Prix immobilier à Baden

349 ventes résidentielles  ·  Morbihan Voir sur la carte

Baden (56870) se situe dans le Morbihan. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 963 €/m², soit 3 646 €/m² pour un appartement ancien et 4 034 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +13,8 % sur 1 an et de -8,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 646 €/m²
26 ventes
Maison
4 034 €/m²
323 ventes
Résidentiel global
3 963 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+13.8%
2 ans
-8.3%
Année Appartement Maison
2021 3 269 € 3 622 €
2022 3 976 € 4 256 €
2023 3 634 € 4 605 €
2024 3 667 € 3 602 €
2025 3 754 € 4 244 €

Carte des prix à Baden

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 181 m² 5 912 € 1 070 000 €
22/12/2025 Maison 238 m² 4 084 € 972 000 €
19/12/2025 Maison 128 m² 3 125 € 400 000 €
19/12/2025 Maison 120 m² 5 502 € 660 195 €
11/12/2025 Maison 480 m² 2 708 € 1 300 000 €
05/12/2025 Maison 204 m² 2 543 € 518 750 €
03/12/2025 Maison 88 m² 8 295 € 730 000 €
20/11/2025 Appartement 63 m² 3 754 € 236 500 €
20/11/2025 Maison 344 m² 2 035 € 700 000 €
13/11/2025 Maison 112 m² 4 144 € 464 080 €
05/11/2025 Maison 149 m² 6 376 € 950 000 €
28/10/2025 Maison 141 m² 4 305 € 607 000 €
14/10/2025 Maison 90 m² 4 444 € 400 000 €
11/10/2025 Maison 59 m² 5 398 € 318 500 €
08/10/2025 Maison 100 m² 1 931 € 193 050 €
07/10/2025 Maison 160 m² 5 250 € 840 000 €
06/10/2025 Maison 80 m² 2 875 € 230 000 €
02/10/2025 Maison 203 m² 6 768 € 1 374 000 €
30/09/2025 Maison 56 m² 5 625 € 315 000 €
26/09/2025 Maison 128 m² 2 813 € 360 000 €

Communes proches

Larmor-baden
Résidentiel 5 608 €/m² Proj. 1 an : 5 162 €/m² (-7.9%)
Appartement 4 600 €/m² Proj. 1 an : 4 235 €/m² (-7.9%)
Maison 5 754 €/m² Proj. 1 an : 5 249 €/m² (-8.8%)
Plougoumelen
Résidentiel 3 121 €/m² Proj. 1 an : 3 136 €/m² (+0.5%)
Appartement 3 271 €/m² Proj. 1 an : 3 287 €/m² (+0.5%)
Maison 3 116 €/m² Proj. 1 an : 3 134 €/m² (+0.6%)
Le bono
Résidentiel 3 596 €/m² Proj. 1 an : 3 271 €/m² (-9.1%)
Appartement 3 391 €/m² Proj. 1 an : 3 501 €/m² (+3.2%)
Maison 3 759 €/m² Proj. 1 an : 3 383 €/m² (-10.0%)
Ploeren
Résidentiel 3 189 €/m² Proj. 1 an : 3 467 €/m² (+8.7%)
Appartement 3 229 €/m² Proj. 1 an : 3 551 €/m² (+10.0%)
Maison 3 145 €/m² Proj. 1 an : 3 302 €/m² (+5.0%)
Ile-aux-moines
Résidentiel 5 900 €/m² Proj. 1 an : 5 130 €/m² (-13.0%)
Appartement 4 528 €/m² Proj. 1 an : 4 075 €/m² (-10.0%)
Maison 6 071 €/m² Proj. 1 an : 5 464 €/m² (-10.0%)
Arradon
Résidentiel 4 497 €/m² Proj. 1 an : 4 733 €/m² (+5.3%)
Appartement 4 554 €/m² Proj. 1 an : 4 505 €/m² (-1.1%)
Maison 4 427 €/m² Proj. 1 an : 4 869 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Baden

Quel est le prix moyen au m² à Baden ?
À Baden, le prix moyen constaté est de 3 963 €/m² (données DVF officielles), soit 3 646 €/m² pour un appartement ancien et 4 034 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Baden ?
La projection du marché à Baden est de +13,8 % sur 1 an et -8,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Baden ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Baden avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Morbihan et un modèle de Machine Learning.

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