Prix immobilier à Bouguenais

1 279 ventes résidentielles  ·  Loire-Atlantique Voir sur la carte

Bouguenais (44340) se situe dans la Loire-Atlantique. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 090 €/m², soit 3 241 €/m² pour un appartement ancien et 3 021 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,5 % sur 1 an et de -11,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 241 €/m²
308 ventes
Maison
3 021 €/m²
971 ventes
Résidentiel global
3 090 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.5%
2 ans
-11.5%
Année Appartement Maison
2021 3 210 € 3 081 €
2022 3 209 € 3 303 €
2023 3 504 € 3 118 €
2024 3 021 € 2 764 €
2025 3 182 € 2 783 €

Carte des prix à Bouguenais

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 63 m² 3 413 € 215 000 €
29/12/2025 Maison 130 m² 1 718 € 223 384 €
29/12/2025 Maison 87 m² 3 046 € 265 000 €
29/12/2025 Maison 204 m² 1 936 € 395 000 €
26/12/2025 Maison 70 m² 2 889 € 202 250 €
23/12/2025 Maison 125 m² 2 488 € 311 000 €
23/12/2025 Maison 93 m² 3 387 € 315 000 €
22/12/2025 Appartement 42 m² 3 629 € 152 400 €
22/12/2025 Maison 65 m² 3 185 € 207 000 €
22/12/2025 Maison 99 m² 2 678 € 265 100 €
22/12/2025 Maison 89 m² 3 427 € 305 000 €
19/12/2025 Appartement 41 m² 3 073 € 126 000 €
19/12/2025 Maison 146 m² 1 390 € 203 000 €
19/12/2025 Maison 93 m² 2 903 € 270 000 €
19/12/2025 Maison 83 m² 3 795 € 315 000 €
19/12/2025 Maison 101 m² 3 366 € 340 000 €
18/12/2025 Maison 91 m² 2 527 € 230 000 €
17/12/2025 Maison 130 m² 1 700 € 221 000 €
17/12/2025 Maison 85 m² 4 294 € 365 000 €
16/12/2025 Maison 70 m² 2 929 € 205 000 €

Communes proches

Reze
Résidentiel 3 140 €/m² Proj. 1 an : 3 258 €/m² (+3.8%)
Appartement 2 735 €/m² Proj. 1 an : 2 821 €/m² (+3.2%)
Maison 3 619 €/m² Proj. 1 an : 3 604 €/m² (-0.4%)
Saint-aignan-grandlieu
Résidentiel 2 672 €/m² Proj. 1 an : 2 876 €/m² (+7.6%)
Appartement 4 183 €/m² Proj. 1 an : 4 501 €/m² (+7.6%)
Maison 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 803 €/m² (+5.1%)
Pont-saint-martin
Résidentiel 3 050 €/m² Proj. 1 an : 3 184 €/m² (+4.4%)
Appartement 3 123 €/m² Proj. 1 an : 3 260 €/m² (+4.4%)
Maison 3 041 €/m² Proj. 1 an : 3 101 €/m² (+2.0%)
Saint-herblain
Résidentiel 2 925 €/m² Proj. 1 an : 3 033 €/m² (+3.7%)
Appartement 2 629 €/m² Proj. 1 an : 2 634 €/m² (+0.2%)
Maison 3 388 €/m² Proj. 1 an : 3 353 €/m² (-1.0%)
Indre
Résidentiel 3 237 €/m² Proj. 1 an : 3 195 €/m² (-1.3%)
Appartement 2 949 €/m² Proj. 1 an : 2 732 €/m² (-7.4%)
Maison 3 450 €/m² Proj. 1 an : 3 574 €/m² (+3.6%)
Nantes
Résidentiel 3 795 €/m² Proj. 1 an : 3 718 €/m² (-2.0%)
Appartement 3 667 €/m² Proj. 1 an : 3 608 €/m² (-1.6%)
Maison 4 429 €/m² Proj. 1 an : 4 363 €/m² (-1.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Bouguenais

Quel est le prix moyen au m² à Bouguenais ?
À Bouguenais, le prix moyen constaté est de 3 090 €/m² (données DVF officielles), soit 3 241 €/m² pour un appartement ancien et 3 021 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Bouguenais ?
La projection du marché à Bouguenais est de +1,5 % sur 1 an et -11,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Bouguenais ?
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