Prix immobilier à Berck

2 428 ventes résidentielles · Pas-de-Calais Voir sur la carte

Berck (62600) se situe dans le Pas-de-Calais. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 833 €/m², soit 3 125 €/m² pour un appartement ancien et 2 427 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,3 % sur 1 an et de -7,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

3 125 €/m²

1 523 ventes

Maison

2 427 €/m²

905 ventes

Résidentiel global

2 833 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-4.3%

2 ans

-7.9%

Année	Appartement	Maison
2021	2 647 €	2 231 €
2022	3 189 €	2 528 €
2023	3 443 €	2 489 €
2024	3 286 €	2 500 €
2025	3 222 €	2 576 €

Carte des prix à Berck

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Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
30/12/2025	Appartement	60 m²	1 750 €	105 000 €
30/12/2025	Maison	61 m²	5 000 €	305 000 €
29/12/2025	Appartement	18 m²	3 167 €	57 000 €
29/12/2025	Appartement	37 m²	3 773 €	139 600 €
29/12/2025	Maison	83 m²	2 229 €	185 000 €
29/12/2025	Maison	75 m²	2 614 €	196 070 €
26/12/2025	Appartement	28 m²	4 439 €	124 300 €
24/12/2025	Maison	43 m²	2 872 €	123 500 €
23/12/2025	Maison	24 m²	4 138 €	99 300 €
23/12/2025	Maison	40 m²	3 425 €	137 000 €
23/12/2025	Maison	130 m²	1 615 €	210 000 €
22/12/2025	Appartement	33 m²	3 398 €	112 150 €
19/12/2025	Appartement	34 m²	3 789 €	128 820 €
19/12/2025	Appartement	64 m²	3 469 €	222 000 €
19/12/2025	Maison	122 m²	2 425 €	295 840 €
18/12/2025	Appartement	32 m²	3 491 €	111 700 €
15/12/2025	Maison	164 m²	2 439 €	400 000 €
12/12/2025	Maison	120 m²	2 643 €	317 150 €
11/12/2025	Appartement	41 m²	4 280 €	175 500 €
09/12/2025	Appartement	32 m²	3 938 €	126 000 €

Communes proches

Groffliers

Résidentiel 2 359 €/m² Proj. 1 an : 2 091 €/m² (-11.3%)

Appartement –/m²

Maison 2 359 €/m² Proj. 1 an : 2 123 €/m² (-10.0%)

Verton

Résidentiel 2 343 €/m² Proj. 1 an : 2 314 €/m² (-1.3%)

Appartement 2 492 €/m² Proj. 1 an : 2 461 €/m² (-1.3%)

Maison 2 334 €/m² Proj. 1 an : 2 276 €/m² (-2.5%)

Rang-du-fliers

Résidentiel 2 160 €/m² Proj. 1 an : 2 218 €/m² (+2.7%)

Appartement 2 114 €/m² Proj. 1 an : 2 171 €/m² (+2.7%)

Maison 2 160 €/m² Proj. 1 an : 2 209 €/m² (+2.3%)

Merlimont

Résidentiel 3 600 €/m² Proj. 1 an : 3 538 €/m² (-1.7%)

Appartement 3 961 €/m² Proj. 1 an : 3 827 €/m² (-3.4%)

Maison 3 131 €/m² Proj. 1 an : 2 907 €/m² (-7.1%)

Waben

Résidentiel 1 840 €/m² Proj. 1 an : 1 280 €/m² (-30.4%)

Appartement –/m²

Maison 1 840 €/m² Proj. 1 an : 1 656 €/m² (-10.0%)

Fort-mahon-plage

Résidentiel 3 821 €/m² Proj. 1 an : 3 804 €/m² (-0.4%)

Appartement 4 107 €/m² Proj. 1 an : 4 227 €/m² (+2.9%)

Maison 3 529 €/m² Proj. 1 an : 3 689 €/m² (+4.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Berck

Quel est le prix moyen au m² à Berck ?

À Berck, le prix moyen constaté est de 2 833 €/m² (données DVF officielles), soit 3 125 €/m² pour un appartement ancien et 2 427 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Berck ?

La projection du marché à Berck est de -4,3 % sur 1 an et -7,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Berck ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Berck avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Pas-de-Calais et un modèle de Machine Learning.

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