Prix immobilier à Guerande

1 227 ventes résidentielles  ·  Loire-Atlantique Voir sur la carte

Guerande (44350) se situe dans la Loire-Atlantique. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 438 €/m², soit 3 858 €/m² pour un appartement ancien et 3 292 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,8 % sur 1 an et de -4,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 858 €/m²
332 ventes
Maison
3 292 €/m²
895 ventes
Résidentiel global
3 438 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.8%
2 ans
-4.5%
Année Appartement Maison
2021 3 805 € 3 048 €
2022 4 006 € 3 418 €
2023 4 229 € 3 533 €
2024 3 573 € 3 409 €
2025 3 918 € 3 317 €

Carte des prix à Guerande

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 46 m² 4 022 € 185 000 €
30/12/2025 Maison 127 m² 3 421 € 434 501 €
29/12/2025 Maison 66 m² 4 320 € 285 100 €
26/12/2025 Maison 32 m² 6 094 € 195 000 €
23/12/2025 Appartement 30 m² 3 133 € 94 000 €
23/12/2025 Appartement 60 m² 3 458 € 207 500 €
23/12/2025 Maison 40 m² 5 325 € 213 000 €
23/12/2025 Appartement 70 m² 3 246 € 227 228 €
23/12/2025 Maison 70 m² 3 874 € 271 180 €
23/12/2025 Maison 57 m² 4 758 € 271 180 €
22/12/2025 Maison 63 m² 2 540 € 160 000 €
22/12/2025 Maison 144 m² 3 125 € 450 000 €
18/12/2025 Maison 87 m² 5 172 € 450 000 €
17/12/2025 Appartement 94 m² 2 394 € 225 000 €
17/12/2025 Maison 65 m² 4 308 € 280 000 €
16/12/2025 Appartement 43 m² 3 953 € 170 000 €
12/12/2025 Maison 87 m² 3 218 € 280 000 €
12/12/2025 Maison 182 m² 1 978 € 360 000 €
11/12/2025 Maison 107 m² 2 991 € 320 000 €
10/12/2025 Appartement 55 m² 3 945 € 217 000 €

Communes proches

Saint molf
Résidentiel 2 747 €/m² Proj. 1 an : 3 568 €/m² (+29.9%)
Appartement 3 797 €/m² Proj. 1 an : 4 177 €/m² (+10.0%)
Maison 2 734 €/m² Proj. 1 an : 3 007 €/m² (+10.0%)
La baule-escoublac
Résidentiel 6 111 €/m² Proj. 1 an : 5 964 €/m² (-2.4%)
Appartement 6 302 €/m² Proj. 1 an : 6 079 €/m² (-3.5%)
Maison 5 543 €/m² Proj. 1 an : 5 254 €/m² (-5.2%)
Le pouliguen
Résidentiel 5 115 €/m² Proj. 1 an : 4 978 €/m² (-2.7%)
Appartement 5 060 €/m² Proj. 1 an : 5 061 €/m² (+0.0%)
Maison 5 221 €/m² Proj. 1 an : 4 837 €/m² (-7.4%)
Saint-lyphard
Résidentiel 2 430 €/m² Proj. 1 an : 1 927 €/m² (-20.7%)
Appartement 2 519 €/m² Proj. 1 an : 2 267 €/m² (-10.0%)
Maison 2 417 €/m² Proj. 1 an : 2 175 €/m² (-10.0%)
Batz-sur-mer
Résidentiel 4 614 €/m² Proj. 1 an : 4 236 €/m² (-8.2%)
Appartement 4 346 €/m² Proj. 1 an : 4 393 €/m² (+1.1%)
Maison 4 650 €/m² Proj. 1 an : 4 268 €/m² (-8.2%)
Mesquer
Résidentiel 3 676 €/m² Proj. 1 an : 3 287 €/m² (-10.6%)
Appartement 4 155 €/m² Proj. 1 an : 4 558 €/m² (+9.7%)
Maison 3 575 €/m² Proj. 1 an : 3 218 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Guerande

Quel est le prix moyen au m² à Guerande ?
À Guerande, le prix moyen constaté est de 3 438 €/m² (données DVF officielles), soit 3 858 €/m² pour un appartement ancien et 3 292 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Guerande ?
La projection du marché à Guerande est de +1,8 % sur 1 an et -4,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Guerande ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Guerande avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Loire-Atlantique et un modèle de Machine Learning.

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