Prix immobilier à Montbazon

276 ventes résidentielles  ·  Indre-et-Loire Voir sur la carte

Montbazon (37250) se situe dans l'Indre-et-Loire. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 426 €/m², soit 2 597 €/m² pour un appartement ancien et 2 413 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +8,7 % sur 1 an et de -8,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 597 €/m²
20 ventes
Maison
2 413 €/m²
256 ventes
Résidentiel global
2 426 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+8.7%
2 ans
-8.8%
Année Appartement Maison
2021 1 565 € 2 449 €
2022 2 983 € 2 293 €
2023 5 191 € 2 653 €
2024 2 252 € 2 263 €
2025 1 462 € 2 459 €

Carte des prix à Montbazon

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
19/12/2025 Maison 96 m² 1 789 € 171 700 €
10/12/2025 Maison 94 m² 2 574 € 242 000 €
28/11/2025 Maison 137 m² 1 387 € 190 000 €
24/10/2025 Maison 151 m² 2 109 € 318 400 €
13/10/2025 Appartement 110 m² 1 462 € 160 860 €
10/10/2025 Maison 99 m² 1 869 € 185 000 €
10/10/2025 Maison 103 m² 2 330 € 240 000 €
09/10/2025 Maison 92 m² 3 098 € 285 000 €
02/10/2025 Maison 75 m² 3 267 € 245 000 €
29/09/2025 Maison 208 m² 1 154 € 240 000 €
26/09/2025 Maison 80 m² 3 000 € 240 000 €
15/09/2025 Maison 45 m² 10 000 € 450 000 €
15/09/2025 Maison 286 m² 1 573 € 450 000 €
11/09/2025 Maison 104 m² 1 875 € 195 000 €
12/08/2025 Maison 160 m² 1 150 € 184 000 €
05/08/2025 Maison 90 m² 1 833 € 165 000 €
05/08/2025 Maison 74 m² 2 594 € 191 947 €
05/08/2025 Maison 74 m² 2 601 € 192 500 €
04/08/2025 Maison 137 m² 2 464 € 337 500 €
16/07/2025 Maison 101 m² 2 624 € 265 000 €

Communes proches

Veigne
Résidentiel 2 433 €/m² Proj. 1 an : 2 555 €/m² (+5.0%)
Appartement 2 884 €/m² Proj. 1 an : 3 028 €/m² (+5.0%)
Maison 2 410 €/m² Proj. 1 an : 2 550 €/m² (+5.8%)
Sorigny
Résidentiel 2 201 €/m² Proj. 1 an : 1 924 €/m² (-12.6%)
Appartement 2 596 €/m² Proj. 1 an : 2 337 €/m² (-10.0%)
Maison 2 170 €/m² Proj. 1 an : 1 953 €/m² (-10.0%)
Chambray les tours
Résidentiel 2 648 €/m² Proj. 1 an : 2 630 €/m² (-0.7%)
Appartement 2 622 €/m² Proj. 1 an : 2 543 €/m² (-3.0%)
Maison 2 682 €/m² Proj. 1 an : 2 708 €/m² (+1.0%)
Monts
Résidentiel 2 209 €/m² Proj. 1 an : 2 449 €/m² (+10.9%)
Appartement 1 627 €/m² Proj. 1 an : 1 789 €/m² (+10.0%)
Maison 2 311 €/m² Proj. 1 an : 2 460 €/m² (+6.5%)
Joue les tours
Résidentiel 2 344 €/m² Proj. 1 an : 2 352 €/m² (+0.3%)
Appartement 2 119 €/m² Proj. 1 an : 2 162 €/m² (+2.0%)
Maison 2 546 €/m² Proj. 1 an : 2 568 €/m² (+0.8%)
Saint branchs
Résidentiel 1 929 €/m² Proj. 1 an : 1 781 €/m² (-7.7%)
Appartement 2 083 €/m² Proj. 1 an : 1 923 €/m² (-7.7%)
Maison 1 929 €/m² Proj. 1 an : 1 741 €/m² (-9.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Montbazon

Quel est le prix moyen au m² à Montbazon ?
À Montbazon, le prix moyen constaté est de 2 426 €/m² (données DVF officielles), soit 2 597 €/m² pour un appartement ancien et 2 413 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montbazon ?
La projection du marché à Montbazon est de +8,7 % sur 1 an et -8,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montbazon ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montbazon avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Indre-et-Loire et un modèle de Machine Learning.

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