Prix immobilier à Montbert

157 ventes résidentielles · Loire-Atlantique Voir sur la carte

Montbert (44140) se situe dans la Loire-Atlantique. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 495 €/m² et 2 495 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,4 % sur 1 an et de -3,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

–

0 ventes

Maison

2 495 €/m²

157 ventes

Résidentiel global

2 495 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-4.4%

2 ans

-3.2%

Année	Appartement	Maison
2021	–	2 430 €
2022	–	2 738 €
2023	–	2 536 €
2024	–	2 568 €
2025	–	2 455 €

Carte des prix à Montbert

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Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
22/12/2025	Maison	115 m²	2 957 €	340 000 €
17/12/2025	Maison	40 m²	3 175 €	127 000 €
12/12/2025	Maison	142 m²	2 901 €	412 000 €
04/12/2025	Maison	75 m²	2 733 €	205 000 €
21/11/2025	Maison	119 m²	2 622 €	312 000 €
07/11/2025	Maison	88 m²	1 818 €	160 000 €
30/10/2025	Maison	88 m²	1 136 €	100 000 €
23/10/2025	Maison	110 m²	2 455 €	270 000 €
22/10/2025	Maison	147 m²	2 333 €	343 000 €
02/10/2025	Maison	240 m²	1 333 €	320 000 €
19/09/2025	Maison	65 m²	2 346 €	152 500 €
12/09/2025	Maison	91 m²	2 846 €	259 000 €
08/09/2025	Maison	91 m²	3 077 €	280 000 €
27/08/2025	Maison	103 m²	2 495 €	257 000 €
25/08/2025	Maison	110 m²	2 627 €	289 000 €
22/08/2025	Maison	115 m²	3 043 €	350 000 €
31/07/2025	Maison	121 m²	3 041 €	367 960 €
28/07/2025	Maison	119 m²	3 109 €	370 000 €
17/07/2025	Maison	206 m²	1 383 €	285 000 €
11/07/2025	Maison	144 m²	2 049 €	295 000 €

Communes proches

Planche (la)

Résidentiel 2 077 €/m² Proj. 1 an : 1 688 €/m² (-18.7%)

Appartement 1 750 €/m² Proj. 1 an : 1 575 €/m² (-10.0%)

Maison 2 080 €/m² Proj. 1 an : 1 872 €/m² (-10.0%)

Bignon (le)

Résidentiel 2 774 €/m² Proj. 1 an : 2 926 €/m² (+5.5%)

Appartement 2 740 €/m² Proj. 1 an : 2 890 €/m² (+5.5%)

Maison 2 775 €/m² Proj. 1 an : 2 917 €/m² (+5.1%)

Geneston

Résidentiel 2 514 €/m² Proj. 1 an : 2 909 €/m² (+15.7%)

Appartement 2 697 €/m² Proj. 1 an : 2 967 €/m² (+10.0%)

Maison 2 500 €/m² Proj. 1 an : 2 750 €/m² (+10.0%)

Aigrefeuille sur maine

Résidentiel 2 648 €/m² Proj. 1 an : 2 584 €/m² (-2.4%)

Appartement 2 603 €/m² Proj. 1 an : 2 540 €/m² (-2.4%)

Maison 2 649 €/m² Proj. 1 an : 2 488 €/m² (-6.1%)

Chateau-thebaud

Résidentiel 2 402 €/m² Proj. 1 an : 3 123 €/m² (+30.0%)

Appartement 3 120 €/m² Proj. 1 an : 3 432 €/m² (+10.0%)

Maison 2 381 €/m² Proj. 1 an : 2 619 €/m² (+10.0%)

Saint-philbert-de-bouaine

Résidentiel 2 227 €/m² Proj. 1 an : 2 140 €/m² (-3.9%)

Appartement 2 264 €/m² Proj. 1 an : 2 175 €/m² (-3.9%)

Maison 2 216 €/m² Proj. 1 an : 2 100 €/m² (-5.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Montbert

Quel est le prix moyen au m² à Montbert ?

À Montbert, le prix moyen constaté est de 2 495 €/m² (données DVF officielles) et 2 495 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Montbert ?

La projection du marché à Montbert est de -4,4 % sur 1 an et -3,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Montbert ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montbert avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Loire-Atlantique et un modèle de Machine Learning.

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