Prix immobilier à Guines

276 ventes résidentielles  ·  Pas-de-Calais Voir sur la carte

Guines (62340) se situe dans le Pas-de-Calais. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 588 €/m², soit 2 470 €/m² pour un appartement ancien et 1 583 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,3 % sur 1 an et de +2,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 470 €/m²
7 ventes
Maison
1 583 €/m²
269 ventes
Résidentiel global
1 588 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.3%
2 ans
+2.3%
Année Appartement Maison
2021 1 737 € 1 572 €
2022 1 969 € 1 491 €
2023 – 1 629 €
2024 6 322 € 1 668 €
2025 6 620 € 1 633 €

Carte des prix à Guines

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
15/12/2025 Maison 101 m² 1 599 € 161 500 €
02/12/2025 Maison 88 m² 1 307 € 115 000 €
21/11/2025 Maison 80 m² 1 688 € 135 000 €
12/11/2025 Maison 69 m² 2 072 € 143 000 €
05/11/2025 Maison 36 m² 2 500 € 90 000 €
03/11/2025 Maison 84 m² 1 667 € 140 000 €
30/10/2025 Maison 103 m² 2 354 € 242 500 €
28/10/2025 Maison 32 m² 4 219 € 135 000 €
28/10/2025 Maison 32 m² 4 219 € 135 000 €
28/10/2025 Maison 32 m² 4 219 € 135 000 €
28/10/2025 Maison 96 m² 1 891 € 181 500 €
16/10/2025 Maison 162 m² 1 019 € 165 000 €
15/10/2025 Maison 115 m² 2 696 € 310 000 €
13/10/2025 Maison 83 m² 1 129 € 93 700 €
13/10/2025 Maison 112 m² 2 580 € 289 000 €
08/10/2025 Maison 57 m² 1 965 € 112 000 €
06/10/2025 Maison 40 m² 1 125 € 45 000 €
03/10/2025 Maison 80 m² 1 688 € 135 000 €
30/09/2025 Maison 178 m² 1 067 € 190 000 €
24/09/2025 Maison 96 m² 2 531 € 243 000 €

Communes proches

Campagne les guines
Résidentiel 1 632 €/m² Proj. 1 an : 1 294 €/m² (-20.7%)
Appartement –/m²
Maison 1 632 €/m² Proj. 1 an : 1 468 €/m² (-10.0%)
Hames boucres
Résidentiel 1 783 €/m² Proj. 1 an : 1 951 €/m² (+9.4%)
Appartement 11 458 €/m² Proj. 1 an : 12 533 €/m² (+9.4%)
Maison 1 781 €/m² Proj. 1 an : 1 948 €/m² (+9.4%)
Andres
Résidentiel 1 564 €/m² Proj. 1 an : 1 529 €/m² (-2.2%)
Appartement –/m²
Maison 1 564 €/m² Proj. 1 an : 1 529 €/m² (-2.2%)
Saint tricat
Résidentiel 2 143 €/m² Proj. 1 an : 2 231 €/m² (+4.1%)
Appartement –/m²
Maison 2 143 €/m² Proj. 1 an : 2 231 €/m² (+4.1%)
Bouquehault
Résidentiel 1 773 €/m² Proj. 1 an : 3 255 €/m² (+83.6%)
Appartement –/m²
Maison 1 773 €/m² Proj. 1 an : 1 950 €/m² (+10.0%)
Hermelinghen
Résidentiel 1 390 €/m² Proj. 1 an : 1 287 €/m² (-7.4%)
Appartement –/m²
Maison 1 390 €/m² Proj. 1 an : 1 287 €/m² (-7.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Guines

Quel est le prix moyen au m² à Guines ?
À Guines, le prix moyen constaté est de 1 588 €/m² (données DVF officielles), soit 2 470 €/m² pour un appartement ancien et 1 583 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Guines ?
La projection du marché à Guines est de -1,3 % sur 1 an et +2,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Guines ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Guines avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Pas-de-Calais et un modèle de Machine Learning.

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