Prix immobilier à Marsat

88 ventes résidentielles  ·  Puy-de-Dôme Voir sur la carte

Marsat (63200) se situe dans le Puy-de-Dôme. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 832 €/m², soit 1 914 €/m² pour un appartement ancien et 1 790 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,6 % sur 1 an et de -0,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 914 €/m²
3 ventes
Maison
1 790 €/m²
85 ventes
Résidentiel global
1 832 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.6%
2 ans
-0.8%
Année Appartement Maison
2021 1 914 € 2 151 €
2022 – 1 705 €
2023 – 1 790 €
2024 1 573 € 1 786 €
2025 – 1 776 €

Carte des prix à Marsat

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 121 m² 2 355 € 285 000 €
18/12/2025 Maison 190 m² 1 651 € 313 720 €
01/12/2025 Maison 105 m² 1 333 € 140 000 €
06/11/2025 Maison 73 m² 1 525 € 111 300 €
30/09/2025 Maison 35 m² 2 771 € 97 000 €
19/09/2025 Maison 40 m² 2 703 € 108 100 €
18/09/2025 Maison 548 m² 1 376 € 754 000 €
28/08/2025 Maison 312 m² 1 521 € 474 400 €
04/08/2025 Maison 276 m² 1 178 € 325 000 €
24/07/2025 Maison 93 m² 2 790 € 259 500 €
17/07/2025 Maison 64 m² 2 841 € 181 833 €
08/07/2025 Maison 232 m² 1 642 € 381 000 €
02/07/2025 Maison 125 m² 3 136 € 392 000 €
11/06/2025 Maison 47 m² 1 596 € 75 000 €
21/05/2025 Maison 50 m² 1 900 € 95 000 €
18/04/2025 Maison 144 m² 3 138 € 451 900 €
06/03/2025 Maison 50 m² 1 000 € 50 000 €
14/02/2025 Maison 111 m² 3 024 € 335 614 €
23/01/2025 Maison 96 m² 3 125 € 300 000 €
21/01/2025 Maison 70 m² 1 543 € 108 000 €

Communes proches

Mozac
Résidentiel 2 225 €/m² Proj. 1 an : 2 653 €/m² (+19.2%)
Appartement 1 718 €/m² Proj. 1 an : 1 889 €/m² (+10.0%)
Maison 2 295 €/m² Proj. 1 an : 2 525 €/m² (+10.0%)
Malauzat
Résidentiel 2 414 €/m² Proj. 1 an : 3 202 €/m² (+32.6%)
Appartement 1 026 €/m² Proj. 1 an : 1 128 €/m² (+10.0%)
Maison 2 427 €/m² Proj. 1 an : 2 670 €/m² (+10.0%)
Chateaugay
Résidentiel 1 980 €/m² Proj. 1 an : 2 246 €/m² (+13.4%)
Appartement 1 896 €/m² Proj. 1 an : 2 085 €/m² (+10.0%)
Maison 2 074 €/m² Proj. 1 an : 2 093 €/m² (+0.9%)
Enval
Résidentiel 1 867 €/m² Proj. 1 an : 1 373 €/m² (-26.5%)
Appartement 1 367 €/m² Proj. 1 an : 1 230 €/m² (-10.0%)
Maison 1 908 €/m² Proj. 1 an : 1 717 €/m² (-10.0%)
Riom
Résidentiel 1 950 €/m² Proj. 1 an : 1 854 €/m² (-4.9%)
Appartement 1 733 €/m² Proj. 1 an : 1 634 €/m² (-5.7%)
Maison 2 175 €/m² Proj. 1 an : 2 219 €/m² (+2.0%)
Cebazat
Résidentiel 2 328 €/m² Proj. 1 an : 2 345 €/m² (+0.7%)
Appartement 2 244 €/m² Proj. 1 an : 2 469 €/m² (+10.0%)
Maison 2 351 €/m² Proj. 1 an : 2 347 €/m² (-0.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Marsat

Quel est le prix moyen au m² à Marsat ?
À Marsat, le prix moyen constaté est de 1 832 €/m² (données DVF officielles), soit 1 914 €/m² pour un appartement ancien et 1 790 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marsat ?
La projection du marché à Marsat est de -0,6 % sur 1 an et -0,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marsat ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Marsat avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Puy-de-Dôme et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Marsat

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif