Prix immobilier à Marzy

161 ventes résidentielles  ·  Nièvre Voir sur la carte

Marzy (58180) se situe dans la Nièvre. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 611 €/m², soit 1 273 €/m² pour un appartement ancien et 1 677 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +19,0 % sur 1 an et de -0,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 273 €/m²
18 ventes
Maison
1 677 €/m²
143 ventes
Résidentiel global
1 611 €/m²

Projection

Dans 1 an
Dans 2 ans

Évolutions historiques

1 an
+19.0%
2 ans
-0.7%
Année Appartement Maison
2021 1 202 € 1 672 €
2022 1 264 € 1 532 €
2023 1 728 €
2024 1 372 € 1 482 €
2025 1 417 € 1 738 €

Carte des prix à Marzy

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 70 m² 1 143 € 80 000 €
16/12/2025 Maison 81 m² 2 160 € 175 000 €
09/12/2025 Maison 113 m² 2 354 € 266 000 €
03/12/2025 Maison 67 m² 1 716 € 115 000 €
02/12/2025 Maison 270 m² 1 137 € 307 000 €
26/11/2025 Maison 166 m² 1 464 € 243 000 €
21/11/2025 Maison 127 m² 2 008 € 255 000 €
07/11/2025 Maison 56 m² 2 107 € 118 000 €
20/10/2025 Maison 74 m² 1 527 € 113 000 €
09/10/2025 Maison 97 m² 2 464 € 239 000 €
03/10/2025 Maison 86 m² 2 419 € 208 000 €
02/10/2025 Maison 114 m² 1 798 € 205 000 €
30/09/2025 Maison 94 m² 1 255 € 118 000 €
26/09/2025 Maison 125 m² 1 760 € 220 000 €
23/09/2025 Maison 94 m² 2 127 € 199 900 €
15/09/2025 Maison 84 m² 1 563 € 131 260 €
10/09/2025 Maison 150 m² 1 637 € 245 550 €
12/08/2025 Maison 196 m² 1 327 € 260 000 €
18/07/2025 Maison 40 m² 1 500 € 60 000 €
10/07/2025 Maison 123 m² 1 626 € 200 000 €

Communes proches

Questions fréquentes — immobilier à Marzy

Quel est le prix moyen au m² à Marzy ?
À Marzy, le prix moyen constaté est de 1 611 €/m² (données DVF officielles), soit 1 273 €/m² pour un appartement ancien et 1 677 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marzy ?
La projection du marché à Marzy est de +19,0 % sur 1 an et -0,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marzy ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Marzy avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Nièvre et un modèle de Machine Learning.

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