Prix immobilier à Guichen

577 ventes résidentielles  ·  Ille-et-Vilaine Voir sur la carte

Guichen (35580) se situe dans l'Ille-et-Vilaine. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 421 €/m², soit 2 585 €/m² pour un appartement ancien et 2 301 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +16,2 % sur 1 an et de +10,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 585 €/m²
163 ventes
Maison
2 301 €/m²
414 ventes
Résidentiel global
2 421 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+16.2%
2 ans
+10.1%
Année Appartement Maison
2021 2 271 € 2 125 €
2022 2 591 € 2 593 €
2023 2 947 € 2 211 €
2024 2 160 € 2 310 €
2025 2 625 € 2 328 €

Carte des prix à Guichen

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 109 m² 2 661 € 290 000 €
30/12/2025 Maison 147 m² 2 381 € 350 000 €
30/12/2025 Maison 178 m² 2 697 € 480 000 €
22/12/2025 Maison 121 m² 2 190 € 265 000 €
19/12/2025 Appartement 47 m² 3 170 € 149 000 €
19/12/2025 Maison 99 m² 2 771 € 274 280 €
19/12/2025 Maison 380 m² 1 110 € 421 626 €
19/12/2025 Maison 410 m² 1 049 € 430 000 €
18/12/2025 Maison 25 m² 1 800 € 45 000 €
16/12/2025 Appartement 46 m² 2 712 € 124 740 €
12/12/2025 Maison 178 m² 1 348 € 239 950 €
27/11/2025 Appartement 85 m² 2 471 € 210 000 €
27/11/2025 Maison 97 m² 2 454 € 238 000 €
24/11/2025 Appartement 39 m² 2 767 € 107 910 €
24/11/2025 Appartement 41 m² 2 805 € 115 000 €
21/11/2025 Maison 80 m² 1 688 € 135 000 €
20/11/2025 Maison 73 m² 3 733 € 272 500 €
10/11/2025 Appartement 69 m² 2 597 € 179 190 €
03/11/2025 Appartement 41 m² 2 756 € 113 000 €
30/10/2025 Maison 50 m² 1 920 € 96 000 €

Communes proches

Saint-senoux
Résidentiel 1 863 €/m² Proj. 1 an : 1 876 €/m² (+0.7%)
Appartement –/m²
Maison 1 863 €/m² Proj. 1 an : 1 876 €/m² (+0.7%)
Guignen
Résidentiel 2 136 €/m² Proj. 1 an : 2 330 €/m² (+9.1%)
Appartement 2 119 €/m² Proj. 1 an : 2 311 €/m² (+9.1%)
Maison 2 136 €/m² Proj. 1 an : 2 310 €/m² (+8.1%)
Lassy
Résidentiel 2 054 €/m² Proj. 1 an : 2 714 €/m² (+32.1%)
Appartement –/m²
Maison 2 054 €/m² Proj. 1 an : 2 259 €/m² (+10.0%)
Goven
Résidentiel 2 271 €/m² Proj. 1 an : 2 599 €/m² (+14.4%)
Appartement 2 365 €/m² Proj. 1 an : 2 442 €/m² (+3.3%)
Maison 2 264 €/m² Proj. 1 an : 2 491 €/m² (+10.0%)
Bruz
Résidentiel 3 118 €/m² Proj. 1 an : 3 276 €/m² (+5.1%)
Appartement 3 113 €/m² Proj. 1 an : 3 217 €/m² (+3.4%)
Maison 3 125 €/m² Proj. 1 an : 3 438 €/m² (+10.0%)
Saint-malo-de-phily
Résidentiel 1 560 €/m² Proj. 1 an : 1 952 €/m² (+25.1%)
Appartement 1 490 €/m² Proj. 1 an : 1 639 €/m² (+10.0%)
Maison 1 569 €/m² Proj. 1 an : 1 726 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Guichen

Quel est le prix moyen au m² à Guichen ?
À Guichen, le prix moyen constaté est de 2 421 €/m² (données DVF officielles), soit 2 585 €/m² pour un appartement ancien et 2 301 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Guichen ?
La projection du marché à Guichen est de +16,2 % sur 1 an et +10,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Guichen ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Guichen avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Ille-et-Vilaine et un modèle de Machine Learning.

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