Prix immobilier à Villeneuve-Les-Maguelone

513 ventes résidentielles  ·  Hérault Voir sur la carte

Villeneuve-Les-Maguelone (34750) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 718 €/m², soit 3 156 €/m² pour un appartement ancien et 4 004 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -10,6 % sur 1 an et de -13,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 156 €/m²
146 ventes
Maison
4 004 €/m²
367 ventes
Résidentiel global
3 718 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-10.6%
2 ans
-13.6%
Année Appartement Maison
2021 2 835 € 3 966 €
2022 3 078 € 4 071 €
2023 2 943 € 4 090 €
2024 3 496 € 4 000 €
2025 3 298 € 3 808 €

Carte des prix à Villeneuve-Les-Maguelone

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 64 m² 3 125 € 200 000 €
30/12/2025 Appartement 75 m² 3 133 € 235 000 €
30/12/2025 Maison 88 m² 5 084 € 447 400 €
19/12/2025 Maison 85 m² 4 412 € 375 000 €
18/12/2025 Appartement 132 m² 2 083 € 275 000 €
04/12/2025 Appartement 86 m² 2 826 € 243 000 €
01/12/2025 Appartement 33 m² 3 383 € 111 650 €
28/11/2025 Appartement 76 m² 4 691 € 356 500 €
27/11/2025 Maison 212 m² 2 349 € 498 050 €
20/11/2025 Maison 29 m² 5 471 € 158 650 €
17/11/2025 Maison 110 m² 1 955 € 215 000 €
17/11/2025 Appartement 12 m² 17 917 € 215 000 €
12/11/2025 Maison 88 m² 3 409 € 300 000 €
28/10/2025 Maison 84 m² 5 005 € 420 400 €
28/10/2025 Maison 90 m² 5 941 € 534 700 €
15/10/2025 Appartement 39 m² 2 949 € 115 000 €
13/10/2025 Maison 25 m² 6 400 € 160 000 €
01/10/2025 Appartement 78 m² 3 141 € 245 000 €
30/09/2025 Maison 110 m² 3 182 € 350 000 €
25/09/2025 Maison 145 m² 2 586 € 375 000 €

Communes proches

Mireval
Résidentiel 3 318 €/m² Proj. 1 an : 3 272 €/m² (-1.4%)
Appartement 2 758 €/m² Proj. 1 an : 2 520 €/m² (-8.6%)
Maison 3 491 €/m² Proj. 1 an : 3 575 €/m² (+2.4%)
Saint-jean-de-vedas
Résidentiel 4 022 €/m² Proj. 1 an : 4 095 €/m² (+1.8%)
Appartement 3 972 €/m² Proj. 1 an : 4 146 €/m² (+4.4%)
Maison 4 064 €/m² Proj. 1 an : 3 913 €/m² (-3.7%)
Vic-la-gardiole
Résidentiel 5 096 €/m² Proj. 1 an : 4 788 €/m² (-6.0%)
Appartement 2 456 €/m² Proj. 1 an : 2 308 €/m² (-6.0%)
Maison 5 151 €/m² Proj. 1 an : 4 781 €/m² (-7.2%)
Lattes
Résidentiel 4 581 €/m² Proj. 1 an : 4 582 €/m² (+0.0%)
Appartement 4 591 €/m² Proj. 1 an : 4 639 €/m² (+1.1%)
Maison 4 532 €/m² Proj. 1 an : 4 610 €/m² (+1.7%)
Laverune
Résidentiel 3 581 €/m² Proj. 1 an : 3 674 €/m² (+2.6%)
Appartement 3 260 €/m² Proj. 1 an : 2 988 €/m² (-8.4%)
Maison 3 659 €/m² Proj. 1 an : 3 879 €/m² (+6.0%)
Fabregues
Résidentiel 3 563 €/m² Proj. 1 an : 3 492 €/m² (-2.0%)
Appartement 3 419 €/m² Proj. 1 an : 3 402 €/m² (-0.5%)
Maison 3 637 €/m² Proj. 1 an : 3 652 €/m² (+0.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Villeneuve-Les-Maguelone

Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-Les-Maguelone ?
À Villeneuve-Les-Maguelone, le prix moyen constaté est de 3 718 €/m² (données DVF officielles), soit 3 156 €/m² pour un appartement ancien et 4 004 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Villeneuve-Les-Maguelone ?
La projection du marché à Villeneuve-Les-Maguelone est de -10,6 % sur 1 an et -13,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Villeneuve-Les-Maguelone ?
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