Prix immobilier à Brece

114 ventes résidentielles  ·  Ille-et-Vilaine Voir sur la carte

Brece (35530) se situe dans l'Ille-et-Vilaine. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 565 €/m², soit 2 109 €/m² pour un appartement ancien et 2 679 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -9,0 % sur 1 an et de -18,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 109 €/m²
41 ventes
Maison
2 679 €/m²
73 ventes
Résidentiel global
2 565 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-9.0%
2 ans
-18.7%
Année Appartement Maison
2021 2 087 € 2 604 €
2022 2 176 € 2 527 €
2023 3 351 € 2 972 €
2024 2 800 € 2 737 €
2025 2 222 € 2 623 €

Carte des prix à Brece

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
10/12/2025 Maison 130 m² 2 269 € 295 000 €
21/11/2025 Maison 155 m² 1 497 € 232 000 €
05/11/2025 Appartement 38 m² 1 960 € 74 474 €
31/10/2025 Maison 88 m² 2 557 € 225 000 €
30/10/2025 Appartement 81 m² 2 685 € 217 450 €
29/10/2025 Appartement 81 m² 2 222 € 180 000 €
27/10/2025 Maison 89 m² 2 914 € 259 350 €
12/09/2025 Maison 90 m² 2 689 € 242 000 €
07/08/2025 Maison 71 m² 3 239 € 230 000 €
25/07/2025 Maison 125 m² 2 264 € 283 000 €
11/06/2025 Maison 149 m² 3 289 € 490 000 €
21/05/2025 Appartement 35 m² 2 286 € 80 000 €
21/05/2025 Maison 176 m² 1 193 € 210 000 €
28/04/2025 Maison 89 m² 3 039 € 270 500 €
14/04/2025 Maison 80 m² 3 775 € 302 000 €
28/03/2025 Maison 162 m² 2 500 € 405 000 €
28/02/2025 Appartement 81 m² 1 982 € 160 513 €
31/12/2024 Appartement 29 m² 2 345 € 68 000 €
20/12/2024 Appartement 64 m² 3 030 € 193 900 €
20/12/2024 Appartement 77 m² 2 987 € 230 000 €

Communes proches

Noyal-sur-vilaine
Résidentiel 2 818 €/m² Proj. 1 an : 2 838 €/m² (+0.7%)
Appartement 2 935 €/m² Proj. 1 an : 3 055 €/m² (+4.1%)
Maison 2 726 €/m² Proj. 1 an : 2 657 €/m² (-2.5%)
Servon-sur-vilaine
Résidentiel 2 520 €/m² Proj. 1 an : 2 442 €/m² (-3.1%)
Appartement 2 655 €/m² Proj. 1 an : 2 920 €/m² (+10.0%)
Maison 2 501 €/m² Proj. 1 an : 2 394 €/m² (-4.3%)
Acigne
Résidentiel 3 054 €/m² Proj. 1 an : 3 066 €/m² (+0.4%)
Appartement 3 066 €/m² Proj. 1 an : 2 972 €/m² (-3.1%)
Maison 3 050 €/m² Proj. 1 an : 3 140 €/m² (+2.9%)
Chateaugiron
Résidentiel 2 689 €/m² Proj. 1 an : 2 802 €/m² (+4.2%)
Appartement 2 693 €/m² Proj. 1 an : 2 691 €/m² (-0.1%)
Maison 2 688 €/m² Proj. 1 an : 2 831 €/m² (+5.3%)
Domloup
Résidentiel 2 679 €/m² Proj. 1 an : 2 983 €/m² (+11.3%)
Appartement 2 596 €/m² Proj. 1 an : 2 856 €/m² (+10.0%)
Maison 2 708 €/m² Proj. 1 an : 2 911 €/m² (+7.5%)
Chateaubourg
Résidentiel 2 577 €/m² Proj. 1 an : 2 826 €/m² (+9.7%)
Appartement 2 756 €/m² Proj. 1 an : 2 856 €/m² (+3.7%)
Maison 2 475 €/m² Proj. 1 an : 2 462 €/m² (-0.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Brece

Quel est le prix moyen au m² à Brece ?
À Brece, le prix moyen constaté est de 2 565 €/m² (données DVF officielles), soit 2 109 €/m² pour un appartement ancien et 2 679 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Brece ?
La projection du marché à Brece est de -9,0 % sur 1 an et -18,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Brece ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Brece avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Ille-et-Vilaine et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Brece

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif