Prix immobilier à Montferrier-Sur-Lez

225 ventes résidentielles  ·  Hérault Voir sur la carte

Montferrier-Sur-Lez (34980) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 932 €/m², soit 4 125 €/m² pour un appartement ancien et 3 492 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +13,0 % sur 1 an et de +7,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 125 €/m²
57 ventes
Maison
3 492 €/m²
168 ventes
Résidentiel global
3 932 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+13.0%
2 ans
+7.2%
Année Appartement Maison
2021 3 983 € 3 276 €
2022 4 172 € 4 438 €
2023 4 352 € 3 118 €
2024 3 994 € 3 264 €
2025 4 036 € 4 252 €

Carte des prix à Montferrier-Sur-Lez

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
08/12/2025 Appartement 27 m² 3 704 € 100 000 €
05/12/2025 Maison 90 m² 5 167 € 465 000 €
03/12/2025 Appartement 46 m² 4 239 € 195 000 €
03/12/2025 Appartement 90 m² 3 922 € 353 000 €
24/11/2025 Appartement 137 m² 3 431 € 470 000 €
14/11/2025 Maison 91 m² 6 044 € 550 000 €
13/11/2025 Maison 40 m² 5 538 € 221 500 €
24/10/2025 Maison 127 m² 4 252 € 540 000 €
17/10/2025 Appartement 45 m² 4 000 € 180 000 €
10/10/2025 Appartement 52 m² 3 369 € 175 200 €
30/09/2025 Maison 216 m² 6 069 € 1 310 950 €
29/09/2025 Maison 440 m² 2 602 € 1 145 000 €
26/09/2025 Maison 250 m² 3 277 € 819 200 €
17/09/2025 Maison 254 m² 2 264 € 575 000 €
15/09/2025 Maison 326 m² 4 362 € 1 421 910 €
11/09/2025 Maison 166 m² 3 555 € 590 100 €
10/09/2025 Maison 374 m² 1 751 € 654 775 €
27/08/2025 Maison 181 m² 5 549 € 1 004 351 €
26/08/2025 Maison 230 m² 2 543 € 585 000 €
08/08/2025 Maison 80 m² 4 041 € 323 250 €

Communes proches

Clapiers
Résidentiel 3 948 €/m² Proj. 1 an : 4 044 €/m² (+2.4%)
Appartement 3 749 €/m² Proj. 1 an : 4 124 €/m² (+10.0%)
Maison 3 988 €/m² Proj. 1 an : 3 760 €/m² (-5.7%)
Saint clement de riviere
Résidentiel 3 029 €/m² Proj. 1 an : 3 460 €/m² (+14.2%)
Appartement 4 044 €/m² Proj. 1 an : 3 640 €/m² (-10.0%)
Maison 2 939 €/m² Proj. 1 an : 3 233 €/m² (+10.0%)
Prades-le-lez
Résidentiel 3 844 €/m² Proj. 1 an : 3 600 €/m² (-6.4%)
Appartement 3 860 €/m² Proj. 1 an : 3 725 €/m² (-3.5%)
Maison 3 825 €/m² Proj. 1 an : 3 443 €/m² (-10.0%)
Saint-vincent-de-barbeyrarg
Résidentiel 3 433 €/m² Proj. 1 an : 2 280 €/m² (-33.6%)
Appartement 3 675 €/m² Proj. 1 an : 3 307 €/m² (-10.0%)
Maison 3 231 €/m² Proj. 1 an : 2 908 €/m² (-10.0%)
Montpellier
Résidentiel 3 406 €/m² Proj. 1 an : 3 473 €/m² (+2.0%)
Appartement 3 357 €/m² Proj. 1 an : 3 449 €/m² (+2.7%)
Maison 3 897 €/m² Proj. 1 an : 3 735 €/m² (-4.1%)
Jacou
Résidentiel 3 973 €/m² Proj. 1 an : 3 909 €/m² (-1.6%)
Appartement 3 896 €/m² Proj. 1 an : 3 720 €/m² (-4.5%)
Maison 4 022 €/m² Proj. 1 an : 4 023 €/m² (+0.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Montferrier-Sur-Lez

Quel est le prix moyen au m² à Montferrier-Sur-Lez ?
À Montferrier-Sur-Lez, le prix moyen constaté est de 3 932 €/m² (données DVF officielles), soit 4 125 €/m² pour un appartement ancien et 3 492 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montferrier-Sur-Lez ?
La projection du marché à Montferrier-Sur-Lez est de +13,0 % sur 1 an et +7,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montferrier-Sur-Lez ?
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