Prix immobilier à Calais

4 273 ventes résidentielles  ·  Pas-de-Calais Voir sur la carte

Calais (62100) se situe dans le Pas-de-Calais. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 641 €/m², soit 1 816 €/m² pour un appartement ancien et 1 585 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +4,1 % sur 1 an et de +1,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 816 €/m²
1 335 ventes
Maison
1 585 €/m²
2 938 ventes
Résidentiel global
1 641 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+4.1%
2 ans
+1.7%
Année Appartement Maison
2021 1 700 € 1 534 €
2022 1 854 € 1 568 €
2023 1 818 € 1 626 €
2024 1 832 € 1 578 €
2025 1 950 € 1 630 €

Carte des prix à Calais

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 100 m² 1 070 € 107 000 €
29/12/2025 Maison 79 m² 1 266 € 100 000 €
29/12/2025 Maison 77 m² 1 714 € 132 000 €
26/12/2025 Appartement 56 m² 1 393 € 78 000 €
23/12/2025 Maison 60 m² 1 083 € 65 000 €
23/12/2025 Appartement 29 m² 2 983 € 86 500 €
23/12/2025 Appartement 40 m² 2 250 € 90 000 €
23/12/2025 Maison 98 m² 1 224 € 120 000 €
23/12/2025 Maison 78 m² 1 603 € 125 000 €
23/12/2025 Maison 93 m² 1 398 € 130 001 €
23/12/2025 Maison 84 m² 1 643 € 138 000 €
23/12/2025 Maison 80 m² 1 750 € 140 000 €
23/12/2025 Appartement 89 m² 1 654 € 147 250 €
23/12/2025 Maison 80 m² 2 063 € 165 000 €
23/12/2025 Appartement 151 m² 1 656 € 250 000 €
22/12/2025 Appartement 24 m² 2 833 € 68 000 €
22/12/2025 Maison 66 m² 1 826 € 120 500 €
22/12/2025 Maison 122 m² 1 172 € 143 000 €
22/12/2025 Maison 99 m² 1 636 € 162 000 €
19/12/2025 Maison 50 m² 1 161 € 58 036 €

Communes proches

Coulogne
Résidentiel 1 818 €/m² Proj. 1 an : 1 860 €/m² (+2.4%)
Appartement 1 644 €/m² Proj. 1 an : 1 683 €/m² (+2.4%)
Maison 1 838 €/m² Proj. 1 an : 1 887 €/m² (+2.6%)
Nielles-les-calais
Résidentiel 2 268 €/m² Proj. 1 an : 2 924 €/m² (+28.9%)
Appartement –/m²
Maison 2 268 €/m² Proj. 1 an : 2 495 €/m² (+10.0%)
Coquelles
Résidentiel 2 303 €/m² Proj. 1 an : 2 305 €/m² (+0.1%)
Appartement 2 379 €/m² Proj. 1 an : 2 617 €/m² (+10.0%)
Maison 2 270 €/m² Proj. 1 an : 2 401 €/m² (+5.7%)
Frethun
Résidentiel 1 879 €/m² Proj. 1 an : 2 192 €/m² (+16.6%)
Appartement 1 800 €/m² Proj. 1 an : 1 980 €/m² (+10.0%)
Maison 1 920 €/m² Proj. 1 an : 2 112 €/m² (+10.0%)
Saint tricat
Résidentiel 2 143 €/m² Proj. 1 an : 2 231 €/m² (+4.1%)
Appartement –/m²
Maison 2 143 €/m² Proj. 1 an : 2 231 €/m² (+4.1%)
Marck
Résidentiel 1 972 €/m² Proj. 1 an : 1 997 €/m² (+1.2%)
Appartement 1 670 €/m² Proj. 1 an : 1 691 €/m² (+1.2%)
Maison 1 982 €/m² Proj. 1 an : 2 025 €/m² (+2.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Calais

Quel est le prix moyen au m² à Calais ?
À Calais, le prix moyen constaté est de 1 641 €/m² (données DVF officielles), soit 1 816 €/m² pour un appartement ancien et 1 585 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Calais ?
La projection du marché à Calais est de +4,1 % sur 1 an et +1,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Calais ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Calais avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Pas-de-Calais et un modèle de Machine Learning.

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