Prix immobilier à Biarritz

3 846 ventes résidentielles  ·  Pyrénées-Atlantiques Voir sur la carte

Biarritz (64200) se situe dans les Pyrénées-Atlantiques. Le prix moyen de l'immobilier y est de 7 425 €/m², soit 7 365 €/m² pour un appartement ancien et 7 859 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,9 % sur 1 an et de -10,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
7 365 €/m²
3 125 ventes
Maison
7 859 €/m²
721 ventes
Résidentiel global
7 425 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.9%
2 ans
-10.5%
Année Appartement Maison
2021 6 989 € 6 667 €
2022 7 813 € 8 182 €
2023 7 989 € 8 063 €
2024 7 244 € 8 131 €
2025 7 065 € 7 938 €

Carte des prix à Biarritz

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 84 m² 10 655 € 895 000 €
30/12/2025 Appartement 70 m² 5 552 € 388 669 €
29/12/2025 Appartement 55 m² 7 182 € 395 000 €
29/12/2025 Appartement 94 m² 5 319 € 500 000 €
29/12/2025 Appartement 64 m² 11 442 € 732 300 €
29/12/2025 Appartement 68 m² 11 819 € 803 667 €
29/12/2025 Maison 106 m² 18 585 € 1 970 000 €
26/12/2025 Appartement 178 m² 8 427 € 1 500 000 €
23/12/2025 Appartement 34 m² 4 706 € 160 000 €
23/12/2025 Appartement 24 m² 8 161 € 195 873 €
23/12/2025 Appartement 24 m² 8 750 € 210 000 €
23/12/2025 Maison 160 m² 1 500 € 239 994 €
23/12/2025 Appartement 40 m² 9 000 € 360 000 €
22/12/2025 Appartement 26 m² 4 346 € 113 000 €
22/12/2025 Appartement 48 m² 5 171 € 248 200 €
22/12/2025 Appartement 65 m² 4 028 € 261 847 €
22/12/2025 Appartement 83 m² 6 530 € 542 000 €
22/12/2025 Appartement 81 m² 6 790 € 550 000 €
22/12/2025 Appartement 120 m² 10 083 € 1 210 000 €
19/12/2025 Appartement 24 m² 4 800 € 115 200 €

Communes proches

Bidart
Résidentiel 6 250 €/m² Proj. 1 an : 6 437 €/m² (+3.0%)
Appartement 6 167 €/m² Proj. 1 an : 6 128 €/m² (-0.6%)
Maison 6 391 €/m² Proj. 1 an : 7 030 €/m² (+10.0%)
Anglet
Résidentiel 5 357 €/m² Proj. 1 an : 5 533 €/m² (+3.3%)
Appartement 5 000 €/m² Proj. 1 an : 5 220 €/m² (+4.4%)
Maison 6 459 €/m² Proj. 1 an : 6 635 €/m² (+2.7%)
Arbonne
Résidentiel 4 505 €/m² Proj. 1 an : 5 257 €/m² (+16.7%)
Appartement 5 056 €/m² Proj. 1 an : 5 239 €/m² (+3.6%)
Maison 4 203 €/m² Proj. 1 an : 4 623 €/m² (+10.0%)
Bassussarry
Résidentiel 4 739 €/m² Proj. 1 an : 4 857 €/m² (+2.5%)
Appartement 4 624 €/m² Proj. 1 an : 4 659 €/m² (+0.8%)
Maison 5 024 €/m² Proj. 1 an : 4 957 €/m² (-1.3%)
Ahetze
Résidentiel 4 231 €/m² Proj. 1 an : 3 589 €/m² (-15.2%)
Appartement 4 465 €/m² Proj. 1 an : 4 019 €/m² (-10.0%)
Maison 4 081 €/m² Proj. 1 an : 3 755 €/m² (-8.0%)
Arcangues
Résidentiel 4 617 €/m² Proj. 1 an : 4 102 €/m² (-11.1%)
Appartement 4 883 €/m² Proj. 1 an : 4 395 €/m² (-10.0%)
Maison 3 667 €/m² Proj. 1 an : 4 033 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Biarritz

Quel est le prix moyen au m² à Biarritz ?
À Biarritz, le prix moyen constaté est de 7 425 €/m² (données DVF officielles), soit 7 365 €/m² pour un appartement ancien et 7 859 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Biarritz ?
La projection du marché à Biarritz est de -2,9 % sur 1 an et -10,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Biarritz ?
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