Prix immobilier à Saint Roch

59 ventes résidentielles  ·  Indre-et-Loire Voir sur la carte

Saint Roch (37390) se situe dans l'Indre-et-Loire. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 531 €/m², soit 1 809 €/m² pour un appartement ancien et 2 540 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +11,1 % sur 1 an et de +37,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 809 €/m²
3 ventes
Maison
2 540 €/m²
56 ventes
Résidentiel global
2 531 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+11.1%
2 ans
+37.7%
Année Appartement Maison
2021 – 2 380 €
2022 – 2 589 €
2023 1 647 € 2 223 €
2024 2 355 € 2 395 €
2025 1 809 € 2 680 €

Carte des prix à Saint Roch

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
11/12/2025 Maison 103 m² 2 524 € 260 000 €
14/11/2025 Maison 60 m² 3 005 € 180 328 €
02/09/2025 Maison 83 m² 2 680 € 222 400 €
25/08/2025 Maison 211 m² 2 854 € 602 250 €
19/08/2025 Maison 85 m² 2 553 € 217 000 €
18/07/2025 Maison 270 m² 2 500 € 675 000 €
05/07/2025 Maison 89 m² 2 933 € 261 000 €
10/06/2025 Maison 364 m² 1 563 € 569 000 €
30/04/2025 Appartement 47 m² 1 809 € 85 000 €
06/03/2025 Maison 123 m² 3 130 € 385 000 €
18/10/2024 Maison 98 m² 2 143 € 210 000 €
04/10/2024 Appartement 55 m² 2 355 € 129 500 €
27/08/2024 Maison 224 m² 1 696 € 380 000 €
13/08/2024 Maison 90 m² 3 000 € 270 000 €
17/07/2024 Maison 27 m² 11 185 € 302 000 €
17/07/2024 Maison 100 m² 3 020 € 302 000 €
18/06/2024 Maison 106 m² 2 170 € 230 000 €
12/06/2024 Maison 93 m² 2 692 € 250 377 €
12/06/2024 Maison 416 m² 1 394 € 580 000 €
11/04/2024 Maison 80 m² 1 188 € 95 000 €

Communes proches

Charentilly
Résidentiel 2 148 €/m² Proj. 1 an : 1 850 €/m² (-13.9%)
Appartement –/m²
Maison 2 148 €/m² Proj. 1 an : 1 933 €/m² (-10.0%)
La membrolle-sur-choisille
Résidentiel 2 388 €/m² Proj. 1 an : 2 298 €/m² (-3.8%)
Appartement 2 670 €/m² Proj. 1 an : 2 570 €/m² (-3.8%)
Maison 2 299 €/m² Proj. 1 an : 2 169 €/m² (-5.6%)
Fondettes
Résidentiel 2 702 €/m² Proj. 1 an : 2 761 €/m² (+2.2%)
Appartement 2 857 €/m² Proj. 1 an : 3 071 €/m² (+7.5%)
Maison 2 656 €/m² Proj. 1 an : 2 732 €/m² (+2.8%)
Luynes
Résidentiel 2 232 €/m² Proj. 1 an : 2 118 €/m² (-5.1%)
Appartement 2 040 €/m² Proj. 1 an : 1 936 €/m² (-5.1%)
Maison 2 284 €/m² Proj. 1 an : 2 249 €/m² (-1.5%)
Semblancay
Résidentiel 2 174 €/m² Proj. 1 an : 1 236 €/m² (-43.2%)
Appartement 1 608 €/m² Proj. 1 an : 1 447 €/m² (-10.0%)
Maison 2 199 €/m² Proj. 1 an : 1 979 €/m² (-10.0%)
Pernay
Résidentiel 2 279 €/m² Proj. 1 an : 2 004 €/m² (-12.1%)
Appartement 1 461 €/m² Proj. 1 an : 1 315 €/m² (-10.0%)
Maison 2 300 €/m² Proj. 1 an : 2 070 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Saint Roch

Quel est le prix moyen au m² à Saint Roch ?
À Saint Roch, le prix moyen constaté est de 2 531 €/m² (données DVF officielles), soit 1 809 €/m² pour un appartement ancien et 2 540 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Saint Roch ?
La projection du marché à Saint Roch est de +11,1 % sur 1 an et +37,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Saint Roch ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Saint Roch avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Indre-et-Loire et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Saint Roch

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif