Prix immobilier à Leon

274 ventes résidentielles  ·  Landes Voir sur la carte

Leon (40550) se situe dans les Landes. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 557 €/m², soit 3 298 €/m² pour un appartement ancien et 3 616 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -5,5 % sur 1 an et de -11,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 298 €/m²
88 ventes
Maison
3 616 €/m²
186 ventes
Résidentiel global
3 557 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-5.5%
2 ans
-11.4%
Année Appartement Maison
2021 2 400 € 3 288 €
2022 3 276 € 3 321 €
2023 3 866 € 4 175 €
2024 3 778 € 4 029 €
2025 4 200 € 3 564 €

Carte des prix à Leon

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 41 m² 4 000 € 164 000 €
17/12/2025 Maison 95 m² 3 368 € 320 000 €
12/12/2025 Maison 125 m² 3 000 € 375 000 €
04/12/2025 Maison 80 m² 2 625 € 210 000 €
18/11/2025 Maison 160 m² 2 619 € 418 968 €
12/11/2025 Appartement 25 m² 4 674 € 116 855 €
07/11/2025 Maison 91 m² 3 692 € 336 000 €
05/11/2025 Maison 135 m² 2 963 € 400 000 €
04/11/2025 Maison 95 m² 2 526 € 240 000 €
27/10/2025 Appartement 107 m² 1 986 € 212 500 €
27/10/2025 Maison 27 m² 7 870 € 212 500 €
27/10/2025 Maison 490 m² 5 022 € 2 461 000 €
23/10/2025 Appartement 64 m² 2 813 € 180 000 €
09/10/2025 Appartement 74 m² 3 324 € 246 000 €
06/10/2025 Maison 64 m² 4 375 € 280 000 €
06/10/2025 Maison 144 m² 4 604 € 663 000 €
30/09/2025 Appartement 25 m² 4 560 € 114 000 €
29/09/2025 Maison 247 m² 3 227 € 797 000 €
26/09/2025 Appartement 25 m² 4 840 € 121 000 €
24/09/2025 Maison 81 m² 2 745 € 222 360 €

Communes proches

St-michel-escalus
Résidentiel 2 851 €/m² Proj. 1 an : 2 319 €/m² (-18.6%)
Appartement 2 463 €/m² Proj. 1 an : 2 216 €/m² (-10.0%)
Maison 2 851 €/m² Proj. 1 an : 2 566 €/m² (-10.0%)
Moliets-et-maa
Résidentiel 4 415 €/m² Proj. 1 an : 4 271 €/m² (-3.3%)
Appartement 4 176 €/m² Proj. 1 an : 4 136 €/m² (-1.0%)
Maison 5 040 €/m² Proj. 1 an : 4 933 €/m² (-2.1%)
Azur
Résidentiel 3 585 €/m² Proj. 1 an : 3 236 €/m² (-9.7%)
Appartement 2 895 €/m² Proj. 1 an : 2 613 €/m² (-9.7%)
Maison 3 608 €/m² Proj. 1 an : 3 464 €/m² (-4.0%)
Vielle-st-girons
Résidentiel 3 272 €/m² Proj. 1 an : 3 293 €/m² (+0.7%)
Appartement 3 551 €/m² Proj. 1 an : 3 455 €/m² (-2.7%)
Maison 3 054 €/m² Proj. 1 an : 3 359 €/m² (+10.0%)
Messanges
Résidentiel 4 675 €/m² Proj. 1 an : 5 330 €/m² (+14.0%)
Appartement 4 231 €/m² Proj. 1 an : 4 654 €/m² (+10.0%)
Maison 4 780 €/m² Proj. 1 an : 5 258 €/m² (+10.0%)
Linxe
Résidentiel 2 872 €/m² Proj. 1 an : 2 971 €/m² (+3.5%)
Appartement 2 182 €/m² Proj. 1 an : 2 257 €/m² (+3.5%)
Maison 2 883 €/m² Proj. 1 an : 2 983 €/m² (+3.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Leon

Quel est le prix moyen au m² à Leon ?
À Leon, le prix moyen constaté est de 3 557 €/m² (données DVF officielles), soit 3 298 €/m² pour un appartement ancien et 3 616 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Leon ?
La projection du marché à Leon est de -5,5 % sur 1 an et -11,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Leon ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Leon avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Landes et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Leon

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif