Prix immobilier à Rennes

17 882 ventes résidentielles  ·  Ille-et-Vilaine Voir sur la carte

Rennes (35000) se situe dans l'Ille-et-Vilaine. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 828 €/m², soit 3 700 €/m² pour un appartement ancien et 4 871 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,8 % sur 1 an et de -2,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 700 €/m²
15 436 ventes
Maison
4 871 €/m²
2 446 ventes
Résidentiel global
3 828 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.8%
2 ans
-2.6%
Année Appartement Maison
2021 3 583 € 5 000 €
2022 3 824 € 5 236 €
2023 3 751 € 5 051 €
2024 3 613 € 4 632 €
2025 3 704 € 4 500 €

Carte des prix à Rennes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 28 m² 1 334 € 37 345 €
31/12/2025 Appartement 63 m² 1 825 € 115 000 €
31/12/2025 Appartement 30 m² 4 000 € 120 000 €
31/12/2025 Maison 42 m² 5 357 € 225 000 €
31/12/2025 Maison 89 m² 4 270 € 380 000 €
30/12/2025 Appartement 15 m² 5 300 € 79 500 €
30/12/2025 Appartement 30 m² 3 500 € 105 000 €
30/12/2025 Appartement 25 m² 4 554 € 113 850 €
30/12/2025 Appartement 39 m² 3 333 € 130 000 €
30/12/2025 Appartement 43 m² 3 442 € 148 000 €
30/12/2025 Appartement 50 m² 3 100 € 155 000 €
30/12/2025 Appartement 29 m² 5 517 € 160 000 €
30/12/2025 Appartement 41 m² 4 074 € 167 040 €
30/12/2025 Appartement 41 m² 4 341 € 178 000 €
30/12/2025 Appartement 47 m² 3 830 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 41 m² 4 512 € 185 000 €
30/12/2025 Appartement 81 m² 2 346 € 190 000 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 4 545 € 200 000 €
30/12/2025 Appartement 73 m² 2 800 € 204 400 €
30/12/2025 Maison 72 m² 2 903 € 209 000 €

Communes proches

Saint-gregoire
Résidentiel 3 641 €/m² Proj. 1 an : 3 620 €/m² (-0.6%)
Appartement 3 541 €/m² Proj. 1 an : 3 476 €/m² (-1.8%)
Maison 3 843 €/m² Proj. 1 an : 3 974 €/m² (+3.4%)
St jacques de la lande
Résidentiel 3 044 €/m² Proj. 1 an : 3 065 €/m² (+0.7%)
Appartement 2 929 €/m² Proj. 1 an : 3 100 €/m² (+5.8%)
Maison 3 333 €/m² Proj. 1 an : 3 015 €/m² (-9.6%)
Noyal-chatillon-sur-seiche
Résidentiel 2 843 €/m² Proj. 1 an : 3 266 €/m² (+14.9%)
Appartement 2 855 €/m² Proj. 1 an : 3 140 €/m² (+10.0%)
Maison 2 838 €/m² Proj. 1 an : 3 122 €/m² (+10.0%)
Montgermont
Résidentiel 3 241 €/m² Proj. 1 an : 3 287 €/m² (+1.4%)
Appartement 3 490 €/m² Proj. 1 an : 3 784 €/m² (+8.4%)
Maison 3 090 €/m² Proj. 1 an : 3 143 €/m² (+1.7%)
Chartres-de-bretagne
Résidentiel 2 976 €/m² Proj. 1 an : 3 045 €/m² (+2.3%)
Appartement 2 986 €/m² Proj. 1 an : 2 981 €/m² (-0.2%)
Maison 2 963 €/m² Proj. 1 an : 2 970 €/m² (+0.2%)
Vezin-le-coquet
Résidentiel 3 071 €/m² Proj. 1 an : 2 998 €/m² (-2.4%)
Appartement 3 047 €/m² Proj. 1 an : 3 023 €/m² (-0.8%)
Maison 3 088 €/m² Proj. 1 an : 3 027 €/m² (-2.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Rennes

Quel est le prix moyen au m² à Rennes ?
À Rennes, le prix moyen constaté est de 3 828 €/m² (données DVF officielles), soit 3 700 €/m² pour un appartement ancien et 4 871 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Rennes ?
La projection du marché à Rennes est de +1,8 % sur 1 an et -2,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Rennes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Rennes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Ille-et-Vilaine et un modèle de Machine Learning.

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