement 41 m² 3 134 € 128 505 €
22/12/2025 Appartement 74 m² 2 027 € 150 000 €
19/12/2025 Appartement 204 m² 2 010 € 410 000 €
17/12/2025 Appartement 47 m² 2 149 € 101 000 €
17/12/2025 Maison 126 m² 2 063 € 260 000 €
09/12/2025 Appartement 53 m² 2 288 € 121 254 €
08/12/2025 Appartement 70 m² 1 714 € 120 000 €
08/12/2025 Appartement 74 m² 1 986 € 147 000 €
05/12/2025 Appartement 74 m² 1 604 € 118 700 €
03/12/2025 Appartement 87 m² 1 391 € 121 000 €
02/12/2025 Appartement 68 m² 1 750 € 119 000 €
28/11/2025 Appartement 52 m² 1 096 € 57 000 €
26/11/2025 Appartement 40 m² 3 475 € 139 000 €
19/11/2025 Appartement 87 m² 1 437 € 125 000 €
19/11/2025 Maison 109 m² 1 771 € 193 000 €
19/11/2025 Maison 60 m² 3 333 € 200 000 €

Communes proches

Venissieux
Résidentiel 2 961 €/m² Proj. 1 an : 2 903 €/m² (-2.0%)
Appartement 2 855 €/m² Proj. 1 an : 2 767 €/m² (-3.1%)
Maison 3 501 €/m² Proj. 1 an : 3 419 €/m² (-2.4%)
Lyon 8eme
Résidentiel 4 355 €/m² Proj. 1 an : 4 105 €/m² (-5.7%)
Appartement 4 318 €/m² Proj. 1 an : 4 083 €/m² (-5.4%)
Maison 5 344 €/m² Proj. 1 an : 4 809 €/m² (-10.0%)
Lyon 7eme
Résidentiel 4 800 €/m² Proj. 1 an : 4 863 €/m² (+1.3%)
Appartement 4 800 €/m² Proj. 1 an : 4 861 €/m² (+1.3%)
Maison 5 993 €/m² Proj. 1 an : 6 071 €/m² (+1.3%)
Feyzin
Résidentiel 3 125 €/m² Proj. 1 an : 2 761 €/m² (-11.6%)
Appartement 2 563 €/m² Proj. 1 an : 2 325 €/m² (-9.3%)
Maison 3 460 €/m² Proj. 1 an : 3 133 €/m² (-9.4%)
Oullins pierre benite
Résidentiel 3 401 €/m² Proj. 1 an : 3 351 €/m² (-1.5%)
Appartement 3 244 €/m² Proj. 1 an : 3 151 €/m² (-2.9%)
Maison 4 825 €/m² Proj. 1 an : 4 510 €/m² (-6.5%)
Irigny
Résidentiel 3 887 €/m² Proj. 1 an : 3 655 €/m² (-6.0%)
Appartement 3 756 €/m² Proj. 1 an : 3 527 €/m² (-6.1%)
Maison 4 209 €/m² Proj. 1 an : 3 788 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à St Fons

Quel est le prix moyen au m² à St Fons ?
À St Fons, le prix moyen constaté est de 2 632 €/m² (données DVF officielles), soit 2 508 €/m² pour un appartement ancien et 3 429 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à St Fons ?
La projection du marché à St Fons est de -9,6 % sur 1 an et -1,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à St Fons ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à St Fons avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Rhône et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à St Fons

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif