Prix immobilier à Angers

12 610 ventes résidentielles  ·  Maine-et-Loire Voir sur la carte

Angers (49100) se situe dans le Maine-et-Loire. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 172 €/m², soit 3 139 €/m² pour un appartement ancien et 3 269 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,8 % sur 1 an et de -3,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 139 €/m²
9 537 ventes
Maison
3 269 €/m²
3 073 ventes
Résidentiel global
3 172 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.8%
2 ans
-3.0%
Année Appartement Maison
2021 3 000 € 3 158 €
2022 3 258 € 3 409 €
2023 3 201 € 3 407 €
2024 3 125 € 3 177 €
2025 3 140 € 3 285 €

Carte des prix à Angers

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 73 m² 2 260 € 165 000 €
31/12/2025 Appartement 68 m² 2 529 € 172 000 €
31/12/2025 Appartement 62 m² 3 387 € 210 000 €
31/12/2025 Appartement 102 m² 2 745 € 280 000 €
30/12/2025 Appartement 66 m² 1 848 € 122 000 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 3 864 € 170 000 €
30/12/2025 Appartement 77 m² 2 273 € 175 000 €
30/12/2025 Appartement 82 m² 2 146 € 176 000 €
30/12/2025 Appartement 107 m² 2 290 € 245 000 €
30/12/2025 Maison 81 m² 3 444 € 279 000 €
30/12/2025 Appartement 66 m² 5 152 € 340 000 €
30/12/2025 Appartement 187 m² 3 209 € 600 000 €
29/12/2025 Appartement 68 m² 2 500 € 170 000 €
29/12/2025 Appartement 25 m² 6 880 € 172 000 €
29/12/2025 Appartement 147 m² 1 323 € 194 500 €
29/12/2025 Maison 72 m² 2 986 € 215 000 €
29/12/2025 Appartement 80 m² 3 538 € 283 000 €
26/12/2025 Appartement 65 m² 3 723 € 242 000 €
24/12/2025 Appartement 60 m² 2 820 € 169 200 €
24/12/2025 Maison 77 m² 3 961 € 305 000 €

Communes proches

Avrille
Résidentiel 2 912 €/m² Proj. 1 an : 2 919 €/m² (+0.2%)
Appartement 2 895 €/m² Proj. 1 an : 2 694 €/m² (-6.9%)
Maison 2 937 €/m² Proj. 1 an : 3 168 €/m² (+7.9%)
Ste gemmes sur loire
Résidentiel 2 800 €/m² Proj. 1 an : 2 591 €/m² (-7.5%)
Appartement 2 474 €/m² Proj. 1 an : 2 376 €/m² (-3.9%)
Maison 3 053 €/m² Proj. 1 an : 3 088 €/m² (+1.2%)
Cantenay-epinard
Résidentiel 2 555 €/m² Proj. 1 an : 2 835 €/m² (+11.0%)
Appartement 1 909 €/m² Proj. 1 an : 2 099 €/m² (+10.0%)
Maison 2 576 €/m² Proj. 1 an : 2 755 €/m² (+7.0%)
Saint-jean-de-la-croix
Résidentiel 1 655 €/m²
Appartement –/m²
Maison 1 655 €/m²
Beaucouze
Résidentiel 2 980 €/m² Proj. 1 an : 3 208 €/m² (+7.6%)
Appartement 3 261 €/m² Proj. 1 an : 3 511 €/m² (+7.6%)
Maison 2 911 €/m² Proj. 1 an : 3 190 €/m² (+9.6%)
Ecouflant
Résidentiel 2 527 €/m² Proj. 1 an : 2 551 €/m² (+1.0%)
Appartement 2 993 €/m² Proj. 1 an : 3 021 €/m² (+1.0%)
Maison 2 503 €/m² Proj. 1 an : 2 535 €/m² (+1.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Angers

Quel est le prix moyen au m² à Angers ?
À Angers, le prix moyen constaté est de 3 172 €/m² (données DVF officielles), soit 3 139 €/m² pour un appartement ancien et 3 269 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Angers ?
La projection du marché à Angers est de +0,8 % sur 1 an et -3,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Angers ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Angers avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Maine-et-Loire et un modèle de Machine Learning.

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