Prix immobilier à Menetrol

60 ventes résidentielles  ·  Puy-de-Dôme Voir sur la carte

Menetrol (63200) se situe dans le Puy-de-Dôme. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 160 €/m², soit 1 605 €/m² pour un appartement ancien et 2 188 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +16,0 % sur 1 an et de +18,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 605 €/m²
2 ventes
Maison
2 188 €/m²
58 ventes
Résidentiel global
2 160 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+16.0%
2 ans
+18.4%
Année Appartement Maison
2021 – 1 978 €
2022 1 605 € 1 661 €
2023 – 2 212 €
2024 – 2 258 €
2025 – 2 619 €

Carte des prix à Menetrol

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 85 m² 2 786 € 236 810 €
26/12/2025 Maison 90 m² 1 778 € 160 000 €
22/12/2025 Maison 80 m² 1 780 € 142 430 €
04/12/2025 Maison 84 m² 2 876 € 241 591 €
02/12/2025 Maison 85 m² 2 820 € 239 700 €
02/12/2025 Maison 149 m² 2 291 € 341 390 €
16/10/2025 Maison 90 m² 2 422 € 218 000 €
26/09/2025 Maison 120 m² 3 095 € 371 450 €
01/09/2025 Maison 69 m² 3 289 € 226 970 €
06/08/2025 Maison 67 m² 2 694 € 180 500 €
04/08/2025 Maison 104 m² 3 019 € 314 000 €
17/06/2025 Maison 154 m² 1 039 € 160 000 €
03/06/2025 Maison 110 m² 2 087 € 229 572 €
13/03/2025 Maison 110 m² 2 619 € 288 050 €
10/03/2025 Maison 88 m² 2 011 € 177 000 €
28/01/2025 Maison 77 m² 2 234 € 172 000 €
28/01/2025 Maison 89 m² 2 717 € 241 840 €
19/09/2024 Maison 93 m² 2 258 € 210 000 €
04/09/2024 Maison 92 m² 1 457 € 134 000 €
13/06/2024 Maison 79 m² 2 560 € 202 270 €

Communes proches

Riom
Résidentiel 1 950 €/m² Proj. 1 an : 1 854 €/m² (-4.9%)
Appartement 1 733 €/m² Proj. 1 an : 1 634 €/m² (-5.7%)
Maison 2 175 €/m² Proj. 1 an : 2 219 €/m² (+2.0%)
Chateaugay
Résidentiel 1 980 €/m² Proj. 1 an : 2 246 €/m² (+13.4%)
Appartement 1 896 €/m² Proj. 1 an : 2 085 €/m² (+10.0%)
Maison 2 074 €/m² Proj. 1 an : 2 093 €/m² (+0.9%)
Cebazat
Résidentiel 2 328 €/m² Proj. 1 an : 2 345 €/m² (+0.7%)
Appartement 2 244 €/m² Proj. 1 an : 2 469 €/m² (+10.0%)
Maison 2 351 €/m² Proj. 1 an : 2 347 €/m² (-0.2%)
Gerzat
Résidentiel 2 087 €/m² Proj. 1 an : 2 098 €/m² (+0.5%)
Appartement 1 900 €/m² Proj. 1 an : 1 710 €/m² (-10.0%)
Maison 2 246 €/m² Proj. 1 an : 2 351 €/m² (+4.7%)
Marsat
Résidentiel 1 832 €/m² Proj. 1 an : 1 822 €/m² (-0.6%)
Appartement 1 914 €/m² Proj. 1 an : 1 903 €/m² (-0.6%)
Maison 1 790 €/m² Proj. 1 an : 1 780 €/m² (-0.6%)
Mozac
Résidentiel 2 225 €/m² Proj. 1 an : 2 653 €/m² (+19.2%)
Appartement 1 718 €/m² Proj. 1 an : 1 889 €/m² (+10.0%)
Maison 2 295 €/m² Proj. 1 an : 2 525 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Menetrol

Quel est le prix moyen au m² à Menetrol ?
À Menetrol, le prix moyen constaté est de 2 160 €/m² (données DVF officielles), soit 1 605 €/m² pour un appartement ancien et 2 188 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Menetrol ?
La projection du marché à Menetrol est de +16,0 % sur 1 an et +18,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Menetrol ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Menetrol avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Puy-de-Dôme et un modèle de Machine Learning.

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