Prix immobilier à Breal-Sous-Montfort

385 ventes résidentielles  ·  Ille-et-Vilaine Voir sur la carte

Breal-Sous-Montfort (35310) se situe dans l'Ille-et-Vilaine. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 583 €/m², soit 2 723 €/m² pour un appartement ancien et 2 535 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +7,1 % sur 1 an et de -2,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 723 €/m²
102 ventes
Maison
2 535 €/m²
283 ventes
Résidentiel global
2 583 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+7.1%
2 ans
-2.6%
Année Appartement Maison
2021 2 619 € 2 432 €
2022 2 669 € 2 615 €
2023 2 835 € 2 590 €
2024 2 708 € 2 399 €
2025 2 842 € 2 545 €

Carte des prix à Breal-Sous-Montfort

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 113 m² 2 522 € 285 000 €
23/12/2025 Maison 135 m² 1 615 € 218 000 €
18/12/2025 Maison 87 m² 2 575 € 224 000 €
15/12/2025 Maison 54 m² 3 889 € 210 000 €
12/12/2025 Maison 167 m² 2 246 € 375 000 €
09/12/2025 Appartement 41 m² 3 341 € 137 000 €
14/11/2025 Maison 58 m² 3 672 € 213 000 €
30/10/2025 Appartement 46 m² 2 983 € 137 200 €
27/10/2025 Maison 59 m² 2 153 € 127 000 €
10/10/2025 Appartement 39 m² 2 692 € 105 000 €
08/10/2025 Maison 133 m² 2 647 € 352 100 €
06/10/2025 Maison 95 m² 2 105 € 200 000 €
06/10/2025 Maison 82 m² 3 232 € 265 000 €
16/09/2025 Appartement 42 m² 3 262 € 137 000 €
16/09/2025 Appartement 75 m² 2 840 € 213 000 €
12/09/2025 Appartement 111 m² 2 613 € 290 000 €
11/09/2025 Maison 84 m² 2 857 € 240 000 €
11/09/2025 Maison 100 m² 2 550 € 255 000 €
05/09/2025 Maison 30 m² 5 000 € 150 000 €
29/08/2025 Maison 104 m² 2 913 € 303 000 €

Communes proches

Goven
Résidentiel 2 271 €/m² Proj. 1 an : 2 599 €/m² (+14.4%)
Appartement 2 365 €/m² Proj. 1 an : 2 442 €/m² (+3.3%)
Maison 2 264 €/m² Proj. 1 an : 2 491 €/m² (+10.0%)
Le verger
Résidentiel 2 207 €/m² Proj. 1 an : 2 210 €/m² (+0.1%)
Appartement 2 197 €/m² Proj. 1 an : 2 200 €/m² (+0.1%)
Maison 2 218 €/m² Proj. 1 an : 2 276 €/m² (+2.6%)
Saint-thurial
Résidentiel 2 138 €/m² Proj. 1 an : 2 408 €/m² (+12.7%)
Appartement 2 128 €/m² Proj. 1 an : 2 341 €/m² (+10.0%)
Maison 2 155 €/m² Proj. 1 an : 2 183 €/m² (+1.3%)
Mordelles
Résidentiel 2 828 €/m² Proj. 1 an : 2 853 €/m² (+0.9%)
Appartement 2 868 €/m² Proj. 1 an : 2 971 €/m² (+3.6%)
Maison 2 720 €/m² Proj. 1 an : 2 626 €/m² (-3.5%)
Baulon
Résidentiel 2 091 €/m² Proj. 1 an : 2 071 €/m² (-0.9%)
Appartement 1 465 €/m² Proj. 1 an : 1 451 €/m² (-0.9%)
Maison 2 099 €/m² Proj. 1 an : 2 114 €/m² (+0.7%)
Cintre
Résidentiel 2 402 €/m² Proj. 1 an : 2 530 €/m² (+5.3%)
Appartement 2 470 €/m² Proj. 1 an : 2 602 €/m² (+5.3%)
Maison 2 385 €/m² Proj. 1 an : 2 480 €/m² (+4.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Breal-Sous-Montfort

Quel est le prix moyen au m² à Breal-Sous-Montfort ?
À Breal-Sous-Montfort, le prix moyen constaté est de 2 583 €/m² (données DVF officielles), soit 2 723 €/m² pour un appartement ancien et 2 535 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Breal-Sous-Montfort ?
La projection du marché à Breal-Sous-Montfort est de +7,1 % sur 1 an et -2,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Breal-Sous-Montfort ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Breal-Sous-Montfort avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Ille-et-Vilaine et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Breal-Sous-Montfort

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif