Prix immobilier à Orleans

9 519 ventes résidentielles  ·  Loiret Voir sur la carte

Orleans (45000) se situe dans le Loiret. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 580 €/m², soit 2 581 €/m² pour un appartement ancien et 2 573 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,0 % sur 1 an et de -5,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 581 €/m²
7 327 ventes
Maison
2 573 €/m²
2 192 ventes
Résidentiel global
2 580 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.0%
2 ans
-5.1%
Année Appartement Maison
2021 2 500 € 2 440 €
2022 2 632 € 2 744 €
2023 2 690 € 2 665 €
2024 2 536 € 2 600 €
2025 2 553 € 2 522 €

Carte des prix à Orleans

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 17 m² 5 920 € 100 640 €
31/12/2025 Appartement 17 m² 6 320 € 107 440 €
31/12/2025 Appartement 48 m² 2 563 € 123 000 €
31/12/2025 Appartement 25 m² 5 902 € 147 540 €
31/12/2025 Maison 44 m² 3 398 € 149 500 €
30/12/2025 Appartement 32 m² 1 969 € 63 000 €
30/12/2025 Appartement 33 m² 2 852 € 94 103 €
30/12/2025 Appartement 27 m² 3 553 € 95 940 €
30/12/2025 Appartement 37 m² 2 649 € 98 000 €
30/12/2025 Appartement 17 m² 6 438 € 109 440 €
30/12/2025 Appartement 43 m² 2 791 € 120 000 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 2 707 € 124 500 €
30/12/2025 Appartement 48 m² 3 175 € 152 400 €
30/12/2025 Appartement 50 m² 3 380 € 169 000 €
30/12/2025 Maison 102 m² 1 667 € 170 000 €
30/12/2025 Maison 100 m² 2 150 € 215 000 €
29/12/2025 Appartement 25 m² 2 580 € 64 500 €
29/12/2025 Appartement 84 m² 1 003 € 84 252 €
29/12/2025 Appartement 17 m² 5 849 € 99 440 €
29/12/2025 Appartement 37 m² 2 973 € 110 000 €

Communes proches

Saint-jean-le-blanc
Résidentiel 2 250 €/m² Proj. 1 an : 2 173 €/m² (-3.5%)
Appartement 2 202 €/m² Proj. 1 an : 2 270 €/m² (+3.1%)
Maison 2 312 €/m² Proj. 1 an : 2 223 €/m² (-3.8%)
Olivet
Résidentiel 2 568 €/m² Proj. 1 an : 2 513 €/m² (-2.1%)
Appartement 2 539 €/m² Proj. 1 an : 2 514 €/m² (-1.0%)
Maison 2 619 €/m² Proj. 1 an : 2 543 €/m² (-2.9%)
Saint-denis-en-val
Résidentiel 2 228 €/m² Proj. 1 an : 2 370 €/m² (+6.4%)
Appartement 2 545 €/m² Proj. 1 an : 2 708 €/m² (+6.4%)
Maison 2 155 €/m² Proj. 1 an : 2 249 €/m² (+4.4%)
St jean de la ruelle
Résidentiel 1 910 €/m² Proj. 1 an : 2 091 €/m² (+9.5%)
Appartement 1 696 €/m² Proj. 1 an : 1 840 €/m² (+8.5%)
Maison 2 108 €/m² Proj. 1 an : 2 270 €/m² (+7.7%)
Saint-pryve-saint-mesmin
Résidentiel 2 322 €/m² Proj. 1 an : 2 477 €/m² (+6.7%)
Appartement 2 114 €/m² Proj. 1 an : 2 326 €/m² (+10.0%)
Maison 2 369 €/m² Proj. 1 an : 2 514 €/m² (+6.1%)
Fleury les aubrais
Résidentiel 2 143 €/m² Proj. 1 an : 1 974 €/m² (-7.9%)
Appartement 1 810 €/m² Proj. 1 an : 1 736 €/m² (-4.1%)
Maison 2 310 €/m² Proj. 1 an : 2 079 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Orleans

Quel est le prix moyen au m² à Orleans ?
À Orleans, le prix moyen constaté est de 2 580 €/m² (données DVF officielles), soit 2 581 €/m² pour un appartement ancien et 2 573 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Orleans ?
La projection du marché à Orleans est de +0,0 % sur 1 an et -5,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Orleans ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Orleans avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Loiret et un modèle de Machine Learning.

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