Prix immobilier à Nantes

27 886 ventes résidentielles  ·  Loire-Atlantique Voir sur la carte

Nantes (44000) se situe dans la Loire-Atlantique. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 795 €/m², soit 3 667 €/m² pour un appartement ancien et 4 429 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,0 % sur 1 an et de -9,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 667 €/m²
22 230 ventes
Maison
4 429 €/m²
5 656 ventes
Résidentiel global
3 795 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.0%
2 ans
-9.1%
Année Appartement Maison
2021 3 831 € 4 467 €
2022 3 878 € 4 685 €
2023 3 711 € 4 621 €
2024 3 438 € 4 137 €
2025 3 383 € 4 075 €

Carte des prix à Nantes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 34 m² 1 618 € 55 000 €
31/12/2025 Appartement 25 m² 2 920 € 73 000 €
31/12/2025 Appartement 32 m² 3 750 € 120 000 €
31/12/2025 Appartement 85 m² 1 564 € 132 900 €
31/12/2025 Appartement 41 m² 3 585 € 147 000 €
31/12/2025 Appartement 42 m² 4 190 € 176 000 €
31/12/2025 Appartement 43 m² 4 442 € 191 000 €
31/12/2025 Appartement 70 m² 3 129 € 219 000 €
31/12/2025 Appartement 62 m² 4 113 € 255 000 €
31/12/2025 Appartement 62 m² 4 839 € 300 000 €
31/12/2025 Appartement 63 m² 5 000 € 315 000 €
31/12/2025 Appartement 79 m² 4 051 € 320 000 €
31/12/2025 Maison 65 m² 6 369 € 414 000 €
30/12/2025 Appartement 18 m² 2 056 € 37 000 €
30/12/2025 Appartement 18 m² 3 444 € 62 000 €
30/12/2025 Appartement 18 m² 3 722 € 67 000 €
30/12/2025 Appartement 18 m² 3 722 € 67 000 €
30/12/2025 Appartement 21 m² 3 245 € 68 137 €
30/12/2025 Appartement 20 m² 4 075 € 81 500 €
30/12/2025 Appartement 33 m² 2 712 € 89 500 €

Communes proches

Chapelle-sur-erdre (la)
Résidentiel 3 442 €/m² Proj. 1 an : 3 285 €/m² (-4.6%)
Appartement 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 355 €/m² (-4.1%)
Maison 3 409 €/m² Proj. 1 an : 3 209 €/m² (-5.9%)
Reze
Résidentiel 3 140 €/m² Proj. 1 an : 3 258 €/m² (+3.8%)
Appartement 2 735 €/m² Proj. 1 an : 2 821 €/m² (+3.2%)
Maison 3 619 €/m² Proj. 1 an : 3 604 €/m² (-0.4%)
Orvault
Résidentiel 3 367 €/m² Proj. 1 an : 3 399 €/m² (+0.9%)
Appartement 2 830 €/m² Proj. 1 an : 3 036 €/m² (+7.3%)
Maison 3 617 €/m² Proj. 1 an : 3 615 €/m² (-0.1%)
St sebastien sur loire
Résidentiel 3 486 €/m² Proj. 1 an : 3 446 €/m² (-1.2%)
Appartement 3 310 €/m² Proj. 1 an : 3 291 €/m² (-0.6%)
Maison 3 667 €/m² Proj. 1 an : 3 643 €/m² (-0.7%)
Bouguenais
Résidentiel 3 090 €/m² Proj. 1 an : 3 135 €/m² (+1.5%)
Appartement 3 241 €/m² Proj. 1 an : 3 414 €/m² (+5.3%)
Maison 3 021 €/m² Proj. 1 an : 3 042 €/m² (+0.7%)
Sainte-luce-sur-loire
Résidentiel 3 414 €/m² Proj. 1 an : 3 345 €/m² (-2.0%)
Appartement 3 383 €/m² Proj. 1 an : 3 240 €/m² (-4.2%)
Maison 3 435 €/m² Proj. 1 an : 3 425 €/m² (-0.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Nantes

Quel est le prix moyen au m² à Nantes ?
À Nantes, le prix moyen constaté est de 3 795 €/m² (données DVF officielles), soit 3 667 €/m² pour un appartement ancien et 4 429 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Nantes ?
La projection du marché à Nantes est de -2,0 % sur 1 an et -9,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Nantes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Nantes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Loire-Atlantique et un modèle de Machine Learning.

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