Prix immobilier à Gestel

123 ventes résidentielles  ·  Morbihan Voir sur la carte

Gestel (56530) se situe dans le Morbihan. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 544 €/m², soit 1 628 €/m² pour un appartement ancien et 2 591 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -8,5 % sur 1 an et de -19,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 628 €/m²
7 ventes
Maison
2 591 €/m²
116 ventes
Résidentiel global
2 544 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-8.5%
2 ans
-19.7%
Année Appartement Maison
2021 2 326 € 2 291 €
2022 1 920 € 2 681 €
2023 2 631 € 2 939 €
2024 1 628 € 2 615 €
2025 1 618 € 2 485 €

Carte des prix à Gestel

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
23/12/2025 Maison 50 m² 1 709 € 85 430 €
08/12/2025 Maison 130 m² 2 100 € 273 000 €
14/11/2025 Maison 77 m² 3 156 € 243 000 €
05/11/2025 Maison 147 m² 1 701 € 250 000 €
13/10/2025 Maison 82 m² 2 610 € 214 000 €
08/08/2025 Maison 146 m² 2 651 € 387 000 €
28/07/2025 Maison 99 m² 2 929 € 290 000 €
24/07/2025 Maison 75 m² 2 360 € 177 000 €
23/07/2025 Maison 82 m² 2 866 € 235 000 €
18/07/2025 Maison 91 m² 3 879 € 353 000 €
30/06/2025 Maison 122 m² 2 131 € 260 000 €
03/06/2025 Appartement 49 m² 1 618 € 79 300 €
28/04/2025 Maison 268 m² 1 082 € 290 000 €
28/04/2025 Maison 165 m² 3 828 € 631 586 €
24/04/2025 Maison 290 m² 1 190 € 345 000 €
19/02/2025 Maison 120 m² 2 250 € 270 000 €
19/02/2025 Maison 107 m² 3 505 € 375 000 €
24/01/2025 Maison 131 m² 1 718 € 225 000 €
20/01/2025 Maison 96 m² 3 385 € 325 000 €
30/12/2024 Appartement 86 m² 1 628 € 140 000 €

Communes proches

Queven
Résidentiel 2 534 €/m² Proj. 1 an : 2 524 €/m² (-0.4%)
Appartement 2 548 €/m² Proj. 1 an : 2 773 €/m² (+8.8%)
Maison 2 532 €/m² Proj. 1 an : 2 456 €/m² (-3.0%)
Pont-scorff
Résidentiel 2 381 €/m² Proj. 1 an : 2 231 €/m² (-6.3%)
Appartement 2 178 €/m² Proj. 1 an : 2 041 €/m² (-6.3%)
Maison 2 394 €/m² Proj. 1 an : 2 177 €/m² (-9.1%)
Guidel
Résidentiel 3 308 €/m² Proj. 1 an : 2 666 €/m² (-19.4%)
Appartement 3 337 €/m² Proj. 1 an : 3 003 €/m² (-10.0%)
Maison 3 274 €/m² Proj. 1 an : 3 022 €/m² (-7.7%)
Redene
Résidentiel 1 772 €/m² Proj. 1 an : 1 310 €/m² (-26.1%)
Appartement 1 633 €/m² Proj. 1 an : 1 470 €/m² (-10.0%)
Maison 1 776 €/m² Proj. 1 an : 1 598 €/m² (-10.0%)
Lorient
Résidentiel 2 520 €/m² Proj. 1 an : 2 545 €/m² (+1.0%)
Appartement 2 417 €/m² Proj. 1 an : 2 483 €/m² (+2.7%)
Maison 2 865 €/m² Proj. 1 an : 2 881 €/m² (+0.6%)
Arzano
Résidentiel 1 925 €/m² Proj. 1 an : 1 482 €/m² (-23.0%)
Appartement 1 875 €/m² Proj. 1 an : 1 688 €/m² (-10.0%)
Maison 1 926 €/m² Proj. 1 an : 1 733 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Gestel

Quel est le prix moyen au m² à Gestel ?
À Gestel, le prix moyen constaté est de 2 544 €/m² (données DVF officielles), soit 1 628 €/m² pour un appartement ancien et 2 591 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Gestel ?
La projection du marché à Gestel est de -8,5 % sur 1 an et -19,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Gestel ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Gestel avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Morbihan et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Gestel

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif