Prix immobilier à Sauvian

368 ventes résidentielles  ·  Hérault Voir sur la carte

Sauvian (34410) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 791 €/m², soit 2 710 €/m² pour un appartement ancien et 2 794 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,4 % sur 1 an et de +4,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 710 €/m²
35 ventes
Maison
2 794 €/m²
333 ventes
Résidentiel global
2 791 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.4%
2 ans
+4.8%
Année Appartement Maison
2021 1 920 € 2 564 €
2022 2 833 € 2 736 €
2023 2 364 € 2 875 €
2024 3 069 € 3 056 €
2025 3 200 € 3 014 €

Carte des prix à Sauvian

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 105 m² 1 205 € 126 500 €
22/12/2025 Maison 111 m² 1 937 € 215 000 €
19/12/2025 Maison 97 m² 3 258 € 316 000 €
18/12/2025 Appartement 96 m² 2 708 € 260 000 €
16/12/2025 Maison 92 m² 3 884 € 357 300 €
15/12/2025 Maison 86 m² 2 558 € 220 000 €
12/12/2025 Appartement 68 m² 4 072 € 276 900 €
08/12/2025 Appartement 40 m² 3 200 € 128 000 €
20/11/2025 Maison 65 m² 3 898 € 253 400 €
13/11/2025 Maison 64 m² 3 821 € 244 550 €
12/11/2025 Maison 149 m² 1 960 € 292 000 €
06/11/2025 Maison 86 m² 4 244 € 365 000 €
05/11/2025 Maison 109 m² 3 532 € 385 000 €
03/11/2025 Maison 60 m² 1 233 € 74 000 €
30/10/2025 Maison 78 m² 3 410 € 266 000 €
20/10/2025 Maison 111 m² 2 595 € 288 000 €
17/10/2025 Maison 96 m² 2 010 € 193 000 €
16/10/2025 Maison 128 m² 3 634 € 465 200 €
14/10/2025 Maison 146 m² 2 740 € 400 000 €
07/10/2025 Maison 60 m² 2 567 € 154 000 €

Communes proches

Serignan
Résidentiel 3 000 €/m² Proj. 1 an : 2 981 €/m² (-0.6%)
Appartement 3 306 €/m² Proj. 1 an : 2 975 €/m² (-10.0%)
Maison 2 925 €/m² Proj. 1 an : 3 057 €/m² (+4.5%)
Vendres
Résidentiel 3 289 €/m² Proj. 1 an : 3 778 €/m² (+14.9%)
Appartement 3 889 €/m² Proj. 1 an : 3 739 €/m² (-3.9%)
Maison 3 240 €/m² Proj. 1 an : 3 564 €/m² (+10.0%)
Villeneuve-les-beziers
Résidentiel 2 131 €/m² Proj. 1 an : 2 006 €/m² (-5.9%)
Appartement 2 115 €/m² Proj. 1 an : 1 904 €/m² (-10.0%)
Maison 2 142 €/m² Proj. 1 an : 2 100 €/m² (-2.0%)
Valras-plage
Résidentiel 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 560 €/m² (+1.7%)
Appartement 3 528 €/m² Proj. 1 an : 3 573 €/m² (+1.3%)
Maison 3 472 €/m² Proj. 1 an : 3 579 €/m² (+3.1%)
Cers
Résidentiel 2 410 €/m² Proj. 1 an : 2 157 €/m² (-10.5%)
Appartement 2 285 €/m² Proj. 1 an : 2 056 €/m² (-10.0%)
Maison 2 465 €/m² Proj. 1 an : 2 218 €/m² (-10.0%)
Beziers
Résidentiel 1 863 €/m² Proj. 1 an : 1 882 €/m² (+1.0%)
Appartement 1 639 €/m² Proj. 1 an : 1 664 €/m² (+1.5%)
Maison 2 195 €/m² Proj. 1 an : 2 231 €/m² (+1.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Sauvian

Quel est le prix moyen au m² à Sauvian ?
À Sauvian, le prix moyen constaté est de 2 791 €/m² (données DVF officielles), soit 2 710 €/m² pour un appartement ancien et 2 794 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Sauvian ?
La projection du marché à Sauvian est de -1,4 % sur 1 an et +4,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Sauvian ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Sauvian avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Hérault et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Sauvian

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif