Prix immobilier à Neffies

114 ventes résidentielles  ·  Hérault Voir sur la carte

Neffies (34320) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 185 €/m², soit 1 083 €/m² pour un appartement ancien et 2 198 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -9,2 % sur 1 an et de +16,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 083 €/m²
2 ventes
Maison
2 198 €/m²
112 ventes
Résidentiel global
2 185 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-9.2%
2 ans
+16.8%
Année Appartement Maison
2021 – 2 202 €
2022 – 1 977 €
2023 – 1 900 €
2024 1 083 € 2 508 €
2025 1 083 € 2 324 €

Carte des prix à Neffies

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
12/11/2025 Maison 78 m² 1 401 € 109 300 €
28/10/2025 Maison 105 m² 2 324 € 244 000 €
10/10/2025 Maison 140 m² 2 116 € 296 200 €
05/09/2025 Maison 60 m² 2 833 € 170 000 €
19/08/2025 Maison 88 m² 8 860 € 779 700 €
19/08/2025 Maison 294 m² 2 652 € 779 700 €
25/07/2025 Maison 21 m² 3 095 € 65 000 €
25/07/2025 Appartement 60 m² 1 083 € 65 000 €
24/07/2025 Maison 190 m² 1 632 € 310 000 €
17/07/2025 Maison 450 m² 1 305 € 587 280 €
15/07/2025 Maison 73 m² 1 211 € 88 400 €
03/06/2025 Maison 90 m² 2 743 € 246 910 €
02/06/2025 Maison 80 m² 2 788 € 223 000 €
26/05/2025 Maison 78 m² 1 506 € 117 450 €
07/05/2025 Maison 65 m² 1 594 € 103 600 €
31/03/2025 Maison 190 m² 1 824 € 346 490 €
03/03/2025 Maison 142 m² 4 000 € 568 000 €
05/02/2025 Maison 26 m² 5 608 € 145 810 €
16/12/2024 Maison 45 m² 3 114 € 140 150 €
16/12/2024 Maison 100 m² 4 030 € 403 000 €

Communes proches

Caux
Résidentiel 2 114 €/m² Proj. 1 an : 1 926 €/m² (-8.9%)
Appartement 1 374 €/m² Proj. 1 an : 1 252 €/m² (-8.9%)
Maison 2 161 €/m² Proj. 1 an : 1 958 €/m² (-9.4%)
Cabrieres
Résidentiel 2 055 €/m² Proj. 1 an : 2 267 €/m² (+10.3%)
Appartement 2 429 €/m² Proj. 1 an : 2 671 €/m² (+10.0%)
Maison 2 011 €/m² Proj. 1 an : 2 212 €/m² (+10.0%)
Roujan
Résidentiel 2 292 €/m² Proj. 1 an : 2 513 €/m² (+9.7%)
Appartement 1 500 €/m² Proj. 1 an : 1 645 €/m² (+9.7%)
Maison 2 333 €/m² Proj. 1 an : 2 465 €/m² (+5.6%)
Vailhan
Résidentiel 1 527 €/m² Proj. 1 an : 2 042 €/m² (+33.8%)
Appartement –/m²
Maison 1 527 €/m² Proj. 1 an : 1 679 €/m² (+10.0%)
Fontes
Résidentiel 2 049 €/m² Proj. 1 an : 1 786 €/m² (-12.8%)
Appartement 1 615 €/m² Proj. 1 an : 1 454 €/m² (-10.0%)
Maison 2 102 €/m² Proj. 1 an : 1 892 €/m² (-10.0%)
Margon
Résidentiel 2 174 €/m² Proj. 1 an : 1 902 €/m² (-12.5%)
Appartement 1 394 €/m² Proj. 1 an : 1 255 €/m² (-10.0%)
Maison 2 244 €/m² Proj. 1 an : 2 020 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Neffies

Quel est le prix moyen au m² à Neffies ?
À Neffies, le prix moyen constaté est de 2 185 €/m² (données DVF officielles), soit 1 083 €/m² pour un appartement ancien et 2 198 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Neffies ?
La projection du marché à Neffies est de -9,2 % sur 1 an et +16,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Neffies ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Neffies avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Hérault et un modèle de Machine Learning.

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