Prix immobilier à Boulogne Sur Mer

2 540 ventes résidentielles  ·  Pas-de-Calais Voir sur la carte

Boulogne Sur Mer (62200) se situe dans le Pas-de-Calais. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 634 €/m², soit 1 574 €/m² pour un appartement ancien et 1 700 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +5,9 % sur 1 an et de +4,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 574 €/m²
1 508 ventes
Maison
1 700 €/m²
1 032 ventes
Résidentiel global
1 634 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+5.9%
2 ans
+4.0%
Année Appartement Maison
2021 1 471 € 1 695 €
2022 1 540 € 1 726 €
2023 1 628 € 1 663 €
2024 1 600 € 1 648 €
2025 1 674 € 1 748 €

Carte des prix à Boulogne Sur Mer

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 29 m² 1 897 € 55 000 €
30/12/2025 Appartement 32 m² 1 998 € 63 940 €
30/12/2025 Appartement 26 m² 2 908 € 75 600 €
30/12/2025 Appartement 140 m² 1 143 € 160 000 €
29/12/2025 Appartement 89 m² 1 236 € 110 000 €
29/12/2025 Appartement 108 m² 1 157 € 125 000 €
23/12/2025 Appartement 37 m² 2 162 € 80 000 €
23/12/2025 Appartement 71 m² 1 577 € 112 000 €
23/12/2025 Maison 214 m² 1 745 € 373 480 €
22/12/2025 Appartement 133 m² 2 697 € 358 700 €
17/12/2025 Appartement 40 m² 1 313 € 52 500 €
17/12/2025 Maison 60 m² 2 083 € 125 000 €
16/12/2025 Maison 61 m² 2 377 € 145 000 €
15/12/2025 Appartement 72 m² 1 056 € 76 000 €
15/12/2025 Maison 92 m² 1 361 € 125 200 €
15/12/2025 Appartement 55 m² 2 320 € 127 600 €
15/12/2025 Maison 104 m² 2 018 € 209 900 €
12/12/2025 Maison 76 m² 1 232 € 93 600 €
11/12/2025 Appartement 30 m² 1 560 € 46 800 €
11/12/2025 Maison 130 m² 1 746 € 226 979 €

Communes proches

Outreau
Résidentiel 1 665 €/m² Proj. 1 an : 1 664 €/m² (-0.1%)
Appartement 1 477 €/m² Proj. 1 an : 1 625 €/m² (+10.0%)
Maison 1 695 €/m² Proj. 1 an : 1 690 €/m² (-0.3%)
Saint-leonard
Résidentiel 1 930 €/m² Proj. 1 an : 1 773 €/m² (-8.1%)
Appartement 1 409 €/m² Proj. 1 an : 1 295 €/m² (-8.1%)
Maison 1 957 €/m² Proj. 1 an : 1 802 €/m² (-7.9%)
Le portel
Résidentiel 1 829 €/m² Proj. 1 an : 1 844 €/m² (+0.8%)
Appartement 1 895 €/m² Proj. 1 an : 1 819 €/m² (-4.0%)
Maison 1 813 €/m² Proj. 1 an : 1 855 €/m² (+2.4%)
St martin boulogne
Résidentiel 1 999 €/m² Proj. 1 an : 1 916 €/m² (-4.2%)
Appartement 2 312 €/m² Proj. 1 an : 2 332 €/m² (+0.9%)
Maison 1 875 €/m² Proj. 1 an : 1 817 €/m² (-3.1%)
Wimereux
Résidentiel 4 193 €/m² Proj. 1 an : 3 863 €/m² (-7.9%)
Appartement 4 986 €/m² Proj. 1 an : 4 487 €/m² (-10.0%)
Maison 3 585 €/m² Proj. 1 an : 3 445 €/m² (-3.9%)
Equihen plage
Résidentiel 2 525 €/m² Proj. 1 an : 1 861 €/m² (-26.3%)
Appartement 3 488 €/m² Proj. 1 an : 3 139 €/m² (-10.0%)
Maison 2 228 €/m² Proj. 1 an : 2 006 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Boulogne Sur Mer

Quel est le prix moyen au m² à Boulogne Sur Mer ?
À Boulogne Sur Mer, le prix moyen constaté est de 1 634 €/m² (données DVF officielles), soit 1 574 €/m² pour un appartement ancien et 1 700 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Boulogne Sur Mer ?
La projection du marché à Boulogne Sur Mer est de +5,9 % sur 1 an et +4,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Boulogne Sur Mer ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Boulogne Sur Mer avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Pas-de-Calais et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Boulogne Sur Mer

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif